2026年宅基地使用合同（1篇）

2026年宅基地使用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供宅基地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、宅基地基本情况

1、宅基地位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、宅基地面积：_______平方米，土地性质为集体所有，使用权依法归甲方所有。

3、宅基地用途：仅限于建造住宅使用，不得用于商业经营或其他非法用途。

4、宅基地使用权期限：自本合同签订之日起至土地使用权终止时止，但受国家法律法规及相关政策调整影响。

二、合同签订背景

1、甲方系该宅基地的合法使用权人，有权依法转让、出租或出借宅基地使用权。

2、乙方有意向甲方租赁该宅基地使用权，用于建造个人住宅，并承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该宅基地的使用权合法有效，并有权按照本合同约定享有相关权益。

2、甲方应按照本合同约定向乙方提供宅基地使用权，并确保乙方能够依法使用该宅基地。

3、甲方应配合乙方办理宅基地使用权相关手续，并承担相应费用。

4、甲方有权监督乙方对宅基地的使用情况，确保乙方依法使用该宅基地。

5、甲方不得擅自收回该宅基地使用权，如需收回应提前_______日书面通知乙方，并按照本合同约定支付相应补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定享有该宅基地使用权，并有权在该宅基地上建造住宅。

2、乙方应依法使用该宅基地，不得擅自改变宅基地用途或进行非法建设。

3、乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税并承担其他相关义务。

4、乙方应按照本合同约定向甲方支付宅基地使用权费用，并按时足额支付。

5、乙方如需将该宅基地使用权转让给第三方，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。

四、宅基地使用权费用及支付方式

1、宅基地使用权费用实行年付制，乙方每年为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、宅基地使用权费用含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

3、首期费用自本合同签订之日起支付，剩余费用按年度支付，具体支付时间为每年_______月_______日前。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余应付款项的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宅基地使用权费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付宅基地使用权费用，乙方有权解除合同。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付宅基地使用权费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付宅基地使用权费用，甲方有权解除合同。

4、因乙方故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、国家法律法规及相关政策对本合同内容进行调整的，双方应依照调整后的规定执行。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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