2026年私房转卖合同（1篇）

2026年私房转卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其私有房产出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

3、房产结构：__________________结构，房屋性质为私有房产，不动产权证书编号：__________________，土地使用权性质为__________________，土地使用权年限至____年____月____日止。

4、房产附属设施：包括但不限于__________________________________________________。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下房产成交价格为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），剩余房款人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）应于房屋交付之日起____日内付清。

3、付款账户：甲方指定收款账户为以下信息：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：甲方应于收到全部房款之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

2、交付条件：房屋交付时应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等费用结清，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、过户手续：乙方应在房屋交付之日起____日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续，甲方应积极配合提供所需文件。

4、过户费用：房屋过户所产生的税费及手续费由__________________方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对本合同项下房产拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房产。

2、甲方应按时、按质交付房屋，并配合乙方办理房屋交接及过户手续。

3、甲方应保证房屋交付时不存在权利纠纷，如因甲方原因导致房屋被查封、冻结或存在其他权利争议，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、甲方应向乙方提供房屋的原始钥匙两把，并配合乙方进行房屋验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房款，并按时办理房屋交接及过户手续。

2、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，如需改造应事先征得甲方同意。

3、乙方应自行承担房屋交付后的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用。

4、乙方如需委托他人办理房屋交接或过户手续，应向甲方提供授权委托书及相关证明文件。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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