房建工程总承包合同示范文本合同二篇

房建工程总承包合同示范文本合同二篇篇一甲方（建设单位）：________________________乙方（承包单位）：________________________签订日期：____年__月__日一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程类型：________________________1.5工程投资：________________________1.6工期：自合同签订之日起____个月。二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程总价款为人民币____元整（大写：________________________）。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币____元。（2）工程开工前，甲方支付工程预付款人民币____元。（3）工程进度款按以下比例支付：-工程开工后，每月支付上月完成工程量的____%。-工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的____%。（4）结算款：工程竣工验收合格并经甲方确认后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付结算款。2.3逾期付款违约责任：（1）甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之____计算。（2）乙方逾期提交竣工结算报告，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日千分之____计算。三、工程质量及验收3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及有关专业工程质量验收规范的要求。3.2工程验收：（1）乙方应按合同约定的时间、地点完成工程，并组织验收。（2）甲方应按合同约定的时间、地点组织验收，并对验收结果负责。（3）验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。四、工程变更及索赔4.1工程变更：（1）因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，甲方应提前____个工作日通知乙方，乙方应予以确认。（2）工程变更后，双方应重新签订变更协议，调整合同价款。4.2索赔：（1）因不可抗力、政策调整等原因导致工程延误或增加费用，双方应协商解决。（2）如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）逾期付款，按本合同第二条第2.3款约定支付违约金。（2）未按合同约定组织验收，导致工程无法按时交付，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）逾期竣工，按本合同第一条第1.6款约定支付违约金。（2）工程质量不合格，按国家有关法律法规承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇二甲方（建设单位）：________________________乙方（承包单位）：________________________签订日期：____年__月__日一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程类型：________________________1.5工程投资：________________________1.6工期：自合同签订之日起____个月。二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程总价款为人民币____元整（大写：________________________）。2.2付款方式：2.2.1合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币____元。2.2.2工程开工前，甲方支付工程预付款人民币____元。2.2.3工程进度款按以下比例支付：-工程开工后，每月支付上月完成工程量的____%。-工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的____%。2.2.4结算款：工程竣工验收合格并经甲方确认后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付结算款。2.3逾期付款违约责任：2.3.1甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之____计算。2.3.2乙方逾期提交竣工结算报告，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日千分之____计算。三、工程质量及验收3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及有关专业工程质量验收规范的要求。3.2工程验收：3.2.1乙方应按合同约定的时间、地点完成工程，并组织验收。3.2.2甲方应按合同约定的时间、地点组织验收，并对验收结果负责。3.2.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。四、工程变更及索赔4.1工程变更：4.1.1因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，甲方应提前____个工作日通知乙方，乙方应予以确认。4.1.2工程变更后，双方应重新签订变更协议，调整合同价款。4.2索赔：4.2.1因不可抗力、政策调整等原因导致工程延误或增加费用，双方应协商解决。4.2.2如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1逾期付款，按本合同第二条第2.3款约定支付违约金。5.1.2未按合同约定组织验收，导致工程无法按时交付，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1逾期竣工，按本合同第一条第1.6款约定支付违约金。5.2.2工程质量不合格，按国家有关法律法规承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______