2026年山岭租赁合同（1篇）

2026年山岭租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供山岭租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：甲方将其合法拥有的位于__________________的山岭（以下简称“租赁山岭”）出租给乙方使用。租赁山岭的具体范围以附件《租赁山岭范围图》为准，该图已标明租赁山岭的四至界限、面积、地形地貌等关键信息，并经双方共同勘验确认。

2、租赁山岭的用途：乙方承诺仅将租赁山岭用于__________________（具体用途需详细列明，例如：矿藏开采、生态旅游开发、林业种植等），不得擅自改变租赁用途或用于法律法规禁止的经营活动。如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。

3、租赁山岭的现状：甲方保证其合法拥有租赁山岭的所有权或使用权，并已取得开展相关经营活动的必要批准文件（如采矿许可证、旅游经营许可证等）。租赁山岭目前存在的主要设施包括：__________________（例如：简易道路、临时工棚等），其现状及权属清晰，不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。

二、租赁期限

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期限届满，如乙方需要继续使用租赁山岭，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁山岭的租金实行____（固定/浮动）租金制。

（1）固定租金：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）浮动租金：租金随市场价格或相关指数变化而调整，具体调整方式为：__________________（例如：以年度为单位，根据市场价格指数上浮或下浮____%）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付一次，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余各期租金应在每期届满前____日内支付。甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3、支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方对租赁山岭的使用情况是否符合合同规定。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对租赁山岭的占有、使用不受他人干涉。如发生第三方主张权利的情况，甲方应负责协调解决，并承担由此产生的全部责任。

3、甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各项审批手续（如采矿权延续、安全评估等），相关费用由乙方承担。

4、在租赁期间，甲方不得擅自提前收回租赁山岭，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的比例退还相应租金。

5、甲方应保证租赁山岭的安全生产条件，并负责处理租赁山岭范围内的地质灾害、山体滑坡等安全隐患。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用租赁山岭，并在租赁期限内享有租赁山岭的经营收益权。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金，并遵守国家有关法律法规，依法经营。

3、乙方应负责租赁山岭的安全生产管理，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全设施和设备，并定期进行安全检查。

4、乙方在租赁山岭从事经营活动时，应严格遵守环境保护法律法规，防止污染环境，并承担由此产生的全部责任。

5、乙方应负责租赁山岭的日常维护和保养，保持租赁山岭的整洁和完好，不得擅自损坏或拆除租赁山岭的现有设施。

6、乙方如需在租赁山岭范围内建设永久性建筑物或构筑物，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，费用由乙方承担。

五、租赁山岭的交付及返还

1、甲方应于合同签订之日起____日内，将租赁山岭交付给乙方使用，并配合乙方办理租赁山岭的占有使用手续。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁山岭及附属设施完好返还给甲方。返还时，租赁山岭的状况不得低于交付时的状况，如因乙方使用造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3、乙方应在返还租赁山岭前____日书面通知甲方，并配合甲方进行验收。验收合格的，双方办理交接手续；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定交付租赁山岭的，应向乙方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。如逾期交付超过____个月，乙方有权解除合同。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变租赁用途或用于法律法规禁止的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

4、乙方在租赁期间因违反安全生产、环境保护等法律法规，造成事故或污染的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、甲方擅自提前收回租赁山岭的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的____倍的违约金。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、泥石流等自然灾害。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解除合同或采取其他补救措施。

3、遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁山岭所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：《租赁山岭范围图》、《租赁山岭现状清单》等。

甲方：乙方：