2026年租后返租合同（1篇）

2026年租后返租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方租赁乙方物业后，双方再次协商物业返租事宜，经友好协商，订立本合同如下：

一、物业基本情况

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________（具体地址）的物业出租给甲方使用，该物业建筑面积为_______平方米，用途为__________________（如商业、办公等）。

2、物业权属证明：乙方应向甲方提供物业的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地证或相关购房合同等，并保证其合法拥有该物业的所有权或使用权。

3、物业现状：乙方应保证物业在租赁期间保持现有状态，如需改造或装修，应事先征得甲方同意，费用由双方协商承担。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租金标准：物业租赁期间，租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业税、物业管理费等相关费用（如不包含，需另行约定）。

3、支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于合同签订之日起_______日内支付，后续租金于每期开始前_______日内支付。甲方应向乙方提供正规发票，乙方收款后应出具收款凭证。

三、押金及退还

1、甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方，前提是甲方已结清所有租金及物业相关费用，且物业保持良好状态。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内合法使用物业，但不得擅自改变物业用途或进行结构性改造，如需变更用途或改造，应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。如遇物业价格上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场价_______%。

3、甲方应爱护物业，保持其原有状态，如因甲方使用不当导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守当地法律法规，不得利用物业从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证物业在租赁期内的正常使用，如因乙方原因导致物业无法使用，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

2、乙方应配合甲方办理物业相关手续，如房产登记、税务申报等。

3、乙方应保证物业的供水、供电、消防等设施正常，如遇设施故障，应及时维修。

4、乙方不得随意收回物业，如确需解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并退还剩余租金及押金。

五、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如因甲方原因导致合同解除，乙方有权不予退还押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如甲方拖欠租金超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠租金及滞纳金（滞纳金按每日_______%计算）。

4、如因乙方原因导致物业无法使用，乙方应赔偿甲方相当于_______个月租金的损失，并承担修复费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：