2026年装修房出售合同（1篇）

2026年装修房出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售装修房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，包括__________________室、__________________厅、__________________厨、__________________卫、__________________阳台等。

4、房屋装修情况：房屋已装修，装修风格为__________________，主要装修材料包括__________________、__________________等，装修费用约为人民币_______元。

5、房屋附属设施：包括但不限于__________________、__________________、__________________等。

二、房屋转让原因

甲方因__________________原因，同意将上述房屋转让给乙方。

三、房屋转让价格

1、房屋转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）于房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内支付。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋处于可正常使用的状态。

2、甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙_______把，并保证房屋内部设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所售房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋处于可正常使用的状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明文件，并保证文件的真实性和有效性。

5、甲方应保证房屋内部设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6、甲方应保证房屋在交付给乙方前，不存在任何权利纠纷或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让价款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并妥善保管房屋及房屋内部设施。

3、乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4、乙方应按时缴纳房屋相关的物业费、水电费等费用。

5、乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的_______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付房屋转让价款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付房屋转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋转让总价款的_______%。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋转让总价款的_______%。

4、因乙方原因导致房屋损坏或设施丢失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方应保证所提供房屋信息的真实性，如有虚假信息，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋及房屋内部设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

7、本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：