2026年农业耕地出租合同（1篇）

2026年农业耕地出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农业耕地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本信息

1、土地位置：甲方提供的农业耕地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，租赁土地面积为______亩，具体面积以双方签字确认的测量报告为准。

3、土地用途：本合同项下的土地仅限用于农业种植，具体种植作物为__________________，不得擅自改变土地用途或用于非农业建设。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，同等条件下甲方享有优先租赁权。

3、租赁期满后，如甲方不再续租，应提前______个月通知乙方，双方按照本合同约定办理土地交还手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为每亩______元人民币，年租金总额为______元人民币（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：采取______方式支付，即______（一次性支付/分阶段支付/其他方式）。具体支付时间为：

（1）首付款：租赁合同签订后______日内，甲方向乙方支付年租金的______%，即______元人民币；

（2）剩余款项：于______年____月____日前支付剩余租金______元人民币。

3、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，收款人：__________________。

4、租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案需书面确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地，租赁期间土地相关的权利义务由乙方享有。

2、甲方应按时向乙方提供土地，并保证土地具备农业种植的基本条件，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地无法种植的，甲方应积极采取补救措施。

3、甲方应协助乙方办理土地相关证照手续，并承担土地租赁过程中产生的相关税费。

4、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质或进行破坏性建设。

5、租赁期间，如遇国家征用、征收或调整土地使用政策等情况，甲方应积极配合乙方处理相关事宜，并依法保障乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额将土地交付甲方使用。

2、乙方应合理利用租赁土地，科学种植，不得进行污染性、破坏性种植，并应采取有效措施保护土地生态环境。

3、乙方应自行承担租赁期间土地的田间管理、农资购买、农机使用等费用，以及因种植产生的其他相关费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得在租赁土地上从事违法活动，并应积极配合甲方及村集体开展相关工作。

5、乙方应爱护土地设施，如有损坏应负责修复或赔偿，租赁期满后应将土地恢复至适宜种植的状态。

五、土地交付及验收

1、甲方应于______年____月____日前将租赁土地交付乙方，交付时双方应共同进行现场验收，并签字确认验收报告。

2、验收内容包括土地面积、四至范围、土地现状、附属设施等，如发现与合同约定不符的，乙方有权提出异议，双方应协商解决。

3、土地交付后，如因乙方原因导致土地无法种植的，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

六、合同解除及终止

1、合同解除条件：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正的，守约方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同；

（4）乙方擅自改变土地用途或进行破坏性建设的，甲方有权立即解除合同；

（5）乙方连续______年未耕种的，甲方有权解除合同。

2、合同终止手续：

（1）租赁期满，如双方不再续约，应在租赁期满前______个月办理土地交还手续；

（2）土地交还时，双方应共同进行现场验收，确认土地状况，并办理相关手续；

（3）乙方应将土地上的农作物、农资、农机等物品全部搬离，恢复土地原状；

（4）甲方应向乙方支付剩余租金（如有），并结清其他相关费用。

七、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的______%，即______元人民币。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变土地用途或进行破坏性建设的，除应恢复土地原状外，还应向甲方支付赔偿金，赔偿金为土地年租金的______倍，即______元人民币。

4、因乙方原因导致土地污染或无法耕种的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表