2026年江苏省房地产买卖合同（1篇）

2026年江苏省房地产买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于江苏省境内特定房地产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房地产基本情况

1、甲方拟出售的房地产位于江苏省____市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房地产权属状况：甲方保证该房地产权属清晰，不存在任何权利限制、查封、抵押或其他依法不得出售的情况。如因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、该房地产的附属设施包括：____（详细列明，如车位、地下室、花园等），其权属随主房屋一并转移。

二、成交价格及支付方式

1、该房地产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税总价款。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）尾款：剩余款项人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户，账号：____，开户行：____，收款人：____。

3、甲方应于收到全部款项后____日内，将该房地产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对所售房地产拥有合法、完整的处分权，并保证该房地产符合国家及江苏省的相关法律法规要求。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理该房地产的过户手续，并承担因过户产生的税费（具体税种及比例：____）。

3、甲方应保证所售房地产的房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或承担相应赔偿责任。

4、甲方应向乙方提供该房地产的完整权属证明文件及附属设施清单，并保证所提供信息的真实性。

5、甲方应配合乙方进行房屋交接，并保证在交接前将房屋内的所有物品清空（如合同另有约定除外）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料，并配合甲方完成过户手续。

3、乙方应按照本合同约定接收该房地产，并对房屋进行妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应自行承担因购买该房地产而产生的中介费、评估费等其他费用（如有）。

5、如因乙方原因导致该房地产无法办理过户手续，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房屋交接及验收

1、房屋交接时间：____年____月____日。

2、交接地点：____。

3、验收标准：按照本合同附件一《房屋验收清单》执行，双方在交接时应共同对房屋进行验收，并签署验收确认书。

4、如乙方对房屋存在异议，应在____日内以书面形式向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向对方支付违约金；逾期超过____日的，对方有权解除合同。

4、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担守约方因此遭受的直接损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房地产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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