《土地使用权转让协议》示范文本合同二篇

《土地使用权转让协议》示范文本合同二篇篇一甲方（转让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，经甲乙双方友好协商，甲方同意将其土地使用权转让给乙方，双方特订立本协议，以资共同遵守。第一条土地使用权基本情况1.1转让地块位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。1.2土地使用权证号：____________________，发证机关：____________________。1.3土地使用权出让年限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：（1）转让价款总额为人民币____________________元。（2）支付方式：①首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。②尾款：乙方在办理土地使用权过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。2.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。第三条土地使用权过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方应按照国家有关法律法规及土地使用权过户的相关规定，配合甲方办理过户手续。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权过户所需的相关文件。4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。4.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让地块的地上建筑物、构筑物及附着物一并转让给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款。5.3乙方应按照国家有关法律法规及土地使用权过户的相关规定，配合甲方办理过户手续。5.4乙方在办理土地使用权过户手续后，取得转让地块的土地使用权。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间提供土地使用权过户所需文件或未协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。6.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（转让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让地块”）的土地使用权，经甲乙双方友好协商，甲方同意将其土地使用权转让给乙方，双方特订立本协议，以资共同遵守。第一条土地使用权基本情况1.1转让地块位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。1.2土地使用权证号：____________________，发证机关：____________________。1.3土地使用权出让年限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：（1）转让价款总额为人民币____________________元。（2）支付方式：①首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。②尾款：乙方在办理土地使用权过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。2.2甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。第三条土地使用权过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方应按照国家有关法律法规及土地使用权过户的相关规定，配合甲方办理过户手续。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权过户所需的相关文件。4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。4.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让地块的地上建筑物、构筑物及附着物一并转让给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款。5.3乙方应按照国家有关法律法规及土地使用权过户的相关规定，配合甲方办理过户手续。5.4乙方在办理土地使用权过户手续后，取得转让地块的土地使用权。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间提供土地使用权过户所需文件或未协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。6.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章