2026年转租房子合同（1篇）

2026年转租房子合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋后再转租给第三方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本信息

1、房屋位置：位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米。

3、房屋结构：__________________（如：框架结构、砖混结构等）。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关不动产权证书复印件，并保证其对该房屋拥有合法、完整的出租和转租权利。乙方应确保转租行为符合相关法律法规及房屋权属证明载明的使用用途。

二、转租期限及租金

1、转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、转租租金：每月人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），租金总额为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（如：现金、银行转账等）。

三、押金及退还

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），用于担保乙方及转租租户履行合同义务。

2、押金退还条件：在转租租户按约支付完毕所有租金、水费、电费、燃气费等费用，并结清一切应由乙方承担的违约责任后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

四、转租租户管理

1、乙方作为转租人，应严格遵守本合同约定，并负责转租租户的日常管理，包括但不限于：安全使用房屋、维护房屋设施、遵守小区管理规定等。

2、乙方应将转租租户的姓名、联系方式等信息及时告知甲方，并确保转租租户遵守房屋使用相关规定。

3、乙方应负责转租租户的进退管理，包括但不限于：协助转租租户办理入住手续、催缴租金、处理房屋维修等事宜。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方及转租租户的使用房屋情况，确保其符合本合同约定及相关法律法规。

2、甲方应保证房屋在租赁期限内的正常使用，并负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。

3、甲方应配合乙方办理相关转租手续，并提供必要的房屋使用证明文件。

4、甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的____%退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督转租租户的使用房屋情况。

2、乙方应确保转租租户遵守房屋使用相关规定，并承担转租租户在租赁期间产生的所有费用及责任。

3、乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时支付租金，如逾期支付应按照每日____%支付滞纳金。

六、房屋维修及费用承担

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、转租租户使用过程中造成的房屋设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、水费、电费、燃气费等费用由转租租户承担，乙方应负责按时缴纳。

七、违约责任

1、乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的____%支付滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2、乙方如将房屋转租给不符合条件的租户，或转租租户违反房屋使用相关规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、甲方如提前收回房屋，应按照剩余租赁期限的____%退还租金；如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表