2026年私宅折除合同（1篇）

2026年私宅折除合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私宅拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除服务内容

乙方向甲方提供私宅拆除服务，包括但不限于房屋主体结构拆除、墙体拆除、屋顶拆除、地面拆除、门窗拆除等全部拆除工作。乙方应严格按照甲方提供的拆除图纸和拆除方案进行施工，确保拆除工作安全、高效、有序进行。乙方应负责拆除过程中产生的所有建筑垃圾的清运和处理，确保拆除现场整洁，符合环保要求。乙方应向甲方提供拆除前后的拍照或录像资料，以便甲方核对拆除范围和效果。

二、拆除服务方式

1、拆除地点：__________________。

2、拆除时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。每日工作时间为上午8点至下午6点，如需加班应经甲方书面同意。

3、拆除方式：乙方应采用安全、环保的拆除方式，确保拆除过程中不对周边建筑物和设施造成损害。乙方应配备专业的拆除设备和人员，并严格遵守拆除操作规程。

4、拆除人员：乙方应提供至少____名经验丰富的拆除工人，并确保所有工人具备相应的资质和保险。乙方应向甲方提供所有拆除人员的身份证明和操作资格证明。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除所需的全部图纸、资料和指示，并确保其真实性和准确性。甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工通道、临时堆放场地等。

2、甲方应指派专人负责与乙方沟通协调，监督拆除工作的进度和质量。甲方有权对拆除工作进行随时检查，如发现不符合合同要求的地方，有权要求乙方立即整改。

3、甲方应在拆除工作开始前，与乙方共同对拆除现场进行拍照或录像，作为拆除前的原始资料。拆除完成后，甲方应验收拆除成果，如无异议，应签署验收报告。

4、甲方应按合同约定支付拆除服务费，如有特殊情况需变更拆除范围或工期，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆除业务的合法资质，并持有相应的营业执照和安全生产许可证。乙方应向甲方提供所有相关资质的副本复印件。

2、乙方应严格按照合同约定的拆除方案和拆除时间进行施工，确保拆除工作按计划进行。如遇不可抗力因素导致工期延误，应立即通知甲方，并协商解决办法。

3、乙方应负责拆除过程中所有安全管理工作，确保施工人员的人身安全和财产安全。乙方应购买相应的保险，以应对拆除过程中可能发生的意外事故。

4、乙方应负责拆除过程中产生的所有建筑垃圾的清运和处理，确保拆除现场整洁，符合环保要求。乙方应遵守环保法规，不得将拆除垃圾随意丢弃。

5、乙方的拆除工人应着装统一，佩戴安全帽等防护用品，并遵守现场安全纪律。乙方应定期对拆除工人进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能。

6、乙方如发现拆除现场存在安全隐患或拆除难度超出原计划，应以书面形式向甲方报告，并提供建议解决方案。甲方接到报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、拆除服务费及支付方式

1、拆除服务费实行固定总价制，含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。此费用包括拆除过程中所有的人工费、材料费、设备费、运输费、保险费等一切费用。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付合同总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为预付款。剩余的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在拆除工作全部完成后，经甲方验收合格后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方提供等额的正规发票。甲方收到发票后，应在____日内完成支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆除服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

3、因乙方的原因导致拆除工作不符合合同要求，乙方应负责免费整改，直至达到合同标准。如因乙方原因导致拆除工作无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

4、因乙方的原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，直至拆除服务全部完成并支付完毕后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：