2026年房屋租赁押金合同协议条款

2026年房屋租赁押金合同协议条款出租方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下租赁房屋的押金事宜，经双方平等协商，达成如下协议条款：第一条关联合同本协议条款与主合同共同构成双方关于房屋租赁及押金管理的完整约定。本协议条款未尽事宜，依照主合同约定执行。主合同发生变更、解除或终止，本协议条款亦随之相应变更、解除或终止。第二条押金金额与支付1.出租方根据主合同约定，向承租方收取租赁房屋的押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。2.押金用于担保承租方全面履行主合同约定的义务。该押金自本协议条款生效之日起归出租方所有，直至按照本协议条款约定条件返还给承租方为止。3.押金支付方式为银行转账。出租方应在收到承租方支付的首期租金后______日内，将上述押金支付至以下账户：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________第三条押金保管出租方同意妥善保管承租方支付的押金，并承担因保管不善造成承租方损失的赔偿责任。承租方有权要求出租方提供押金收据及银行转账凭证。第四条押金返还条件与时间1.符合下列全部条件时，出租方应将押金返还给承租方：(1)主合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除主合同，且承租方已按照主合同约定完成房屋的腾退、交接手续；(2)承租方已按照主合同约定结清所有应付租金、物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等各项费用；(3)承租方在租赁期间未对租赁房屋及其附属设施、设备造成损坏，或已按主合同约定或双方协商，对造成的损坏进行了修复或足额赔偿；(4)承租方未违反主合同关于房屋使用、维修、转租等方面的其他重要约定；(5)不会有其他根据主合同约定或法律规定应当从押金中扣除的费用。2.出租方应在符合上述返还条件后______日内（但最长不超过主合同解除或终止后三十日内），将押金全额返还给承租方。如需扣除部分押金，应事先书面说明扣除事由及金额，并经承租方确认，或依法向承租方提供有效证据。第五条押金不予返还或抵扣的情形1.承租方未按照主合同约定期限返还租赁房屋，经出租方书面催告后______日内仍未迁出的；2.承租方欠付主合同项下任何应付款项（包括但不限于租金、物业费、水电燃气费、违约金等），经出租方书面催告后______日内仍未支付的；3.承租方擅自改变租赁房屋结构或用途，造成房屋主体结构损坏或无法继续使用的；4.承租方损坏租赁房屋及其附属设施、设备，未按主合同约定或双方协商进行修复或足额赔偿的；5.承租方在租赁期间利用租赁房屋进行违法活动，或因承租方原因导致房屋被政府部门查封、扣押的；6.未经出租方书面同意，将租赁房屋转租、转借给他人的；7.其他违反主合同约定，对出租方造成损失的。如发生上述情形，出租方有权从押金中扣除相应费用用于弥补损失，扣除后的剩余押金在满足第四条约定的其他返还条件后，应返还给承租方。具体扣除金额以双方确认或生效判决/裁决为准。第六条违约责任1.若出租方无正当理由未按第四条约定的期限返还押金，每逾期一日，应按未返还押金金额的万分之______向承租方支付违约金。逾期超过______日，承租方有权解除本协议条款，并要求出租方承担赔偿责任。2.若承租方违反第五条约定的押金不予返还情形，出租方有权拒绝返还相应押金用于抵扣其应承担的损失或费用。不足部分，承租方仍应补足。第七条争议解决因本协议条款引起的或与本协议条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议条款一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。2.本协议条款自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议条款适用中华人民共和国法律。出租方（签字/盖章）：_