商品房配套新风系统买卖协议

商品房配套新风系统买卖协议商品房配套新风系统买卖协议甲方（买方）：________________________统一社会信用代码：______________________地址：__________________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：________________________统一社会信用代码：______________________地址：__________________________________联系人：____________________联系电话：____________________甲乙双方就商品房项目配套新风系统的买卖及安装事宜，经平等协商，达成如下协议：一、标的新风系统详情1.产品名称：全热交换新风系统（含安装及调试）2.品牌及型号：____________________（需明确具体品牌、型号，如“霍尼韦尔ERV-250A”）3.数量：______套（对应______套商品房住宅，每套配置1台主机及全套辅材）4.技术参数（需逐项明确，避免歧义）：-额定风量：______m³/h（每套住宅适用面积______㎡）-热交换效率：≥______%（显热/全热）-运行噪音：≤______dB（A）（主机运行时，距设备1m处）-额定功率：______W-滤芯等级：HEPAH13级（PM2.5过滤效率≥99.97%）-适用环境温度：-10℃~40℃5.设备组成：主机1台、PVC管道（壁厚≥2.0mm）、ABS风口（含调节阀）、智能控制面板、安装辅材（含密封胶、固定件等）、原厂配件（含说明书、合格证）6.质量标准：符合国家GB/T21087-2007《新风空调机组》、GB50016-2014《建筑设计防火规范》及本协议约定参数，为原厂全新正品，提供产品质量检测报告（CMA认证）。二、价款及支付方式1.总价款：人民币______元（大写：____________________），单价______元/套（含设备费、运输费、安装费、调试费、1年滤芯耗材费、2年质保费）。2.支付节点：-合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款：______元；-全部设备到货经甲方验收合格后5个工作日内，支付总价款的50%：______元；-安装调试完毕，经甲方及2名业主代表联合验收合格后10个工作日内，支付总价款的15%：______元；-剩余5%作为质保金：______元，自验收合格之日起满2年无质量问题后10个工作日内付清。3.支付方式：银行转账（乙方需提供收款账户信息）。三、交货及安装1.交货时间：合同生效后______日内，设备全部运至甲方指定的项目现场仓库（地址：____________________）。2.交货要求：乙方需提供设备清单、原厂合格证、检测报告、安装说明书等资料，甲方开箱验收时核对数量、型号、外观，如有破损/不符，乙方需在3日内免费更换，逾期按本协议违约责任处理。3.安装要求：-乙方需具备机电安装工程专业承包三级及以上资质，安装人员持证上岗；-安装符合项目现场施工规范，管道走向合理、密封严密，风口位置与装修设计一致，布线符合安全标准；-甲方提供安装所需的临时水电接驳点及场地配合，乙方承担安装期间的安全责任（含施工人员意外伤害、现场财产损失）；-安装周期：自设备验收合格后______日内完成全部安装调试。四、验收标准及流程1.到货验收：设备到场后3日内，甲乙双方共同开箱验收，签署《到货验收单》；验收不合格的，乙方需在3日内更换，逾期每日按总价款0.5‰支付违约金。2.安装验收：-乙方完成安装调试后，提交《验收申请单》，甲方在7日内组织验收（可邀请第三方检测机构，费用由乙方承担若验收不合格）；-验收内容：①设备运行参数（风量、噪音、热交换效率）达标；②安装质量（管道密封、风口牢固、布线规范）；③外观整洁无破损；-验收合格签署《最终验收确认单》；不合格的，乙方需在10日内整改完毕，重新验收，逾期每日按总价款0.5‰支付违约金；整改2次仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已付款并赔偿甲方损失（含业主索赔、第三方整改费等）。五、质保及售后服务1.质保期限：自《最终验收确认单》签署之日起2年。2.质保范围：免费维修/更换非人为损坏的零部件（含主机、管道、控制面板），免费提供1次滤芯更换服务（质保期内）。3.售后响应：乙方接到报修后4小时内响应，24小时内到场维修（紧急故障12小时内到场）；质保期内无法修复的，需在7日内更换同型号合格设备。4.质保期满：乙方提供终身有偿维修服务，收费标准按双方书面约定（不得高于市场均价）。六、双方权利义务甲方权利义务1.有权对设备质量、安装过程进行监督，验收不合格有权拒绝付款；2.按约定支付货款，提供安装所需的场地及临时水电；3.配合乙方完成业主沟通（如需），提供项目现场通行便利。乙方权利义务1.保证设备为原厂正品，符合国家及本协议标准，提供完整资质文件；2.按约定时间交货、安装，承担安装安全责任；3.质保期内履行售后义务，质保期满后提供有偿服务；4.遵守项目现场文明施工规定，不得损坏甲方或第三方财产。七、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付款的0.3‰支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停安装；逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方支付总价款10%的违约金。2.乙方逾期交货/安装：每逾期1日，按总价款0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款并支付总价款10%的违约金。3.设备质量不合格：乙方需更换合格产品，承担因此造成的甲方损失（含延误工期赔偿、业主索赔）；更换后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已付款并赔偿全部损失。4.安装质量不合格：乙方整改逾期的，按每日0.5‰支付违约金；整改仍不合格的，甲方有权委托第三方整改，费用由乙方承担，且乙方支付总价款5%的违约金。八、争议解决因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼解决。九、其他条款1.不可抗力：因自然灾害、政策调整等不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任，但需在事件发生后24小时内通知对方并提供证明，协商后续事宜。2.合同变更：本协议变更需双方书面确认，未确认的变更无效。3.附件效力：本协议附件（《新风系统技术参数表》《安装标准清单》）为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。4.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：_____