链家租房合同模板

链家租房合同模板出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于[城市][区][街道][小区][楼][单元][室]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[XX]平方米，户型为[XX]室[XX]厅[XX]卫，房屋结构为[XX]结构。房屋内附属设施设备情况如下：1.家具：[XX]；2.家电：[XX]；3.其他设施：[XX]。甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，无抵押、查封等限制转让的情况，并保证在租赁期间不干涉乙方的正常居住生活。第二条租赁期限1.租赁期共[XX]个月，自[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止。2.免租期：自[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止，此期间甲方不收取租金，但乙方需自行承担该期间的物业费、取暖费等相关费用。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币（大写）[XX]元整（¥[XX]），租金支付方式为[月付/季付/年付]。2.租金支付时间：乙方应于本合同签订之日支付首期租金，后续租金应于每[月/季]开始前[XX]日内支付。3.甲方收款账户信息如下：户名：[XX]开户行：[XX]账号：[XX]乙方应将租金汇入上述账户，不得直接支付给甲方个人账户，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。第四条押金1.租赁期间，甲乙双方应履行本合同规定的义务。合同终止时，乙方应将房屋及设施设备交还甲方，结清相关费用，经甲方验收无误后，甲方应在乙方搬离房屋后[XX]日内将押金全额无息退还乙方。2.如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应予补足。第五条其他费用承担1.租赁期间，房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费、取暖费、卫生费等由乙方承担。2.乙方应于入住前预存[XX]元作为上述费用保证金，退租时多退少补。3.房屋主体结构（如墙体、地基、屋顶等）的维修费用由甲方承担；室内设施及家电维修费用由乙方承担。第六条房屋使用与维护1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修方案或用途，不得将房屋转租、转借给他人。3.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险品。4.甲方有权对房屋使用情况进行检查，但应提前通知乙方，不影响乙方正常生活。第七条合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并不退还押金：（1）擅自将房屋转租、转借他人的；（2）利用房屋从事违法活动或存放危险品的；（3）拖欠租金累计超过[XX]天的；（4）损坏房屋结构或设施设备，经甲方通知后[XX]日内未修复的。3.乙方提前退租，应提前[XX]日书面通知甲方，并支付相当于[XX]个月租金的违约金；甲方提前收房，应提前[XX]日书面通知乙方，并赔偿乙方剩余租期内的租金损失。第八条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[0.5]%向甲方支付滞纳金。2.甲方未按约定时间交付房屋，或未按约定维修房屋影响乙方居住的，应减收相应租金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[XX]份，甲乙双方各执[XX]份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________联系电话：__________________签订日期：_