果园观光基础工程监理质量评估报告

果园观光基础工程监理质量评估报告一、工程概况本项目为城郊融合型乡村振兴项目，定位为集荔枝、龙眼、沃柑等亚热带水果采摘、观光、科普研学于一体的观光果园，核心区总占地1200亩，本次完成的基础工程是整个项目的先期核心工程，承担整个园区的人流、车流承载功能，同时需要兼顾果园原有生态系统的保护，不能对现有126棵树龄10年以上的挂果果树生长造成不可逆影响。本次基础工程总面积约12800㎡，主要施工内容包括：1200米入园主观光步道基础、800㎡山顶观景平台桩基础、3200㎡观光车停车场基层、1800米亲子采摘区园路基础、5600米灌溉管网基础、5座观光休憩亭独立基础。项目合同工期为90天，实际开工日期2023年3月12日，完工日期2023年6月8日，较合同工期提前2天完成。参建单位分别为：建设单位绿源诚农业发展有限公司，设计单位南粤城乡规划设计院，施工单位粤建建设工程有限公司，监理单位恒信工程监理咨询有限公司。本工程基础设计结合果园特点采用浅埋透水性结构，与常规市政工程基础存在明显差异：主步道和停车场基础设计要求压实度不低于90%，透水基层渗透系数不低于1×10^-3cm/s，果树主根系损伤率不超过5%，观景平台桩基础要求低应变检测全部为I类桩，完工后3个月最大沉降量不超过10mm，所有质量指标同时满足承载要求和生态保护要求，质量控制难度高于常规基础工程。二、监理工作开展情况2.1监理组织机构与监理文件编制监理部针对本项目特点配置了专属监理团队：总监理工程师1名，全面负责监理部工作，统筹质量控制目标；土建专业监理工程师1名，负责分部分项工程验收、工序审核、资料整理；测量专业监理员1名，负责测量放线复核、实测实量；旁站监理员1名，负责混凝土浇筑、隐蔽工程覆盖前的全程旁站。所有监理人员均持证上岗，专业匹配度符合要求。监理部进场后，结合项目特点编制了《项目监理规划》1份、《果园观光基础工程监理实施细则》3份、《关键工序旁站监理方案》1份、《质量风险应急预案》1份，所有监理文件均按程序审批完成，对本工程质量控制的重难点、控制流程、验收标准做了明确细化，指导监理工作有序开展。2.2质量控制工作实施2.2.1事前质量控制监理部首先组织参建单位完成设计交底和图纸会审，针对原设计中主步道直接穿过3棵树龄15年的挂果荔枝树的问题，提出调整步道走向绕开果树的优化建议，被设计单位和建设单位采纳，避免了大树移栽，既节约了近12万元移栽成本，又保护了现有果树资源。进场后首先审核了施工单位的资质、项目部管理人员资格证书，核对了特种作业人员操作证，共审核通过挖掘机操作手3名、混凝土工5名、钢筋工4名，1名无证操作手被清退出场。针对施工单位上报的《基础工程专项施工方案》，监理部提出了3项修改意见：原方案大面积清班会破坏大面积原生土层和果树毛细根，要求修改为分段分层开挖，每开挖20cm核查一次根系，碰到主根系立即调整开挖路线；原方案仅用小型压路机碾压，边角靠近果树位置无法压实，要求增加人工打夯机补夯；原方案没有制定果树损伤应急处理方案，要求补充根系损伤后的防腐、培土、养护措施，施工单位修改后重新上报，经监理审批通过后方才开工。所有原材料执行“先报验、后使用”制度，监理部对每一批进场原材料的质量证明文件进行核对，不合格的原材料严禁进场，所有需要送检的原材料全部按规范要求见证取样，杜绝不合格材料用于工程。2.2.2事中质量控制施工过程中严格执行工序验收制度，上一道工序质量不合格严禁进入下一道工序施工。所有隐蔽工程覆盖前必须经监理工程师验收合格，签字确认后方可覆盖，本工程共完成隐蔽工程验收36次，验收一次合格率97.2%，2次不合格整改后复验合格。针对桩基础混凝土浇筑、透水基层摊铺、独立基础浇筑等关键工序，监理部执行全程旁站，共完成旁站监理28次，填写旁站记录28份，对浇筑过程中的坍落度检查、振捣质量控制做了详细记录，发现问题当场要求整改。监理部每周开展2次全面质量巡视，对日常施工的质量违规行为及时纠正，共下发口头整改通知12次，监理通知单3份，所有问题均在要求时限内整改完成，监理部全部复核合格。同时按规范要求开展平行检验，对基础压实度、厚度、标高等指标独立抽样检测，平行检测频率符合规范要求，检测结果全部合格。2.2.3事后质量控制每一个分部分项工程完成后，监理部组织施工单位共同开展实测实量，对不合格的部位要求返工整改，所有整改部位全部复核合格。针对本工程的特殊指标，比如果树损伤率、渗透系数、沉降量等，监理部组织专项检查，确保符合设计要求后才准予验收。三、分部分项工程质量检验评定本工程共划分为5个分部工程、14个分项工程、144个检验批，各分项工程检验批质量验收情况如下：分部工程分项工程检验批数量合格数量合格率现场实测合格率质量情况说明入园主观光步道基础工程原土压实88100%96.2%共分8段施工，每段压实后随机抽检3个点检测压实度，最低检测值93%，满足设计要求≥90%的标准入园主观光步道基础工程碎石垫层铺设88100%95.8%垫层厚度允许偏差为±10mm，抽检所有点最大偏差为-8mm，全部符合规范要求入园主观光步道基础工程透水混凝土基层浇筑88100%97.1%共留置混凝土试块24组，28天强度检测值全部达到C20设计要求，最低检测值22.3MPa山顶观景平台基础工程旋挖桩成孔1616100%98.0%桩位允许偏差50mm，抽检最大偏差12mm，孔深偏差全部符合设计要求山顶观景平台基础工程钢筋笼安装1616100%96.5%钢筋规格、间距、保护层厚度全部符合设计要求，偏差在允许范围内山顶观景平台基础工程桩芯混凝土浇筑1616100%100%全程旁站浇筑，留置试块16组，28天强度全部达到C30设计要求，第三方低应变检测全部为I类桩观光车停车场基层工程原土清整压实1010100%95.2%停车场区域原为缓坡，清整后标高偏差符合设计要求，压实度全部≥94%，满足设计要求观光车停车场基层工程水泥稳定层铺设1010100%94.8%共抽检7天无侧限抗压强度10组，全部达到设计要求的3MPa，合格率100%亲子采摘区园路基础工程原土整形压实66100%95.7%园路沿果树种植带布置，开挖时全部避开果树主根系，压实度满足设计要求亲子采摘区园路基础工程砂石垫层铺设66100%96.3%垫层级配符合透水性要求，厚度偏差全部在允许范围内观光休憩亭基础工程独立基坑开挖55100%98.0%5座休憩亭共5个独立基坑，地基承载力触探检测全部达到120kPa以上，满足设计要求观光休憩亭基础工程独立基础钢筋混凝土浇筑55100%97.2%混凝土强度全部达到C25设计要求，外观仅有局部微小麻面，修补后验收合格灌溉管网基础工程管槽开挖与基础压实1212100%96.8%管槽排水坡度符合设计要求，基础压实度满足埋管荷载要求灌溉管网基础工程镇墩与支墩浇筑1818100%95.5%镇墩位置、尺寸符合设计要求，强度全部合格本工程监理部共组织抽测各类质量指标286个点，合格275个点，整体实测合格率96.16%，所有分部分项工程全部验收合格，针对果园观光工程的特殊要求，监理部组织专项核查：全园126棵树龄10年以上的挂果果树，仅2棵存在轻微侧根损伤，主根系全部完好，根系损伤率仅0.79%，远低于设计要求不超过5%的控制标准，符合生态保护要求。四、原材料与构配件质量核查本工程所有进场原材料与构配件全部按批次进行报验，见证取样送检，检测情况如下：原材料/构配件名称进场批次见证送检组数合格组数合格率检测单位P.O42.5普通硅酸盐水泥666100%南粤市建筑工程质量检测中心级配碎石444100%南粤市建筑工程质量检测中心天然河砂444100%南粤市建筑工程质量检测中心HRB400φ12-φ20钢筋888100%南粤市建筑工程质量检测中心C20/C25/C30商品混凝土323232100%南粤市建筑工程质量检测中心HDPE灌溉dn110-dn315管材555100%南粤市建筑工程质量检测中心透水路面砖222100%南粤市建筑工程质量检测中心水泥稳定层混合料555100%南粤市建筑工程质量检测中心施工过程中曾出现两次原材料不合格情况：一次是2023年3月20日进场的一批φ16钢筋，供货商仅提供模糊的复印件质量证明文件，无法提供原厂质保书，监理部当场要求该批次9吨钢筋全部退场，做好退场记录，严禁用于工程；另一次是2023年4月10日，3车商品混凝土进场检测坍落度，坍落度偏差超过允许范围，不符合配合比要求，监理部要求3车混凝土全部退场，重新发料，没有影响工程质量。所有用于本工程的原材料、构配件质量全部合格，符合设计要求和规范规定。五、本工程特殊质量控制点控制情况结合本果园观光基础工程的特点，监理部确定了四个核心质量控制点，实施专项控制：第一是压实度控制。本工程基础为浅埋结构，压实度直接影响后期沉降和使用寿命，施工过程中要求所有靠近果树的边角位置小型压路机无法碾压的，全部采用人工打夯机补夯，每段施工完成后至少抽检3个点，本工程共检测压实度128点，仅2点不合格，要求返工重新碾压后复检合格，整体合格率100%，所有部位压实度全部达到设计要求。第二是透水性控制。本工程要求基础透水，避免路面积水渗透到果树根部造成烂根，设计要求渗透系数不低于1×10^-3cm/s，施工初期施工单位使用的碎石含泥量达到8%，细料过多会堵塞透水孔隙，监理发现后要求全部更换含泥量不超过5%的级配碎石，每一批碎石进场都检测含泥量，不合格不准使用，完工后共做了10次现场注水试验，渗透系数全部达到设计要求，满足透水排水要求。第三是果树保护控制。果树是果园的核心资产，监理部要求施工单位开挖时每20cm停工检查一次根系，碰到主根系立即调整基础位置，绕开根系，施工过程中仅碰到2棵果树的侧根，监理要求施工单位立即对损伤根系做涂刷防腐防腐剂、堆土养护处理，目前两棵果树长势正常，没有影响挂果。第四是沉降控制。观景平台位于山坡上，荷载较大，要求沉降差不超过10mm，监理部坚决要求施工单位按照设计要求施工桩基础，严禁私自改为条形基础，桩基础完成后要求第三方做低应变检测，全部为I类桩，施工完成后布置了8个沉降观测点，连续观测3个月，最大沉降量仅2mm，远低于允许值，沉降稳定符合要求。六、质量缺陷与事故处理情况本工程施工过程中未发生任何重大质量事故，仅出现3次一般质量缺陷，全部按要求整改完成：1.2023年3月28日，主步道第一段透水混凝土浇筑完成后，局部出现3处麻面，最大面积0.4㎡，监理要求施工单位用同配比水泥砂浆修补，修补完成后验收合格，不影响结构质量和使用功能。2.2023年4月25日，停车场第一段水泥稳定层施工完成后，检测发现10米范围压实度仅89%，达不到设计要求的94%，监理下发监理通知单要求全部铲除重新铺设，施工单位按要求整改后复检压实度为95%，合格。3.2023年5月10日，第三座休憩亭独立基础浇筑完成后，轴线偏差25mm，虽然符合规范允许偏差30mm的要求，但偏差方向靠近果树，后期做上部结构可能伤到根系，监理要求施工单位调整上部结构放线，将轴线偏差控制在10mm以内，避开果树根系，施工单位按要求调整完成，符合要求。所有质量缺陷全部整改到位，没有留下任何质量隐患。七、工程技术资料核查本工程技术资料同步整理，与施工进度一致，目前基础工程所有资料齐全完整：施工组织设计、专项施工方案、技术交底记录齐全；原材料进场报验单、质量证明文件、送检报告全部对应，真实有效；隐蔽工程验收记录36份，全部有监理签字，附带现场影像资料，齐全完整；分部分项工程、检验批质量验收记录144份，签字齐全，填写规范；各类试验检测报告包括压实度报告、混凝土强度报告、钢筋力学性能报告、低应变检测报告、渗透试验报告全部齐全，结论合格；测量放线记录、施