建设工程施工合同适用范围

建设工程施工合同适用范围发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]施工事项协商一致，订立本合同。第一部分合同协议书1.工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容]承包范围：[承包范围]合同工期：总日历天数为[天数]天。开工日期为[日期]，竣工日期为[日期]。质量标准：符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[具体标准]标准。2.合同价款本合同价款为（人民币）：大写[金额]，小写[金额]元。3.甲方义务1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项遗留问题。2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求。3）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。4）组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。5）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担相关费用。4.乙方义务1）严格按照图纸、说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行施工，确保工程质量。2）按照合同约定的时间完成和交付工程。3）已完工的工程，在甲方验收前，负责保护好现场。4）按照合同约定，向甲方代表提供工程进度计划及相应统计报表。5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按甲方要求办理相关手续。5.签字甲方（盖章）：[名称]法定代表人（签字）：[姓名]乙方（盖章）：[名称]法定代表人（签字）：[姓名]签订地点：[地点]签订日期：[日期]第二部分通用合同条款1.词语定义与解释本合同中下列词语具有本条所赋予的含义：1.1发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。1.2承包人：指在协议书中约定，被发包人接受具有工程施工承包主体资格的当事人。1.3监理人：指在专用合同条款中约定，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。1.4设计人：指在专用合同条款中约定，受发包人委托进行设计的法人或其他组织。1.5工程师：指监理人或发包人派驻施工现场的代表。1.6项目经理：指在专用合同条款中约定，由承包人派驻施工现场负责合同履行的代表。1.7小时：指8时到20时之间的时间，不包括8时到20时之外的时间。1.8天：指日历天。2.语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上语言文字，则约定其中一种为主导语言。3.标准、规范3.1工程质量应当达到约定的标准。没有约定或约定不明确的，按照国家或者地方的工程质量验收标准执行。3.2乙方应当使用国家标准、规范，没有国家或者地方标准的，使用行业标准。4.图纸4.1甲方应按专用条款约定的时间、数量向乙方提供图纸。4.2乙方应当对图纸进行熟悉、审查和答疑。5.发包人义务5.1甲方应向乙方提供施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求。5.2甲方应负责协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担相关费用。5.3甲方应按照合同约定支付工程价款。6.承包人义务6.1乙方应按照图纸和说明书的要求进行施工，确保工程质量。6.2乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。6.3乙方应按专用条款约定的时间完成和交付工程。7.项目经理7.1乙方应派驻一名项目经理，项目经理的姓名、职称、学历、执业资格、联系方式等应在专用条款中约定。7.2项目经理应按合同约定履行其职责。8.发包人代表8.1甲方应在专用条款中委派驻施工现场的代表，其姓名、职务、联系方式等应在专用条款中约定。9.工程质量9.1工程质量应当达到约定的标准。没有约定或约定不明确的，按照国家或者地方的工程质量验收标准执行。9.2乙方应按照图纸和说明书的要求进行施工，确保工程质量。10.安全施工10.1乙方应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。10.2乙方应采取严格的安全防护措施，承担因自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。11.工期11.1工程工期总日历天数与专用条款约定的天数一致。11.2乙方应按专用条款约定的开工日期组织施工。11.3因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。12.工程价款12.1本合同价款为（人民币）：大写[金额]，小写[金额]元。12.2甲方应按专用条款约定的时间、方式支付工程价款。13.材料设备供应13.1甲方应按专用条款约定的时间、数量、规格、型号供应材料设备。13.2乙方应按照甲方提供的技术标准对材料设备进行检验。14.工程变更14.1甲方提出变更要求的，应经工程师确认。14.2因变更导致合同价款的增减，由双方在专用条款中约定调整方式。15.竣工验收15.1工程具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。15.2甲方应在收到竣工验收报告后14天内组织验收，并在验收后给予确认或提出修改意见。16.试车16.1单机试车应在工程竣工验收前进行。16.2联动试车应在工程竣工验收后进行。17.合同价款与支付17.1本合同价款为（人民币）：大写[金额]，小写[金额]元。17.2甲方应按专用条款约定的时间、方式支付工程价款。18.不可抗力18.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失和工期延误，由双方按合同约定处理。19.保险19.1甲方应办理建筑工程一切险和安装工程一切险。19.2乙方应办理人身意外伤害险。20.争议解决20.1双方在履行合同时发生争议，应协商解决。20.2协商不成的，按专用条款约定的方式解决。21.索赔21.1乙方应按专用条款约定的时间向甲方提交索赔意向通知书。21.2甲方应在收到索赔通知书后28天内给予答复。22.违约责任22.1乙方不能按合同约定的时间竣工的，应承担违约责任。22.2甲方不按合同约定支付工程价款的，应承担违约责任。23.合同解除23.1双方协商一致，可以解除合同。23.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。24.专利技术24.1乙方在施工中采用的新技术、新工艺、新材料，应保证不侵犯他人的专利权。24.2因侵犯他人专利权而引起的法律责任，由乙方承担。25.地下障碍物25.1乙方在施工中发现地下障碍物时，应通知甲方，由甲方处理或处理费用由甲方承担。26.文物保护26.1乙方在施工中发现文物时，应立即停止施工，保护现场，并及时通知甲方。27.环境保护27.1乙方应采取措施，防止施工对环境造成污染。28.工程分包28.1未经甲方同意，乙方不得将工程分包给他人。28.2主体结构工程必须由乙方自行完成。29.不可抗力（重申）29.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。29.2因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失和工期延误，由双方按合同约定处理。30.保险（重申）30.1甲方应办理建筑工程一切险和安装工程一切险。30.2乙方应办理人身意外伤害险。31.担保31.1乙方应向甲方提供履约担保。31.2甲方应向乙方提供支付担保。32.价格调整32.1因市场价格波动导致的合同价款调整，按专用条款约定执行。33.竣工结算33.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。33.2甲方应在收到竣工结算报告后28天内给予确认或提出修改意见。34.质量保修34.1乙方应按照国家有关规定对工程进行质量保修。34.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算。35.竣工后试验35.1工程竣工验收后，乙方应按照合同约定进行竣工后试验。36.补救措施36.1工程质量不符合约定的，乙方应承担返修责任。37.合同解除（重申）37.1双方协商一致，可以解除合同。37.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。38.专利技术和文物（重申）38.1乙方在施工中采用的新技术、新工艺、新材料，应保证不侵犯他人的专利权。38.2因侵犯他人专利权而引起的法律责任，由乙方承担。39.保险（重申）39.1甲方应办理建筑工程一切险和安装工程一切险。39.2乙方应办理人身意外伤害险。40.不可抗力（重申）40.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。40.2因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失和工期延误，由双方按合同约定处理。41.争议解决（重申）41.1双方在履行合同时发生争议，应协商解决。41.2协商不成的，按专用条款约定的方式解决。42.工程分包（重申）42.1未经甲方同意，乙方不得将工程分包给他人。42.2主体结构工程必须由乙方自行完成。43.索赔（重申）43.1乙方应按专用条款约定的时间向甲方提交索赔意向通知书。43.2甲方应在收到索赔通知书后28天内给予答复。44.利益冲突44.1乙方不得利用与发包人或监理人的关系谋取不正当利益。45.材料设备供应（重申）45.1甲方应按专用条款约定的时间、数量、规格、型号供应材料设备。45.2乙方应按照甲方提供的技术标准对材料设备进行检验。46.税费46.1乙方应按照国家有关规定缴纳税费。47.工程风险47.1工程风险由双方按合同约定承担。48.工程分包（重申）48.1未经甲方同意，乙方不得将工程分包给他人。48.2主体结构工程必须由乙方自行完成。49.保险（重申）49.1甲方应办理建筑工程一切险和安装工程一切险。49.2乙方应办理人身意外伤害险。50.不可抗力（重申）50.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。50.2因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失和工期延误，由双方按合同约定处理。51.争议解决（重申）51.1双方在履行合同时发生争议，应协商解决。51.2协商不成的，按专用条款约定的方式解决。52.通知52.1双方应按合同约定及时通知对方。53.程序53.1双方应按合同约定履行程序。54.文件解释54.1合同文件应按专用条款约定的顺序解释。55.通知（重申）55.1双方应按合同约定及时通知对方。56.文件解释（重申）56.1合同文件应按专用条款约定的顺序解释。第三部分专用合同条款1.工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容]承包范围：[承包范围]合同工期：总日历天数为[天数]天。开工日期为[日期]，竣工日期为[日期]。质量标准：符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[具体标准]标准。2.发包人义务2.1甲方应按合同约定的时间向乙方提供施工所需的水、电、电讯线路。2.2甲方应负责协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。2.3甲方应按照合同约定支付工程价款。3.承包人义务3.1乙方应按照图纸和说明书的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。3.3乙方应按专用条款约定的时间完成和交付工程。4.项目经理4.1乙方应派驻一名项目经理，项目经理的姓名、职称、学历、执业资格、联系方式等应在专用条款中约定。4.2项目经理应按合同约定履行其职责。5.发包人代表5.1甲方应在专用合同条款中委派驻施工现场的代表，其姓名、职务、联系方式等应在专用条款中约定。6.工程质量6.1工程质量应当达到约定的标准。没有约定或约定不明确的，按照国家或者地方的工程质量验收标准执行。6.2乙方应按照图纸和说明书的要求进行施工，确保工程质量。7.安全施工7.1乙方应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。7.2乙方应采取严格的安全防护措施，承担因自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。8.工期8.1工程工期总日历天数与专用条款约定的天数一致。8.2乙方应按专用条款约定的开工日期组织施工。8.3因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。9.工程价款与支付9.1本合同价款为（人民币）：大写[金额]，小写[金额]元。9.2甲方应按专用条款约定的时间、方式支付工程价款。9.3预付款：[金额]，支付时间：[日期]。9.4进度款：按月支付，每月[日期]前支付上月工程款的[百分比]。10.材料设备供应10.1甲方应按专用条款约定的时间、数量、规格、型号供应材料设备。10.2乙方应按照甲方提供的技术标准对材料设备进行检验。11.工程变更11.1甲方提出变更要求的，应经工程师确认。11.2因变更导致合同价款的增减，由双方按合同约定调整方式。12.竣工验收12.1工程具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。12.2甲方应在收到竣工验收报告后14天内组织验收，并在验收后给予确认或提出修改意见。13.试车13.1单机试车应在工程竣工验收前进行。13.2联动试车应在工程竣工验收后进行。14.合同价款与支付（重申）14.1本合同价款为（人民币）：大写[金额]，小写[金额]元。14.2甲方应按专用条款约定的时间、方式支付工程价款。15.不可抗力15.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2因不可抗力事件导致的人员