2026年联合投资建房合同（1篇）

2026年联合投资建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方联合投资建房事宜协商一致，订立合同如下：

一、投资建房概况

1、建房地点：__________________。

2、建房面积：建筑面积约为_______平方米，占地面积约为_______平方米。

3、建房用途：__________________。

4、建房标准：按照国家现行建筑规范及地方相关规定建设，抗震设防烈度达到_______度，装修标准不低于_______等级。

5、房屋结构：采用_______结构形式，具体设计图纸及施工方案由双方另行确认。

二、投资比例及出资方式

1、总投资额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方出资比例：_______%，出资额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），出资方式为_______。

3、乙方出资比例：_______%，出资额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），出资方式为_______。

4、资金管理：双方共同设立项目资金账户，由_______方负责管理，所有资金使用需经双方签字确认。账户余额应定期向双方公开，接受双方监督。

三、合同期限及建设进度

1、合同期限：自____年____月____日起至房屋竣工验收并交付使用止。

2、建设周期：本项目预计建设周期为_______个月，自____年____月____日开工，预计____年____月____日竣工。

3、建设阶段划分：

（1）地基及主体结构工程：自开工之日起至_______日止。

（2）装修及配套设施工程：自主体结构完工之日起至_______日止。

（3）竣工验收及交付：_______日完成竣工验收，并正式交付使用。

4、进度款支付：

（1）主体结构工程完工后，甲方支付至合同总价款的_______%。

（2）装修工程完工后，甲方支付至合同总价款的_______%。

（3）竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%。

（4）剩余_______%作为质量保证金，自交付使用之日起_______年内无质量问题后支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时足额支付投资款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方有权参与项目建设的重大决策，包括设计变更、材料选用等，但需经乙方书面同意。

3、甲方应配合乙方办理项目建设所需的相关审批手续，并承担相关费用。

4、甲方有权随时了解项目建设进度及资金使用情况，乙方应如实提供相关资料。

5、甲方应确保提供的资金来源合法，并承担因资金问题导致的全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付投资款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方负责项目建设的具体实施，包括但不限于工程招投标、施工单位选择、材料采购、施工管理等。

3、乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和安全，并承担由此产生的全部责任。

4、乙方应每月向甲方提供项目建设进度报告，并接受甲方的监督和检查。

5、乙方在项目建设过程中发现的设计问题或安全隐患，应及时向甲方报告并提出解决方案，甲方应在____日内予以书面答复。

五、工程变更及处理

1、任何一方提出工程变更，均需以书面形式通知对方，并经对方书面同意后方可实施。

2、工程变更涉及的费用增加或减少，由双方根据实际情况协商确定，并签订补充协议。

3、因甲方原因导致的工程变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，相关费用由乙方承担。

六、竣工验收及交付

1、房屋竣工验收应按照国家现行相关标准进行，由双方共同组织验收，并签署验收报告。

2、验收合格后，乙方应向甲方交付房屋钥匙及所有相关资料，包括但不限于房屋产权证、竣工验收报告、建筑质量保证书等。

3、交付时房屋应达到_______标准，如出现质量问题，乙方应负责维修，并承担由此产生的全部费用。

七、质量保证及保修

1、房屋主体结构质量保证期为_______年，防水工程质量保证期为_______年。

2、保修期内，如房屋出现非使用不当的质量问题，乙方应负责免费维修。

3、维修期间造成的临时不便，乙方应采取必要的措施减少影响，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

1、任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付合同总价款_______%的违约金。

2、甲方未按时支付投资款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

3、乙方未按时支付投资款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

4、因乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此产生的全部费用。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目建设所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

4、本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、预算清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：