2026年租赁办公楼合同（1篇）

2026年租赁办公楼合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁办公楼事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为______平方米，包括但不限于______层，具体用途为__________________。

2、办公楼现状描述：甲方保证所出租的办公楼符合国家相关安全标准，具备正常使用条件，包括但不限于电力、供水、消防、通风等设施齐全且运行正常。乙方在签订本合同前已实地查看，并确认无重大质量问题。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若乙方未提出续租请求，本合同到期自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等费用（具体费用分摊标准详见附件）。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供相应发票。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按季度支付。

3、逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋在租赁期间保持正常使用状态，如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关物业手续，如房屋登记、水电过户等，相关费用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用，并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用于非法用途。

2、乙方应爱护房屋设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、租赁期间，乙方应自行承担房屋内的装修、维修等费用，但涉及房屋主体结构的维修由甲方负责。

4、乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事危害公共安全或秩序的活动。

五、房屋交付及返还

1、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时双方共同检查房屋状况，并签署《房屋交接清单》，清单内容作为本合同附件。

2、房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋完好返还给甲方，包括但不限于恢复原状、结清水电气费用等。如房屋内有乙方遗留物品，甲方有权自行处置或要求乙方赔偿。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于两个月租金。

3、因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件包括《房屋交接清单》、《物业管理规定》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：