亲子主题民宿租赁协议

亲子主题民宿租赁协议甲方（出租方）：_________________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系地址：_________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_________________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系地址：_________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就亲子主题民宿租赁事宜，经平等协商达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于_________________________（详细地址）的亲子主题民宿出租给乙方，民宿建筑面积约______平方米，户型为______室______厅______卫。2.亲子专属设施（双方确认完好后入住）：①儿童专用床（含安全护栏）2张；②全屋桌角/柜角防撞角；③卧室/客厅防滑地垫；④儿童绘本角（绘本______册、益智玩具______套）；⑤室内小型游乐区（滑梯、海洋球池）；⑥儿童餐具/洗漱套装（每客更换）；⑦安全插座保护盖（全覆盖）。3.其他设施：______寸电视、空调2台、冰箱、洗衣机、厨房用具（锅碗瓢盆、刀具）、沙发、餐桌椅（详见附件1《设施清单及赔偿标准》）。二、租赁期限1.租期自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，共计______天（夜）。2.续租需提前3天书面通知甲方，未提前通知且逾期未退的，按日租单价150%支付占用费。三、租金及支付1.日租单价：人民币______元/天（大写：____________________），总租金：人民币______元（大写：____________________）。2.支付方式：①签约当日付定金______元（抵充租金）；②入住当日付剩余租金______元+押金______元（押金不超总租金20%）。3.支付渠道：乙方转账至甲方指定账户（附件2），甲方______日内提供收款凭证；如需发票，乙方承担______%税费。四、使用规则及安全责任1.用途限制：仅限亲子家庭住宿，不得用于商业经营、聚会、违法活动。2.儿童监护：乙方全程自行看管随行儿童，禁止攀爬无防护阳台/窗户、触碰燃气/电器开关；甲方不承担儿童监护责任。3.设施使用：①亲子设施入住时需检查确认完好，损坏立即通知甲方，不得擅自使用；②不得拆卸/改装设施，污损绘本/玩具照价赔偿；③厨房使用后需清理油污，退房时清理个人垃圾。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：①按约定收租；②提前24小时通知后检查设施（紧急情况除外）；③乙方违约时解除协议。2.义务：①入住前全面清洁消毒民宿及亲子设施；②设施符合儿童用品安全标准，非人为损坏24小时内维修；③不得擅自进入民宿。（二）乙方权利义务1.权利：①正常使用民宿及设施；②要求甲方维修损坏设施；③甲方违约导致损失可索赔。2.义务：①按时付租；②爱护所有设施，损坏按附件1赔偿；③不得转租/改变民宿结构；④自行承担儿童人身安全责任（含因儿童原因导致的设施损坏/自身受伤）。六、违约责任1.甲方违约：-未提供约定亲子设施或设施不合格，乙方可减免对应天数租金，或解除协议并索赔（如另行住宿费用）；-设施损坏未及时维修导致儿童受伤，承担医疗费、误工费等实际损失；-擅自提前解约，退还租金+押金，并按总租金20%付违约金。2.乙方违约：-逾期付租，每日按应付未付0.5%付违约金；逾期3天以上，甲方有权解约、扣定金、不退剩余租金/押金；-损坏亲子安全设施导致后续租客受伤，承担连带责任；-转租/违法使用，甲方解约、扣押金、不退剩余租金；-退房污损严重，甲方从押金扣清洁费（最高200元）。七、押金退还1.退房后甲方______小时内检查，无损坏、无欠费（水电燃气按实际结算）的，______个工作日内无息退还押金。2.押金不足抵扣损坏/欠费的，乙方补足差额。八、争议解决协商不成的，向民宿所在地人民法院起诉。九、其他约定1.免费提供WiFi、1个停车位；额外停车费______元/天。2.付费亲子服务（手工DIY、儿童摄影等）见附件3。3.附件为本协议组成部分，与本协议同等效力。本协议一式两份，双方各执一份，签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：______