东方办公楼租赁合同范本合同二篇

东方办公楼租赁合同范本合同二篇篇一甲方（出租方）：北京东方房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼（以下简称“该办公楼”），乙方有意租赁该办公楼用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼，建筑面积为1000平方米。1.2租赁物现状：该办公楼已装修完毕，装修标准为简约现代风格。1.3租赁物用途：乙方租赁该办公楼用于办公。二、租赁期限2.1租赁期限：自2023年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前6个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币20000元整（大写：贰万元整），共计1200000元整（大写：壹佰贰拾万元整）。3.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日0.5%的滞纳金。四、押金4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币10000元整（大写：壹万元整）作为押金。4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后的5个工作日内无息退还押金。五、物业管理费及水电费5.1物业管理费：乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费，每月为人民币1000元整（大写：壹仟元整）。5.2水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用标准参照甲方所在地区的收费标准。六、租赁物的维护与保养6.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；（3）未经甲方同意，转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用；（4）损坏租赁物或造成他人损害。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：北京东方房地产开发有限公司乙方（承租方）：北京XX科技有限公司签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：名称：东方房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：李明联系电话：010-8888xxxx乙方（承租方）：名称：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：张华联系电话：010-7777xxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物概况1.1租赁物：甲方所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的办公楼，建筑面积为2000平方米，具体位置及描述详见附图。1.2租赁物现状：租赁物已装修完毕，装修标准为现代简约风格，包含办公室、会议室、休息室等。1.3租赁物用途：乙方租赁该办公楼用于办公。二、租赁期限2.1租赁期限：自2023年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约2年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币200,000元整（大写：贰拾万元整），共计1,200,000元整（大写：壹佰贰拾万元整）。3.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：XXXXX（开户行：XX银行，账号：XXXXX）。四、押金4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币50,000元整（大写：伍万元整）作为押金。4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后的10个工作日内无息退还押金。五、物业管理费及水电费5.1物业管理费：乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。5.2水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用标准参照甲方所在地区的收费标准。六、租赁物的维护与保养6.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；（3）未经甲方同意，转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用；（4）损坏租赁物或造成他人损害。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同