《深圳市物业合同示范文本应用》合同三篇

《深圳市物业合同示范文本应用》合同三篇篇一甲方（以下简称“业主”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“物业服务企业”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房屋，以下简称“物业”。2.乙方具备从事物业管理业务的资格，愿意对物业提供物业服务。3.依据《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的管理与服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1乙方对物业实施全面管理，包括但不限于以下内容：（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；（2）物业的安全防范，包括消防、门禁、监控等工作；（3）物业的公共设施、设备的维修、养护工作；（4）物业的收费、收租、物业服务费缴纳等工作；（5）物业的投诉处理、纠纷调解等工作；（6）其他与物业管理相关的服务工作。1.2甲方应配合乙方进行物业管理，并按照约定支付物业服务费。第二条物业服务费用2.1物业服务费用按下列方式收取：（1）物业服务费：按建筑面积计算，每月每平方米_______元，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）其他费用：根据实际情况另行约定。2.2甲方应按时足额支付物业服务费用。逾期未支付的，乙方有权按日收取_______%的滞纳金。第三条物业使用与管理3.1甲方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，不得损害公共利益、他人合法权益。3.2甲方应按照约定合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或外观。3.3甲方不得占用物业共用部位、共用设施设备，不得损害物业共用部位、共用设施设备的使用功能。3.4乙方应确保物业的安全、整洁、有序，为业主提供舒适的居住环境。第四条业主共有部分的使用与管理4.1物业共用部位、共用设施设备的使用、维护和管理，由乙方负责。4.2业主对共用部位、共用设施设备的使用，应遵守物业管理规约及本合同约定。4.3业主在使用共用部位、共用设施设备时，不得损害他人合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权对物业实施管理，保障业主的合法权益。5.2乙方应按照国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，为业主提供优质、高效的物业服务。5.3乙方应建立健全物业管理档案，定期向业主公布物业管理的有关信息。5.4乙方应定期对物业进行巡查、维修、养护，确保物业的安全、整洁、有序。5.5乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决物业管理中的问题。5.6乙方应遵守国家法律法规，不得擅自提高物业服务费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。6.2甲方有权监督乙方履行物业服务义务。6.3甲方有权依法参与物业管理的决策。6.4甲方应按时足额支付物业服务费用。6.5甲方应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，合理使用物业。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________篇二甲方（以下简称“业主”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“物业服务企业”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房屋，以下简称“物业”。2.乙方具备从事物业管理业务的资格，愿意对物业提供物业服务。3.依据《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的管理与服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1乙方对物业实施全面管理，包括但不限于以下内容：（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；（2）物业的安全防范，包括消防、门禁、监控等工作；（3）物业的公共设施、设备的维修、养护工作；（4）物业的收费、收租、物业服务费缴纳等工作；（5）物业的投诉处理、纠纷调解等工作；（6）其他与物业管理相关的服务工作。1.2甲方应配合乙方进行物业管理，并按照约定支付物业服务费。第二条物业服务费用2.1物业服务费用按下列方式收取：（1）物业服务费：按建筑面积计算，每月每平方米_______元，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）其他费用：根据实际情况另行约定。2.2甲方应按时足额支付物业服务费用。逾期未支付的，乙方有权按日收取_______%的滞纳金。第三条物业使用与管理3.1甲方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，不得损害公共利益、他人合法权益。3.2甲方应按照约定合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或外观。3.3甲方不得占用物业共用部位、共用设施设备，不得损害物业共用部位、共用设施设备的使用功能。3.4乙方应确保物业的安全、整洁、有序，为业主提供舒适的居住环境。第四条业主共有部分的使用与管理4.1物业共用部位、共用设施设备的使用、维护和管理，由乙方负责。4.2业主对共用部位、共用设施设备的使用，应遵守物业管理规约及本合同约定。4.3业主在使用共用部位、共用设施设备时，不得损害他人合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权对物业实施管理，保障业主的合法权益。5.2乙方应按照国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，为业主提供优质、高效的物业服务。5.3乙方应建立健全物业管理档案，定期向业主公布物业管理的有关信息。5.4乙方应定期对物业进行巡查、维修、养护，确保物业的安全、整洁、有序。5.5乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决物业管理中的问题。5.6乙方应遵守国家法律法规，不得擅自提高物业服务费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。6.2甲方有权监督乙方履行物业服务义务。6.3甲方有权依法参与物业管理的决策。6.4甲方应按时足额支付物业服务费用。6.5甲方应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，合理使用物业。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________篇三甲方（以下简称“业主”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“物业服务企业”）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房屋，以下简称“物业”。2.乙方具备从事物业管理业务的资格，愿意对物业提供物业服务。3.依据《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的管理与服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1乙方对物业实施全面管理，包括但不限于以下内容：（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；（2）物业的安全防范，包括消防、门禁、监控等工作；（3）物业的公共设施、设备的维修、养护工作；（4）物业的收费、收租、物业服务费缴纳等工作；（5）物业的投诉处理、纠纷调解等工作；（6）其他与物业管理相关的服务工作。1.2甲方应配合乙方进行物业管理，并按照约定支付物业服务费。第二条物业服务费用2.1物业服务费用按下列方式收取：（1）物业服务费：按建筑面积计算，每月每平方米_______元，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）其他费用：根据实际情况另行约定。2.2甲方应按时足额支付物业服务费用。逾期未支付的，乙方有权按日收取_______%的滞纳金。第三条物业使用与管理3.1甲方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，不得损害公共利益、他人合法权益。3.2甲方应按照约定合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或外观。3.3甲方不得占用物业共用部位、共用设施设备，不得损害物业共用部位、共用设施设备的使用功能。3.4乙方应确保物业的安全、整洁、有序，为业主提供舒适的居住环境。第四条业主共有部分的使用与管理4.1物业共用部位、共用设施设备的使用、维护和管理，由乙方负责。4.2业主对共用部位、共用设施设备的使用，应遵守物业管理规约及本合同约定。4.3业主在使用共用部位、共用设施设备时，不得损害他人合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权对物业实施管理，保障业主的合法权益。5.2乙方应按照国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，为业主提供优质、高效的物业服务。5.3乙方应建立健全物业管理档案，定期向业主公布物业管理的有关信息。5.4乙方应定期对物业进行巡查、维修、养护，确保物业的安全、整洁、有序。5.5乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决物业管理中的问题。5.6乙方应遵守国家法律法规，不得擅自提高物业服务费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。6.2甲方有权监督乙方履行物业服务义务。6.3甲方有权依法参与物业管理的决策。6.4甲方应按时足额支付物业服务费用。6.5甲方应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，合理使用物业。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提