《苏州市物业管理服务合同》(示范文本)合同三篇

《苏州市物业管理服务合同》(示范文本)合同三篇篇一甲方（业主）：______（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）：______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的物业管理区域内房屋及其他物业的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理区域甲方拥有的物业管理区域为：______（详细地址及范围）。二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；2.物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁；3.物业公共秩序的维护；4.物业公共安全防范；5.物业档案管理；6.其他与物业管理相关的服务。三、合同期限1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满前，双方应提前____个月进行续签。四、物业服务费用1.物业服务费用按以下方式收取：（1）按建筑面积计费：____元/平方米·月；（2）按套内建筑面积计费：____元/套·月；（3）按其他方式计费：____元/____。2.物业服务费用应按月缴纳，业主应在每月____日前缴纳。五、物业管理服务标准乙方应按照国家、地方及行业相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。六、物业管理服务双方的权利和义务1.甲方权利：（1）享有物业管理区域内房屋及其他物业的所有权；（2）监督乙方履行物业管理服务合同；（3）对物业管理服务提出意见和建议；（4）法律法规规定的其他权利。2.甲方义务：（1）遵守物业管理服务合同；（2）按时缴纳物业服务费用；（3）配合乙方进行物业管理服务；（4）法律法规规定的其他义务。3.乙方权利：（1）按照物业管理服务合同提供物业管理服务；（2）要求甲方按时缴纳物业服务费用；（3）法律法规规定的其他权利。4.乙方义务：（1）履行物业管理服务合同；（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；（3）接受甲方监督；（4）法律法规规定的其他义务。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）违反物业管理服务合同，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）违反物业管理服务合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行物业管理服务合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日篇二甲方（业主）：______（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于______的物业管理区域，为规范物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业区域的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理区域甲方物业区域位于______，具体范围为______。二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；2.物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁；3.物业公共秩序的维护；4.物业公共安全防范；5.物业档案管理；6.其他与物业管理相关的服务。三、合同期限1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满前，双方应提前____个月进行续签。四、物业服务费用1.物业服务费用按以下方式收取：（1）按建筑面积计费：____元/平方米·月；（2）按套内建筑面积计费：____元/套·月；（3）按其他方式计费：____元/____。2.业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应支付____%的滞纳金。五、物业服务标准乙方应按照国家、地方及行业相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。六、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行合同；（2）对物业管理服务提出意见和建议；（3）法律法规规定的其他权利。2.甲方义务：（1）遵守合同约定；（2）按时缴纳物业服务费用；（3）配合乙方进行物业管理服务；（4）法律法规规定的其他义务。3.乙方权利：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）要求甲方按时缴纳物业服务费用；（3）法律法规规定的其他权利。4.乙方义务：（1）履行合同约定；（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；（3）接受甲方监督；（4）法律法规规定的其他义务。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日篇三甲方（业主）：______（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于______的物业管理区域，为规范物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业区域的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理区域甲方物业区域的具体地址、范围及物业管理范围如下：______二、合同期限1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满前，双方应提前____个月进行续签。三、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；2.物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁；3.物业公共秩序的维护；4.物业公共安全防范；5.物业档案管理；6.其他与物业管理相关的服务。四、物业服务费用1.物业服务费用按以下方式收取：（1）按建筑面积计费：____元/平方米·月；（2）按套内建筑面积计费：____元/套·月；（3）按其他方式计费：____元/____。2.业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应支付____%的滞纳金。五、物业服务标准1.乙方应按照国家、地方及行业相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。2.乙方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务质量的稳定。六、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行合同；（2）对物业管理服务提出意见和建议；（3）法律法规规定的其他权利。2.甲方义务：（1）遵守合同约定；（2）按时缴纳物业服务费用；（3）配合乙方进行物业管理服务；（4）法律法规规定的其他义务。3.乙方权利：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）要求甲方按时缴纳物业服务费用；（3）法律法规规定的其他权利。4.乙方义务：（1）履行合同约定；（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；（3）接受甲方监督；（4）法律法规规定的其他义务。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生