2026年无产权的房屋租赁合同（1篇）

2026年无产权的房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无产权房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋现状：房屋目前为无产权状态，甲方确认对该房屋拥有合法占有权，并保证其有权出租该房屋。房屋内现有设施包括：_______（详细列明家具、电器等），乙方在租赁前已对房屋设施进行查验，并确认无损坏。

3、房屋权属证明：甲方同意在本合同签订后_______日内，向乙方提供能够证明其对房屋占有权的有效文件（如租赁协议、借用协议等），但甲方不得承诺该房屋最终可获得产权登记。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业费、水电费等，如不包含需明确约定由谁承担）。

2、支付方式：租金实行按_______（月/季/年）支付制，首期租金于____年____月____日支付，后续每期租金应在下一期开始前_______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租期间全部租金及相当于两个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁房屋拥有合法占有权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

2、甲方应按时将房屋交付给乙方，并配合乙方进行必要的房屋交接手续。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并承担相应的赔偿责任。

5、甲方应负责处理房屋相关的维修事宜，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，并保持房屋整洁，不得在房屋内存放危险物品。

4、租赁期间，乙方如需转租房屋，须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益。

5、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

五、维修责任

1、房屋的日常维修由甲方负责，乙方在使用过程中如发现需要维修的地方，应及时通知甲方。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

3、房屋主体结构及公共设施的维修，由甲方负责，但乙方应提供必要的协助。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担已使用期间的租金。

3、租赁期间，乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：