2026年欠钱抵债合同（1篇）

2026年欠钱抵债合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方因欠款事宜向乙方进行债务抵偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、债务抵偿背景

甲方确认其于____年____月____日向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整），借款用途为_______，并约定还款期限至____年____月____日。由于甲方目前经济状况暂时困难，无法按时足额偿还该笔债务，经双方友好协商，甲方同意以其名下位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿其对乙方的全部债务。乙方同意接受该房产作为债务清偿方式。

二、抵债房产基本情况

1、房产信息：该抵债房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房产已获得房屋所有权证，证号为：____，土地使用权证号为：____。

2、权属状态：截至本合同签订之日，该抵债房产不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制情形，亦不存在任何未结清的物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等欠费。该房产内不存在任何第三方权利主张或纠纷。

3、附属设施：该抵债房产包含____个房间、____个卫生间、____个厨房、____个阳台，以及____（如：车库、地下室等）附属设施。房产内现有家具、家电等物品清单详见附件一《抵债房产内物品清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵债房产拥有合法、完整的所有权，并有权将该房产用于本次债务抵偿。甲方应向乙方提供抵债房产的完整权属证明文件，并在本合同签订后____日内配合乙方办理房屋所有权证转移登记手续。

2、甲方应在本合同签订后____日内，将该房产内所有家具、家电、设备及附属设施等物品清点并搬出，或按照乙方要求进行处置，清点及搬出/处置费用由甲方承担。

3、甲方应在本合同签订后____日内，结清抵债房产内所有应由甲方承担的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等，并将相关缴费凭证交予乙方。

4、甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理房屋所有权证转移登记手续，并承担所有相关税费及手续费用。

5、在本合同履行期间及房屋所有权转移登记完成前，甲方应保证抵债房产的安全与完好，如因甲方原因导致抵债房产损坏或发生纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方同意接受甲方以抵债房产抵偿其对乙方的全部债务，并放弃追索甲方剩余债务的权利。

2、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付抵债房产的补偿款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

3、乙方应在本合同签订后____日内，向甲方出具债务抵偿凭证，证明甲方对乙方的全部债务已清偿完毕。

4、乙方应在本合同签订后____日内，配合甲方办理房屋所有权证转移登记手续，并承担所有相关税费及手续费用。

5、在本合同履行期间及房屋所有权转移登记完成前，乙方有权临时使用抵债房产，但应爱护房产，保持其原状，并不得进行任何改造或设置任何权利负担。

四、房屋所有权转移登记

1、本合同签订后____日内，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2、房屋所有权转移登记所需费用由双方按照____（如：甲方承担、乙方承担、双方平均承担）方式承担。

3、如因政府政策变化、不可抗力等客观原因导致房屋所有权转移登记手续无法按期办理，双方应协商解决，并可根据实际情况调整办理期限。

五、违约责任

1、若甲方未能按本合同约定履行其义务，包括但不限于未能提供完整权属证明文件、未能结清相关费用、未能配合办理房屋所有权转移登记手续等，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、若乙方未能按本合同约定履行其义务，包括但不限于未能支付补偿款、未能配合办理房屋所有权转移登记手续等，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、如因甲方原因导致抵债房产在房屋所有权转移登记完成前发生损毁或纠纷，甲方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切费用。

4、如因乙方原因导致抵债房产在房屋所有权转移登记完成前发生损毁或纠纷，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：