2026年房屋租赁合同范本含节假日使用规定条款

2026年房屋租赁合同范本含节假日使用规定条款甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，房屋结构为[房屋结构]，室内装修状况为[装修状况描述]，主要附属设施包括：[列明家具、家电等主要设施名称及状态]。第二条租赁用途租赁房屋用途为[居住/办公/商业经营等]。乙方不得擅自改变租赁房屋用途，除非事先获得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账等]，支付周期为[月/季/年]，每[支付周期]的[具体日期]前支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户行：[甲方开户银行]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏、无欠费，且乙方结清所有应付款项的，甲方应在[具体天数]日内将押金全额无息退还乙方。若房屋或设施有损坏或乙方有欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条节假日使用规定条款1.适用范围：本条款适用于租赁期限内的所有法定节假日、周末及其他甲乙双方约定的节假日（以下简称“节假日”）。法定节假日以国家有关部门公布的为准。2.使用权限：a.居住权：乙方在节假日可以继续居住于租赁房屋内。如需在节假日离开租赁房屋超过[具体天数]天，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并说明离开原因及返回时间。b.访客接待：乙方在节假日可以接待访客，但应注意保持房屋整洁，不得制造过大噪音影响周边邻居或违反小区管理规定。乙方对访客在租赁房屋内期间的行为及造成的任何损失承担全部责任。c.房屋用途：节假日期间，乙方不得擅自改变房屋原有结构或用途，不得利用房屋进行任何违法活动。3.额外费用：节假日期间，如因乙方使用需求产生的额外水电燃气费用或其他必要费用（如临时增加的清洁服务费），由乙方承担。甲方无需为乙方节假日在房屋内的正常居住活动提供额外服务，但应保证房屋在租赁期内的基本可用状态。4.特殊安排：如遇国家重大庆典、活动导致房屋被征用或需要紧急维修，双方应积极配合相关部门或进行协商处理。5.限制性规定：乙方在节假日使用期间，仍需遵守本合同及房屋所在小区的管理规约，不得有损坏房屋设施、妨碍公共秩序等行为。第六条房屋维修责任1.甲方责任：甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期内的正常使用。租赁期间，甲方负责对房屋主体结构、上水管道、下水管道、电路、燃气管道等公共设施进行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方责任：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后合理期限内进行维修。乙方应在甲方维修期间给予必要的配合。第七条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方使用。第八条提前解约1.乙方提前解约：乙方如需提前解除本合同，应提前[具体月数]个月书面通知甲方，并支付相当于[具体月数]个月租金的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的其余损失。2.甲方提前解约：如乙方有严重违反本合同约定（如拖欠租金超过[具体天数]、擅自改变房屋结构、从事违法活动等）的行为，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁房屋。甲方应退还乙方剩余租赁期内未使用的租金及押金（若有扣除）。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第九条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及承担由此给甲方造成的损失。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。3.乙方违反本合同第五条第5款规定，或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件供乙方核对。5.