商贸园区配套仓储服务协议

商贸园区配套仓储服务协议甲方（园区运营方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________乙方（仓储需求方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________鉴于1.甲方系依法设立并运营XX商贸园区的主体，具备提供配套仓储服务的资质及相应设施；2.乙方系从事合法商品经营活动的主体，因业务需要需使用甲方提供的仓储服务；3.双方经平等协商，就仓储服务相关事宜达成一致，签订本协议。第一条服务内容与期限1.仓储位置：甲方将园区内______区域第______货位（详见附件1《仓储区域平面图》）提供给乙方存储货物；2.仓储面积：实测仓储面积为______平方米（不含公共通道、装卸区）；3.货物范围：乙方仅可存储其合法经营的______类商品（详见附件2《拟存储货物清单》），严禁存储易燃易爆、有毒有害、侵权商品、过期变质商品及法律法规禁止存储的其他物品；4.服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；协议期满前30日，双方可协商续签，未续签的乙方需在期满后3日内清空货物。第二条仓储设施标准甲方提供的仓储设施需符合以下标准：1.地面承重≥______吨/平方米，墙面、地面无渗漏；2.消防设施符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），配备烟感报警器、灭火器、消防栓，每月至少检查1次；3.24小时监控覆盖（存储区域无死角），监控录像保存≥30日；4.配备装卸叉车（载重≤3吨），乙方需提前2小时预约使用；5.通风、照明设施正常，温湿度控制在（温度：15-25℃，湿度：40%-60%）范围内（特殊货物需另行约定）。第三条货物出入库流程1.预约：乙方出入库需提前4小时通过书面/系统通知甲方，明确货物名称、数量、时间；2.验收：-入库：甲方核对乙方提供的《入库单》（需乙方指定人员签字），检查货物外观、数量是否与单据一致；若发现破损、数量不符，当场告知乙方，双方签字确认后处理；甲方不负责货物内在质量验收；-出库：乙方需提供《出库单》（需乙方盖章及指定人员签字），甲方核对无误后放行，货物出库后乙方不得再以数量、外观问题向甲方主张权利；3.出入库时间：仅限园区营业时间（9:00-18:00），特殊时间需提前24小时申请，甲方可收取额外服务费（______元/小时）。第四条仓储费用及支付1.费用构成：-仓储费：______元/平方米/月（按实测面积计算）；-装卸费：______元/吨（按实际装卸重量计算）；-叉车使用费：______元/小时（预约使用时结算）；-管理费：______元/月（含设施维护、监控、保洁）；2.支付方式：乙方每月5日前支付上月全部费用，通过银行转账至甲方指定账户；甲方收到款项后5日内开具合法发票；3.费用调整：甲方如需调整费用，需提前30日书面通知乙方，双方协商一致后执行；协商不成的，乙方有权解除协议。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按约定收取仓储费用；-检查乙方存储货物是否符合约定，发现违禁品有权拒绝存储或要求乙方3日内移出；-因不可抗力需临时调整货位的，提前24小时通知乙方；-乙方逾期未取货物（协议期满后3日），甲方有权将货物提存，提存费用由乙方承担；2.义务：-提供符合本协议第二条标准的仓储设施；-每月对仓储设施进行至少2次安全检查，发现问题及时维修；-不得擅自挪用、损坏乙方货物；-配合乙方出入库，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利：-要求甲方提供符合约定的仓储服务；-每月可对货物存储情况检查2次，提前1小时通知甲方；-协议期满后优先续签；2.义务：-提供货物合法来源证明，说明货物特殊特性（如易碎、怕潮）；-按时支付仓储费用；-不得在仓储区域吸烟、违规用电、堆放杂物；-货物变质、过期的，需3日内移出，否则甲方有权处置，处置费用由乙方承担。第六条风险承担1.货物在甲方仓库期间，因甲方过错（如消防设施失效、管理疏忽）导致货物毁损、灭失的，甲方按货物实际价值（以乙方提供的进货凭证为准）赔偿；2.因乙方过错（如货物本身质量问题、未说明特殊特性、违规操作）导致货物毁损、灭失的，乙方自行承担责任；3.不可抗力（地震、洪水、政府强制拆迁等）导致货物损失的，双方互不承担责任，但需及时通知对方并采取补救措施；4.货物出入库交接后风险转移：入库时甲方在《入库单》签字后，风险转移至甲方；出库时乙方在《出库单》签字后，风险转移至乙方。第七条违约责任1.甲方未提供符合标准的仓储设施，导致乙方损失的，按实际损失赔偿；逾期超过10日的，乙方有权解除协议，甲方退还已付未发生的费用并支付违约金（相当于1个月仓储费）；2.甲方擅自挪用乙方货物的，按货物价值的1.5倍赔偿；3.乙方未按时支付费用的，按日万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权停止服务，甚至处置货物（处置所得优先抵充费用，不足部分乙方补足）；4.乙方存储违禁品的，甲方有权解除协议，乙方支付违约金（相当于3个月仓储费）并赔偿甲方损失；5.任何一方提前终止协议，需提前30日书面通知对方，支付违约金（相当于1个月仓储费），除非对方存在根本违约。第八条协议变更与解除1.协议变更需双方书面协商一致，签订补充协议；2.协议解除情形：-双方协商一致；-一方根本违约（如甲方未提供合格设施、乙方逾期付款超15日）；-不可抗力导致协议无法履行；-政府拆迁导致园区无法提供仓储服务（甲方提前15日通知，退还未发生费用，互不承担责任）。第九条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.附件1《仓储区域平面图》、附件2《拟存储货物清单》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方另行签订书面补充协议。甲方（盖章）：_________