2026年屋面渗水维修合同（1篇）

2026年屋面渗水维修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供屋面渗水维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、维修内容及范围

1、乙方应负责对甲方位于__________________的屋面进行渗水维修，具体渗水区域包括但不限于__________________。

2、维修范围涵盖屋面防水层、排水系统、女儿墙、天窗等所有可能存在渗水隐患的部位，乙方需进行全面检查并制定详细的维修方案。

3、乙方需提供渗水检查报告，详细说明渗水原因及维修措施，甲方应在收到报告后5个工作日内确认。

二、维修方案及标准

1、乙方应根据国家相关建筑防水工程规范及行业标准，结合实际情况制定科学合理的维修方案，并提交甲方审核。

2、维修材料应采用符合国家标准的防水材料，如____________、____________等，所有材料需提供出厂合格证及检测报告，并由甲方进行抽检确认。

3、维修工艺应符合____________标准，确保维修质量，乙方需保证维修后的屋面至少能正常使用____________年。

三、维修期限及进度

1、合同签订后____________日内，乙方需完成所有维修前的准备工作，包括但不限于现场勘查、材料采购等。

2、正式维修工作自____年____月____日起至____年____月____日止，如遇不可抗力因素导致延期，经甲方书面确认后可相应顺延。

3、维修过程中如需暂停甲方部分使用功能，乙方应提前____________日与甲方协商并制定临时使用方案，确保对甲方影响最小化。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供维修所需的场地及必要的工作条件，包括____________、____________等。

2、甲方应配合乙方进行现场勘查，提供屋面渗水的历史记录及相关资料。

3、甲方有权对乙方的维修工作进行监督，随时检查维修质量，如发现不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应在收到乙方提交的维修完成报告后10个工作日内组织验收，验收合格后支付相应款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑防水工程专业承包资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方需组建专业的维修团队，项目负责人为____________，所有参与维修人员均需具备相应资格证书并持证上岗。

3、乙方应严格按照合同约定的方案及标准进行维修，确保维修质量，如因乙方原因导致渗水问题再次出现，乙方需承担全部责任并免费重新维修。

4、维修过程中产生的所有废弃物，乙方应负责分类清理并妥善处理，确保符合环保要求。

5、乙方应配备必要的安全防护设施，确保维修人员的人身安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、维修费用及支付方式

1、本合同项下的维修费用总额为人民币____________元（大写：____________元整），包含所有材料费、人工费、机械费及税金等。

2、费用支付方式：

（1）预付款：合同签订后甲方支付总费用的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）作为预付款；

（2）进度款：主体维修工程完成经甲方验收合格后支付总费用的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）；

（3）尾款：维修工程完全结束并经过____________个月的质保期后支付剩余总费用的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）。

3、乙方应在收到甲方款项后开具等额发票，甲方凭发票进行账务处理。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付已完成维修工作量的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）作为违约金；如给乙方造成其他损失，另行赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，需向甲方支付合同总金额的____________%即人民币____________元（大写：____________元整）作为违约金，并退还已收取的款项。

3、维修质量不符合合同约定，乙方应在甲方提出后____________日内免费整改，若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

4、因乙方原因导致维修后____________年内再次出现渗水问题，乙方需承担全部责任并免费重新维修，甲方还有权要求乙方支付合同总金额____________%即人民币____________元（大写：____________元整）的赔偿金。

七、验收及保修

1、验收标准：参照____________标准及合同约定进行验收，验收内容包括但不限于____________、____________等。

2、保修期限：本合同维修工程自完成验收之日起免费保修____________年，保修期内因乙方维修质量导致的渗水问题，乙方需免费负责维修。

3、保修期外的维修服务，甲方如需乙方提供服务，可享受____________%的优惠价格。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：