华润集团委托销售合同范本合同

华润集团委托销售合同范本合同鉴于委托方（以下简称“甲方”）拥有合法权利处分其拥有的委托物，并希望委托受托方（以下简称“乙方”）进行销售；受托方愿意接受委托，代表甲方进行委托物的销售活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条委托物描述1.1甲方委托乙方销售的商品/物业（以下简称“委托物”）具体信息如下：（1）委托物名称/类型：[请填写具体名称或类型，如：住宅、商业办公用房、工业设备、特定产品等]（2）委托物规格/型号/主要特征：[请详细填写，如：面积、楼层、户型、品牌、型号、主要功能等]（3）委托物数量：[请填写具体数量，如：XX套、XX台]（4）委托物所在地/交付地：[请填写具体地址]（5）委托物权属状态：[请说明，如：已取得所有权证、已备案、租赁等]（6）其他需要说明的委托物信息：[如有，请补充]1.2甲方保证其对委托物拥有合法、完整的处分权，并保证委托物不存在任何权利负担或争议，足以支持本次销售活动。甲方应向乙方提供委托物相关的权属证明文件供乙方查阅。第二条委托范围与权限2.1甲方委托乙方在[请填写销售区域范围，如：全国范围、XX省/市、XX特定区域]内，以甲方名义，独家/非独家（请选择或填写）代理销售本合同第一条约定的委托物。2.2乙方的代理权限包括但不限于：（1）宣传推广：在约定区域内，通过广告、网络、展会、口碑传播等方式宣传推广委托物。（2）展示接待：接受潜在买方/租方的咨询，安排看样、演示、洽谈等。（3）客户开发与联络：开发潜在客户，联系并接待客户，收集客户需求信息。（4）合同谈判：在授权范围内，与符合条件的买方/租方就委托物的价格、付款方式、交付条件等进行初步谈判。（5）协助办理手续：根据甲方指示，协助买方/租方办理相关购买/租赁手续的咨询和初步文件准备。2.3乙方不得超出本合同约定的范围、权限进行销售活动，不得代表任何第三方与买方/租方进行接触，不得以个人名义或借用第三方名义进行销售。乙方不得擅自改变委托物的价格或由甲方确定的其他交易条件。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权对乙方的销售活动进行监督和指导，要求乙方按照合同约定和甲方指示开展业务。（2）对委托物的最终品质、规格、价格、交付等享有决定权和解释权。（3）有权要求乙方提供销售进展报告和客户信息。（4）有权从销售总收入中扣除本合同约定的佣金/服务费及其他应扣除费用后，获得剩余的全部款项。（5）在合同有效期内或销售结束后，有权收回未售出的委托物或处理剩余委托物。3.2甲方的义务：（1）保证按照合同约定及时、足量地提供符合描述的委托物，并确保委托物在销售期间的状态持续符合约定。（2）向乙方提供开展销售活动所必需的资料，包括但不限于产品手册、技术规格、宣传素材、价格政策、销售合同样本等，并保证资料的真实性、准确性。（3）配合乙方进行必要的展示、推介活动，如提供场地、技术支持、参与展会等。（4）及时审核乙方提交的销售合同文本（如需），并按照约定及时签署。（5）按照本合同约定，按时足额向乙方支付佣金/服务费。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）有权按照本合同约定的范围、方式和权限，代表甲方开展委托物的销售活动。（2）有权按照本合同第五条的约定，收取销售佣金/服务费。（3）有权要求甲方提供必要的协助和信息，以便开展销售活动。（4）对销售过程中接触到的非公开信息享有保密权。4.2乙方的义务：（1）在授权范围内，勤勉、尽责地开展委托物的销售活动，积极拓展销售渠道，努力达成销售目标。（2）维护甲方的声誉和利益，不得从事任何有损甲方形象和利益的行为。（3）妥善保管在销售活动中接触到的甲方商业秘密、客户信息等，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。（4）及时、准确地向甲方报告销售进展、潜在客户信息及市场动态。（5）不得向买方/租方承诺超出甲方授权范围的事项，不得做出任何可能导致甲方利益受损的承诺或行为。（6）负责处理销售过程中的销售咨询和初步洽谈，但重大事项和最终决策权在甲方。（7）在销售完成后，及时将销售合同文本及相关资料提交给甲方。第五条销售佣金/服务费的计算与支付5.1佣金计算：（1）佣金计算方式：甲方同意向乙方支付销售佣金，佣金率定为销售合同总金额（以下简称“销售额”）的[请填写具体百分比，如：X%]。（2）销售额定义：指乙方成功促成甲方与买方/租方签订的销售合同中约定的总金额，扣除任何由买方/租方直接支付给甲方的税费、折扣、优惠等后的金额。（3）特殊约定：[如有其他佣金计算方式或扣除项，请在此说明，如：特定产品额外提成、广告费分摊承担等]。5.2服务费约定：[如约定收取固定服务费，请在此说明，如：甲方应向乙方支付固定服务费人民币XX元整。/如约定其他服务模式，请详细说明]。5.3支付条件：甲方应在收到乙方提交的有效销售合同文本及符合要求的佣金/服务费申请后[请填写具体天数，如：XX]个工作日内，支付相应款项。5.4支付时间：甲方应于每个[请填写周期，如：月度/季度]结束后[请填写具体天数，如：XX]个工作日内，结清上一周期产生的应付佣金/服务费。5.5支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[请填写乙方账户名]开户银行：[请填写乙方开户行]银行账号：[请填写乙方银行账号]5.6税费承担：[请明确佣金/服务费是否包含税费，以及由哪方承担，如：佣金按国家规定税率由甲方代扣代缴个人所得税，服务费含税，由甲方支付。/佣金/服务费为含税价，由乙方负责开票，相关税费由甲方承担。/佣金/服务费为不含税价，由乙方负责开票，相关税费由甲方和乙方按国家规定各自承担。]第六条销售合同与客户6.1由乙方成功促成销售的，销售合同应由甲方最终签署。甲方应在收到乙方提交的销售合同文本后[请填写具体时间，如：XX]个工作日内完成审核，并在符合条件时签署。6.2销售合同签署前，甲方对已接受乙方展示或提供详细资料的客户，享有优先成交权（如有此约定）。具体权利行使方式：[请说明]。6.3销售过程中产生的客户信息，归甲方所有，乙方应予以保密，不得用于合同约定之外的用途。第七条知识产权与宣传材料7.1甲方为乙方提供的所有宣传资料、样品、图纸等（以下简称“宣传材料”）的知识产权归甲方所有。7.2乙方在销售活动中使用甲方提供的宣传材料，应确保使用方式符合甲方要求，不得进行修改、删减或歪曲其内容，不得损害甲方的声誉。7.3乙方如需自行制作或委托第三方制作宣传材料，应事先征得甲方书面同意，并保证内容合法、合规，不侵犯任何第三方权利。此类自行制作的宣传材料，其知识产权归乙方所有，但应与甲方宣传形象保持一致。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息、价格政策、销售策略、本合同内容等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[请填写具体年限，如：三/五]年。第九条期限与终止9.1本合同有效期为[请填写具体期限，如：XX个月/年]。自[请填写生效日期，如：双方签字盖章之日/甲方收到首笔佣金之日]起算。9.2合同期满前[请填写具体时间，如：一个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合同。9.3任何一方有权在满足以下条件时书面通知对方终止本合同：（1）守约方有重大违约行为，且在收到违约方书面整改通知后[请填写具体天数，如：XX]日内未能纠正。（2）因不可抗力导致合同目的无法实现。（3）委托物在合同有效期内已全部售罄。（4）法律、法规规定的其他可以终止合同的情形。9.4合同终止或提前解除的，不影响双方在本合同有效期内已产生的权利义务，以及保密条款、争议解决条款等后续条款的效力。双方应按约定完成佣金结算、资料返还等后续事宜。第十条违约责任10.1甲方未按时支付佣金/服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[请填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写天数，如：三十]日的，乙方有权暂停销售活动或单方解除合同。10.2乙方违反本合同第二条约定的代理权限进行销售，或以个人名义或借用第三方名义进行销售的，甲方有权要求乙方停止该行为，并可根据情节严重程度，要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于经济损失和商誉损失。情节严重的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已收取但未实际产生销售成果的费用。10.3乙方违反保密条款或知识产权条款，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、疫情、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[请填写具体天数，如：XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/中国国际经济贸易仲裁委员会（ICC）按其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁]。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。13.2任何一方变更联系方式，应提前[请填写具体天数，如：七]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十四条其他14.1本合同构成双方就委托销售事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。14.2对本合同的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本