2022版《火通规》与2018版《建规》相关条文对比与探讨

《建筑设计防火规范》VS《建筑防火通用规范》写在前面相关规范：1.《建筑防火通用规范》GB55037-2022，以下简称《火通规》，实施日期：2023.06.01；2.《民用建筑通用规范》GB55031-2022，以下简称《民通规》，实施日期：2023.03.01；3.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，以下简称《统一标准》，实施日期：2019.10.01；4.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版），以下简称《建规》，实施日期：2015.05.01（其中，局部修订条款实施日期为2018.10.01）；5.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017，以下简称《烟标》，实施日期：2018.08.01；6.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017，以下简称《内火规》，实施日期：2018.04.01；7、《《建筑防火通用规范》GB55037-2022实施指南》，以下简称《指南》；8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014，以下简称《车火规》，实施日期：2015.08.01；9、......《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨1、高层厂房的耐火等级：1.1、《建规》第3.2.2条：高层厂房，甲、乙类厂房的耐火等级不应低于二级，建筑面积不大于300m²的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火等级的建筑；1.2.《火通规》第5.2.1.1条、第5.2.2.5条：下列工业建筑的耐火等级应为一级：1

建筑高度大于50m的高层厂房；除本规范第

5.2.1

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低

于二级：5

高层厂房、高层仓库；1.3.对比与探讨：《火通规》对高层厂房的耐火等级根据其建筑高度的不同而分别提出要求，即：

建筑高度大于50m时耐火等级一级；

建筑高度不大于50m时不应低于二级；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨2、甲、乙类厂房的耐火等级：2.1、《建规》第3.2.2条：高层厂房，甲、乙类厂房的耐火等级不应低于二级，建筑面积不大于300m²

的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火等级的建筑；2.2.《火通规》第5.2.2.1条、第5.2.3.1条：除本规范第

5.2.1

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于二级：1

建筑面积大于

300m²

的单层甲、乙类厂房，多层甲、乙类

厂房；除本规范第

5.2.1

条和第

5.2.2

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于三级：1

甲、乙类厂房；2.3.对比与探讨：《火通规》对甲、乙类厂房的耐火等级的要求基本同《建规》的要求；单、多层丙类厂房和多层丁、戊类厂房的耐火等级不应低于三级；使用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、明火的丁类厂房，其耐火等级均不应低于二级；当为建筑面积不大于500m²

的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m²的单层丁类厂房时，可采用三级耐火等级的建

筑；3.2.《火通规》第5.2.3.2条：除本规范第

5.2.1

条和第

5.2.2

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于三级：2

单、多层丙类厂房；3.3.对比与探讨：《火通规》对丙类厂房的耐火等级的要求基本同《建规》的要求；但是《建规》对使用或产生丙类液体的厂房（建筑面积不大于500㎡且为单层时除外）的耐火等级有不应低于二级的要求；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨3、丙类厂房的耐火等级：3.1、《建规》第3.2.3条：单、多层丙类厂房和多层丁、戊类厂房的耐火等级不应低于三级；使用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、明火的丁类厂房，其耐火等级均不应低于二级；当为建筑面积不大于500m²的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m²

的单层丁类厂房时，可采用三级耐火等级的建

筑；4.2.《火通规》第5.2.3.3条：除本规范第

5.2.1

条和第

5.2.2

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于三级：3

多层丁类厂房；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨4、丁类厂房的耐火等级：4.1、《建规》第3.2.3条：对有火花、赤热表面、明火的丁类厂房（建筑面积不大于1000㎡且为单层时除外）的耐火等级有不应低于二级的要求；4.3.对比与探讨：《火通规》对丁类厂房的耐火等级的要求基本同《建规》的要求；但是《建规》《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨5、多层戊类厂房的耐火等级：5.1、《建规》第3.2.3条：单、多层丙类厂房和多层丁、戊类厂房的耐火等级不应低于三级；使用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、明火的丁类厂房，其耐火等级均不应低于二级；当为建筑面积不大于500m²的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m²的单层丁类厂房时，可采用三级耐火等级的建筑；5.2.《火通规》：5.3.对比与探讨：虽然《火通规》未对多层戊类厂房的耐火等级提出相关要求；但根据《火通规》第5.2.1条之条文说明（本规范未明确耐火等级的厂房和仓房

,

可以按照国家现行有关技术标准的规定确定其耐火等级），《火通规》未对多层戊类厂房的耐火等级提出相关要求；多层戊类厂房的耐火等级不应低于三级；建筑；6.3.对比与探讨：《火通规》对使用或储存特殊贵重的机器、仪表、仪器等设备或物品的建筑的

耐火等级的要求基本同《建规》的要求；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨6、使用或储存特殊贵重的机器、仪表、仪器等设备或物品的建筑的耐火等级：6.1、《建规》第3.2.4条：6.2.《火通规》第5.2.2.4条：除本规范第

5.2.1

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于二级：4

使用或储存特殊贵重的机器、仪表、仪器等设备或物品的使用或储存特殊贵重的机器、仪表、仪器等设备或物品的建筑，其耐火等级不应低于二级；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨7、高架仓库的耐火等级：7.1、《建规》第3.2.7条：高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级；7.2.《火通规》第5.2.2.2条：除本规范第

5.2.1

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于二级：2

高架仓库；7.3.对比与探讨：《火通规》对高架仓库的耐火等级的要求基本同《建规》的要求；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨8、高层仓库的耐火等级：8.1、《建规》第3.2.7条：高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级；8.2.《火通规》第5.2.1.2、第5.2.2.5条：下列工业建筑的耐火等级应为一级：2

建筑高度大于

32m

的高层丙类仓库，储存可燃液体的多层丙类仓库，每个防火分隔间建筑面积大于

3000m²的其他多层丙类仓库；除本规范第

5.2.1

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于二级：2

高层厂房、高层仓库；8.3.对比与探讨：《火通规》对高层仓库的耐火等级的要求中增加了建筑高度大于32m的高层丙类仓库

耐火等级应为一级；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨9、储存可燃液体的多层丙类仓库的耐火等级：9.1、《建规》第3.2.7条：高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级；9.2.《火通规》第5.2.1.2条：3000m²的其他多层丙类仓库；9.3.对比与探讨：《火通规》将储存可燃液体的多层丙类仓库的耐火等级从二级提高至一级；下列工业建筑的耐火等级应为一级：2

建筑高度大于

32m

的高层丙类仓库，储存可燃液体的多层丙类仓库，每个防火分隔间建筑面积大于《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨10、乙类仓库的耐火等级：10.1、《建规》第3.2.7条：高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级。单层乙类仓库，单层丙类仓库，储存可燃固体的多层丙类仓库和多层丁、戊类仓库，其耐火等级不应低于三级；10.3.对比与探讨：虽然《火通规》未对乙类仓库的耐火等级提出相关要求；但根据《火通规》第5.2.1条之条文说明（本规范未明确耐火等级的厂房和仓房

,

可以按照国家现行有关技术标准的规定确定其耐火等级），《火通规》未对乙类仓库的耐火等级提出相关要求；多

级；单层乙类的耐火等级不应低于三级；的耐火等级不应低于10.2.《火通规》：乙类仓库仓库二层《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨11、单、多层丙类仓库（储存可燃液体的多层丙类仓库除外）的耐火等级：11.1、《建规》第3.2.7条：高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级。单层乙类仓库，单层丙类仓库，3000m²

的其他多层丙类仓库；除本规范第

5.2.1

条和第

5.2.2

条规定的建筑外，下列工业建筑的耐火等级不应低于三级：4

单、多层丙类仓库；11.3.对比与探讨：11.2.《火通规》第5.2.1.2条、第5.2.3.4条：下列工业建筑的耐火等级应为一级：2

建筑高度大于

32m

的高层丙类仓库，储存可燃液体的多层丙类仓库，每个防火分隔间建筑面积大于《火通规》增加明确了每个防火分隔间建筑面积大于3000m²

的其他多层丙类仓库其耐火等级应为一级；储存可燃固体的多层丙类仓库和多层丁、戊类仓库，其耐火等级不应低于三级；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨12、甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙的耐火极限：12.1、《建规》第3.2.9条：甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h；12.2.《火通规》第6.1.3条：防火墙的耐火极限不应低于

3.00h。甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，耐火极限不应低于

4.00h；12.3.对比与探讨：《火通规》对甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙的耐火极限

的要求同《建规》的要求；应低于

1.50h；二级耐火等级工业与民用建筑的上人平屋顶，屋面板的耐火极限不应低于

1.00h；13.3.对比与探讨：《火通规》对一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶的屋面板的耐火极限的要求同《建规》的要求；13.2.《火通规》第5.1.3条：建筑高度大于

100m

的工业与民用建筑楼板的耐火极限不应低于2.00h。一级耐火等级工业与民用建筑的上人平屋顶，屋面板的耐火极限不《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨13、一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶的屋面板的耐火极限：13.1、《建规》第3.2.15条、第5.1.4条：一、二级耐火等级厂房（仓库）的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h；建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。

一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h；14.2.《火通规》第4.2.1.1条、第4.2.1.2条：除特殊工艺要求外，下列场所不应设置在地下或半地下：1

甲、乙类生产场所；2

甲、乙类仓库；14.3.对比与探讨：《火通规》对甲、乙类生产场所（仓库）的设置位置的要求基本同《建规》的要求。但是在《火通规》第4.2.1条明确了当属于特殊工艺要求时甲、乙类生产场所（仓库）

可以设置在地下或半地下，并且在该条条文说明里明确了“特殊工艺要求”主要是指在

生产装置或设备因工艺需要必须布置在地下或半地下的情形，如不这样做将无法满足正常生产需要，但应经专项论证确定相应的防火技术措施和要求；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨14、甲、乙类生产场所（仓库）的设置位置：14.1、《建规》第3.3.4条：甲、乙类生产场所（仓库）不应设置在地下或半地下；极限不低于3.00h的防爆墙与厂房分隔，且应设置独立的安全出口。办公室、休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门；15.2.《火通规》第4.2.2条：厂房内不应设置宿舍。直接服务于生产的办公室、休息室等辅助用房的设置，

应符合下列规定：

l

不应设置在甲、

乙类厂房内；2

与甲、

乙类厂房贴邻的辅助用房的耐火等级不应低于二级，并应采用耐火极限不低于3.00h的抗爆墙与厂房中的爆炸危险性区域分隔，安全出口应

独立设置；3

设置在丙类厂房内的辅助用房应采用防火门、

防火窗、耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于l.OOh的楼板与厂

房内的其他部位分隔，

并应设置至少1个独立的安全出口；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨15、宿舍、办公室、休息室在厂房内的设置位置、防火分隔、安全出口：15.1、《建规》第3.3.5条：员工宿舍严禁设置在厂房内。办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内，确需贴邻本厂房时，其耐火等级不应低于二级，并应采用耐火15.3.对比与探讨：15.3.1.《火通规》对宿舍、办公室、休息室在厂房内的设置位置、防火分隔、安全出口的要求基本同《建规》的要求；15.3.2.区别1：当辅助用房贴邻甲、乙类厂房时，《火通规》要求的防火分隔是抗爆墙（《建规》要求的是防爆墙），分隔区域是和厂房中

的爆炸危险性区域分隔（《建规》未明确具体区域）；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨15、宿舍、办公室、休息室在厂房内的设置位置、防火分隔、安全出口：15.3.3.区别2：当辅助用房设置在丙类厂房内时，两者之间的防火隔墙的耐火极限《火通规》将其从《建规》要求的2.50h降低至2.00h；15.3.4.探讨1：当辅助用房设置在丙类厂房内时，其防火要求根据其布置方式的不同而执行不同的要求：15.3.4.1.方式1：辅助用房面积较小且分散布置：其防火要求同所在区域对应类别火灾危险性的生产场所的要求；15.3.4.2.方式2：辅助用房面积较大：应集中布置，且上述辅助用房中除设备用房和库房外，其他辅助用房的防火要求（比如疏散距

离等）应符合相应民用建筑的相关要求；15.3.5.探讨2：本条中的独立的安全出口，是指该出口不需要经过生产区域即可直接通向室外或疏散楼梯间。对于多层和高层生产厂房，当辅助用房通过单独的安全出口连通至疏散楼梯间的前室或封闭楼梯间，并与生产区域共用疏散楼梯间

时，该出口可以视为独立的安全出口；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨16、设置在厂房内的甲、乙、丙类中间仓库的防火分隔：16.1、《建规》第3.3.6.2条：厂房内设置中间仓库时，应符合下列规定：

2

甲、乙、丙类中间仓库应采用防火墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔；16.2.《火通规》第4.2.3条：设置在厂房内的甲、

乙、

丙类中间仓库，

应采用防火墙和耐火极限不低于

1.50h

的不燃性楼板与其他部位分隔；16.3.对比与探讨：16.3.1.《火通规》对设置在厂房内的甲、乙、丙类中间仓库的防火分隔的

要求同《建规》的要求；16.3.2.区别：指南》的表述有所区别。《建规》条文说明表述如下：“

中间仓库”是指为满足日常连续生产需要，在厂房内存放从仓库或上道工序的厂房（或车间）

取得的原材料、半成品、辅助材料的场所；《火通规实施指南》表述如下：

本条规定的中间仓库，

实际上是设置在厂房内的库房。中间仓库是为满足

日常连续生产需要，

在厂房内存放从库房或上道工序取得的原材料、半成

品、辅助材料，或临时存放产品的周转场所；

《建规》条文说明与《火通规实施关于中间仓库的定义，变、配电站不应设置在甲、乙类厂房内或贴邻，且不应设置在爆炸性气体、粉尘环境的危险区域内。供甲、乙类厂房专用的10kV及以下的变、配电站，当采用无门、窗、洞口的防火墙分隔时，可一面贴邻，并应符合现行国家标准《爆炸危险环境电力装置设计规范》GB

50058等标准

的规定。乙类厂房的配电站确需在防火墙上开窗时，应采用甲级防火窗；17.2.《火通规》第4.2.4条：与甲、

乙类厂房贴邻并供该甲、

乙类厂房专用的lOkV及以下的变（配）电站，

应采用无开口的防火墙或抗爆墙一面贴邻，

与乙类厂房贴

邻的防火墙上的开口应为甲级防火窗。

其他变（配）电站应设置在甲、

乙类厂房以及爆炸危险性区域外，

不应与甲、

乙类厂房贴邻；17.3.对比与探讨：17.3.1.《火通规》对甲、乙类厂房与变（配）电站的位置关系的要求基本同《建规》的要求；17.3.2.值的注意的是，无论是《建规》还是《火通规》，贴邻时均只允许一面贴邻，也就是变（配）电站与甲、乙类厂房之间的贴邻边只能为一条边；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨17、甲、乙类厂房与变（配）电站的位置关系：17.1、《建规》第3.3.8条：采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应设置独立的安全出口。隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门；18.2.《火通规》第4.2.7条：仓库内不应设置员工宿舍及与库房运行、

管理无直接关系的其他用房。

甲、

乙类仓库内不应设置办公室、休息室等辅助用房，不应与办

公室、休息室等辅助用房及其他场所贴邻。

丙、

丁类仓库内的办公室、休息室等辅助用房，

应采用防火门、

防火窗、

耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.00h的楼板与其他部位分隔，并应设置独立的安全出口；18.3.对比与探讨：《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨18、宿舍、办公室、休息室在仓库内的设置位置、防火分隔、安全出口：18.1、《建规》第3.3.9条：员工宿舍严禁设置在仓库内。

办公室、休息室等严禁设置在甲、乙类仓库内，也不应贴邻。办公室、休息室设置在丙、丁类仓库内时，应18.3.1.《火通规》对宿舍、办公室、休息室在仓库内的设置位置、防火分隔、安全出口的要求基本同《建规》的要求；18.3.2.区别1：当辅助用房设置在丙、丁类仓库内时，两者之间的防火隔墙的耐火极限《火通规》将其从《建规》要求的2.50h降低至2.00h；18.3.3.探讨1：为保证为辅助用房与库房之间防火分隔的可靠性，

与库房相通的门宜采用常闭式防火门；18.3.4.探讨2：本条中的独立的安全出口，是指该出口不需要经过库房区域即可直接通向室外或疏散楼梯间。对于多层和高层仓库，当辅助《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨18、宿舍、办公室、休息室在厂房内的设置位置、防火分隔、安全出口：用房通过单独的安全出口连通至疏散楼梯间的前室或封闭楼梯间，并与仓库共用疏散楼梯间时，该出口可以视为独立的安全出口；甲类厂房与人员密集场所的防火间距不应小于50m,与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m；19.3.对比与探讨：19.3.1.《火通规》将《建规》中的“重要公共建筑”调整为“人员密集场所”

，其余间距的要求基本同《建规》的要求；19.3.2.《火通规》规定的

“人员密集场所”

与《消防法》第七十三条规定的范围一致；19.3.3.“明火或散发火花地点”

，

包括明火地点和散发火花地点，即室外固定的或具有经常性明火作业、电焊、金属切割作业的地点，《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨19、甲类厂房与特殊场所之间的防火间距：19.1、《建规》第3.4.2条：室外变压器，

室外的可燃气体放空火炬，

钢铁冶金和玻璃加工等生产建筑内具有明火和炽热高温作业的部位或区域，

不包括民用建

筑内的厨房用火或明火取暖部位；甲类厂房与重要公共建筑的防火间距不应小于50m，与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m；19.2.《火通规》第3.2.1条：甲类仓库与高层民用建筑和设置人员密集场所的民用建筑的防火间距不应小于50m,

甲类仓库之间的防火间距不应小于20m；20.3.对比与探讨：20.3.1.《火通规》将《建规》中的“重要公共建筑”调整为“设置人员密集场所的民用建筑”

，其余间距的要求基本同《建规》的要求；20.3.2.《火通规》规定的

“设置人员密集场所的民用建筑”

包括人员密集场所（与《消防法》第七十三条规定的范围一致）和人员密集

场所与其他使用功能的场所合建的建筑（例如，一座上部楼层为宾馆，下部楼层为办公场所的建筑，就属于设置人员密集场所的民用建筑）；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨20、甲类仓库与民用建筑之间的防火间距：20.1、《建规》表3.5.1：20.2.《火通规》第3.2.2条：21.2.《火通规》第3.2.3条：除乙类笫5项、

第6项物品仓库外，

乙类仓库与高层民用建筑和设置人员密集场所的民用建筑的防火间距不应小于50m；21.3.对比与探讨：21.3.1.《火通规》将《建规》中的“重要公共建筑”调整为“设置人员密集场所的民用建筑”

，其余间距的要求基本同《建规》的要求；21.3.2.《火通规》规定的

“设置人员密集场所的民用建筑”

包括人员密集场所（与《消防法》第七十三条规定的范围一致）和人员密集

场所与其他使用功能的场所合建的建筑（例如，一座上部楼层为宾馆，下部楼层为办公场所的建筑，就属于设置人员密集场所的民用建筑）；

21.3.3.《火通规》扩大了特例的范围，由《建规》要求的乙类第6项扩大至乙类第5、第6项；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨21、乙类仓库与民用建筑之间的防火间距：21.1、《建规》第3.5.1条注3：除乙类第6项物品外的乙类仓库，与民用建筑的防火间距不宜小于25m，与重要公共建筑的防火间距不应小于50m；厂房类别甲类每层建筑面积不大于100m²

,且同一时间的作业人数不超过5人一个防火分区或楼层的建筑面积大于

100m²或同一时间的使用人数大于

5人乙类每层建筑面积不大于150m²

,且同一时间的作业人数不超过10人一个防火分区或楼层的建筑面积大于

150m²或同一时间的使用人数大于

10人丙类每层建筑面积不大于250m²

,且同一时间的作业人数不超过20人一个防火分区或楼层的建筑面积大于

250m²或同一时间的使用人数大于

20人丁、戊类每层建筑面积不大于400m²

,且同一时间的作业人数不超过30人一个防火分区或楼层的建筑面积大于400m²或同一时间的使用人数大于

30人地下、半地下每层建筑面积不大于50m²

,且同一时间的作业人数不超过15人丙类：一个防火分区或楼层的建筑面积大于

50m²

或同一时间的使用人数大于

15人丁、戊类：一个防火分区或楼层的建筑面积大于

200m²

或同一时间的使用人数大于

15人《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨22、厂房（生产场所）的安全出口数量：22.1、《建规》第3.7.2条与《火通规》第7.2.1条对比见下表：火通规（应设2个安全出口）建规（可设1个安全出口）《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨22、厂房的安全出口数量：22.2.对比与探讨：22.2.1.《火通规》对厂房（生产场所）的安全出口数量的要求由《建规》的满足一定条件可以设置1个安全出口调整为达到一定条件应设置2个安全出口，解决了原来在执行《建规》中的一些争议问题。例如，1栋三层的戊类厂房，一层建筑面积1000㎡

，二、三层每层建筑面积均为300㎡

，原来在执行《建规》第3.7.2条时存在以下理解：由于规范规定的是每层建筑面积、首层也是每层，现首层大于400㎡

，因此该

厂房应设置2个安全出口（二、三层每层应设置2个疏散楼梯间）；而根据《火通规》第7.2.1条，上述厂房二、三层每层建筑均不大于400㎡，

在满足人数限制的条件下，二、三层可以每层设置1个疏散楼梯间，一层应设置不少于2个安全出口；22.2.2.《火通规》扩大了丁、戊类地下、半地下厂房（生产场所）可以仅设置1个安全出口的面积限制（从50㎡扩大至200㎡），这样设置在丁、

戊类厂房（生产场所）地下的消防泵房当其建筑面积不大于200㎡时可以

仅设置1个安全出口；或室外的出口不宜少于2个，当防火分区的建筑面积不大于100m²

时，可设置1个出口。通向疏散走道或楼梯的门应为乙级防火门。地下或半地下仓库（包括地下或半地下室）的安全出口不应少于2个；当建筑面积不大于100m²

时，可设置1个安全出口；23.2.《火通规》第7.2.3条：占地面积大于300m²

的地上仓库，

安全出口不应少于2个；建筑面积大于100m²

的地下或半地下仓库，安全出口不应少于2个。仓库内每个建

筑面积大于100m²

的房间，疏散出口不应少于2个；23.3.对比与探讨：23.3.1.《火通规》对仓库的安全出口数量的要求由《建规》的满足一定条件可以设置1个安全出口调整为达到一定条件应设置2个安全出口；23.3.2.《火通规》对于地上仓库100㎡的表述与《建规》有所区别：区别1：《火通规》将100㎡的空间明确为房间，而不是《建规》中的防

火分区；区别2：《火通规》将针对100㎡的逃生出口从“安全出口”调整为“疏散出口”；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨23、仓库的安全出口数量：23.1.《建规》第3.8.2条、第3.8.3条：每座仓库的安全出口不应少于2个，当一座仓库的占地面积不大于300m²时，可设置1个安全出口。仓库内每个防火分区通向疏散走道、楼梯23、仓库的安全出口数量：23.3.3.探讨：1栋占地面积为250㎡的二层丁类仓库（二层建筑面积同为250㎡）

，其每层的安全出口数量该如何确定？

首层：假定条件1：首层扣除疏散楼梯间面积（S梯)后库房的建筑面积（S库）为（250-S梯）；假定条件2：楼梯间在首层直通室外；假定条件3：

首层库房的疏散不通过楼梯间疏散而采用直通室外的宿舍模式；结论1：当S库大于100㎡且为1个房间时，该库房房间应设置不少于2个直通

室外的外门作为其安全出口；结论2：当S库大于100㎡且划分为多个房间（每个房间的面积均不大于100㎡）时，每个房间可以设置1个直通室外的外门作为其安全出口（备注：每个房间相邻疏散外门之间的窗间墙距离不应小于2.00m）；二层：假定条件1：二层扣除疏散楼梯间面积（S梯)后库房的建筑面积（S库）为（250-S梯）；结论1：当S库大于100㎡且为1个房间时，该库房属

于《火通规》第7.2.3条中的建筑面积大于100㎡的房间，根据《火通规》第7.2.3条，应设置不少于2个疏散出口。根据《火通规》术语第14

条，疏散出口是指建筑中在火灾时供人员逃离着火区域或建筑的出口，包括安全出口和房间疏散门。因此，此情况下二层应设置2个疏散楼

梯间作为疏散出口；结论2：当S库大于100㎡且划分为多个房间且通过疏散走道到达楼梯间时，每个不大于100㎡的房间可以设置1个通向疏散走道的疏散门作为其疏散出口，每个大于100㎡的房间应设置不少于2个通向疏散走道的疏散门作为其疏散出口，由于本仓库占地面积不大

于300㎡

，此时二层可以仅设置1个疏散楼梯间作为安全出口；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨24.2.《火通规》第4.1.2.2条：工业与民用建筑、

地铁车站、

平时使用的人民防空工程应综合其高度（埋深）、

使用功能和火灾危险性等因素，

根据有利于消防救援、

控制火灾及降低火灾危害的原则划分防火分区。

防火分区的划分应符合下列规定：2

建筑内竖向按自然楼层划分防火分区时，

除允许设置下楼层中在火灾时未封闭的开口所连通区域的建筑面积之和计算；24.3.对比与探讨：24.3.1.《火通规》对建筑中存在上、下贯通口时防火分区的建筑面积应叠加计算的规定不再像《建规》那样仅局限于民用建筑，而空工程等；24.3.2.《火通规》第4.1.2.2条并未哪些属于上、下未封闭的开口，结合《火通规实施指南》，梯、中庭、工艺开口等；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨24、建筑内上、下层存在相连通的开口时防火分区面积计算：24.1.《建规》第5.3.2条：建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；建筑内设置中庭时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；上述开口一般是指建筑内部设置的敞开楼梯、自动扶工业与民用建筑、地铁车站、平时使用的人民防防火分区的建筑面积应按上、敞开楼梯间的建筑外，扩大至25.2.《火通规》第4.1.2.4条：除建筑内游泳池、

消防水池等的水面、冰面或雪面面积，射击场的靶道面积，污水沉降池面积，开敞式的外走廊或阳台面积等可不计入防

火分区的建筑面积外，

其他建筑面积均应计入所在防火分区的建筑面积；内的操作平台、检修平台，当使用人数少于10人时，平台的面积可不计入所在防火分区

建筑面积内）；25.3.2.应注意，虽然《火通规》第4.1.2.4条相关场所或部位可以不计入防火分区面积在计算疏散距离、计算疏散人数等时应根据具体情况进行判别上述面积是否应纳入计算如，游泳池的水面面积虽然可以不计入防火分区的建筑面积，但水面的疏散人数仍应计25.3.对比与探讨：25.3.1.《火通规实施指南》中明确了在生产厂房内因生产工艺要求设置的局部工艺夹层、

操作平台、检修平台，当平时在上述区域内的使用人数少于10人时，相应防火分区的建筑

面积通常可以不计算这些区域的建筑面积。这条规定基本同《建规》第3.3.1条注6（厂房《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨25、可不计入防火分区建筑面积的场所或部位：25.1.《建规》：《建规》中未明确哪些场所或部位的面积可不计入防火分区的建筑面积；的,

但

。比

算；26、一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅的防火分区建筑面积：26.1.《建规》第5.3.4条：一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区

的最大允许建筑面积应符合下列规定：1

设置在高层建筑内时，不应大于4000m²

;

2

设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不

应大于10000m²

;

3

设置在地下或半地下时，不应大于2000m²

;26.2.《火通规》第4.3.15条：一、

二级耐火等级建筑内的商店营业厅，

当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，每个防火分区的最大允

许建筑面积应符合下列规定：1

设置在高层建筑内时，

不应大于4000㎡

2

设置在单层建筑内或仅设置在多层建筑的首层时，不应大于10OOO㎡

3

设置在地下或半地下时，

不应大于2000㎡；26.3.对比与探讨：26.3.1.《火通规》第4.3.15条删除了《建规》第5.3.4条的展览厅，也就是说，展览厅当满足相关条件时，其最大允许防火分区面积也不能

按4000㎡/10000㎡/2000㎡去控制；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨26、一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅的防火分区建筑面积：26.3.2.设置在高层建筑内的商店营业厅，

无论位于高层建筑的地上哪个楼层，也无论共有几层设置了营业厅，当设置自动灭火系统、火灾

自动报警系统，

并且室内装修采用不燃或难燃装修材料时，

每个防火分区的最大允许建筑面积均不应大于4000㎡；26.3.3.设置在多层建筑内多个楼层的商店营业厅，无论位于建筑的首层还是地上其他楼层，

每个防火分区的最大允许建筑面积均不应按不大于10000㎡控制；26.3.4.的商店营业厅（在其他楼层未设置商店营业厅），当设置自动灭火系统、火灾自动报警系统，

并且室内装修采用不燃或难燃装修材料时，

每个防火

分区的

㎡；26.3.5.位于

无论是独立的地下、半地下建筑，还是单层、多层或高层民用建筑的地下、半地下室，

当设置自动灭火系统、

火灾自动报警系统，

并且室内装修采用不燃或难燃装修材料时，

每个防火分区的

㎡；只在多层建筑中首层一个楼层设置设置在单层建筑内的商店营业厅、最大允许建筑面积均不应大于最大允许建筑面积不应大于半地下的商店营业厅，地下、10OOO2000《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨27、消防车登高操作场地相对应的范围内的楼梯间的入口：27.1.《建规》第7.2.3条：建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口；27.2.《火通规》第2.2.2条：在建筑与消防车登高操作场地相对应的范围内，

应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口；27.3.对比与探讨：27.3.1.《火通规》关于在消防车登高操作场地相对应的范围内是否需要设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口的规定基本同《建规》；

27.3.2.本条规定中的“直通室外的楼梯”应为室外楼梯，或者室内楼梯间的门口在建筑首层或在可供消防救援人员直接出入建筑的地面直

接面向室外，不需要经过走道或大堂等室内空间连通；27.3.3.本条规定中的“直通楼梯间的入口”是针对消防车登高操作场地或消防救援场地而言，这样的楼梯间是允许经过走道或大堂直接通内必须至少设置l个可供消防救援人员安全进出建筑的出入口；向室外的室内楼梯间；27.3.4.当建筑在首层或地面存在多个出入口时，不需要！但当消防车登高操作场地或消防救援场地未连续布置而间隔布置时，是否建筑在首层或地面的所有出入口均需要与消防车登高操作场地或每块消防车登高操作场地或消防救援场地在与建筑对应的范围消防救援场地对应？小于1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志；28.2.《火通规》第2.2.3条：除有特殊要求的建筑和甲类厂房可不设置消防救援口外，在建筑的外墙上应设置便于消防救援人员出入的消防救援口，并应符合下列规定：

1

沿外墙的每个防火分区在对应消防救援操作面范围内设置的消防救援口不应少于2个；2

无外窗的建筑应每层设置消防救援口，有外窗的

建筑应自第三层起每层设置消防救援口；3

消防救援口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，当利用门时，净宽度不应小于0.8m；4

消防救援

口应易于从室内和室外打开或破拆，采用玻璃窗时，应选用安全玻璃；5

消防救援口应设置可在室内和室外识别的永久性明显标志；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨28、消防救援口：28.1.《建规》第7.2.4条、第7.2.5条：厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应设置；3）当建筑的设置消防救援口，第一层和第二层可以不设置消防救援口；28.3.1.3.

3：消防救援口材质的表述区别：《建规》对消防救援人员进入室内要求的是消防救援窗，也就是一般应采用外窗；而《火通规》对消防救援人员进入室内要求的是消防救援口，消防救援口可以采用外窗，也可以采用外门，也可以采用其他形式，比如连廊式住宅中的敞开连廊；28.3.1.2.区别2：设置位置有所区别：《建规》要求是在适当的位置消防救援窗，而《火通规》根据建筑外墙上外窗的设置情况做了区分要求：1）当建筑的每层外墙上均无外窗、外门时，

该建筑应从第一层起每层均设置消防救援口；2）当建筑部分楼层设置外窗、部分

楼层无外窗时，应根据外窗的位置确定相应的消防救援口；比如第一层和第二层外墙上均设置有外窗且该外窗满足消防救援口的尺寸要求，

消防救援口可以仅从第三层开始设置；比如比如第一层和第二层外墙上未设置有外窗、其他楼层设置有外窗时，消防救援口应从第一层开始《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨28、消防救援口：28.3.对比与探讨：28.3.1.《火通规》关于消防救援口的设置要求和《建规》有所区别；为保证使用功能或者需要满足安全要求得部分特殊场所的外墙，如生产建筑中有特殊要求的洁净生产区直接对应的外墙、档案馆和博物馆中重要藏品室的外墙）可以不设置消防救援口外，其余建筑（包括住宅）均需设置消防救援口；28.3.1.1.区别1：设置建筑类型有所区别：按《建规》，除住宅外，其余所有的厂房、仓库和公共建筑均需要设置消防救援口；而根据《火通规》，除了以下建筑或场所（

甲类厂房，特殊要求的建筑，如金库、生物安全实验室、散装粮仓、筒仓、特殊实验室等，建筑中外墙上每层均设置外窗或外门且第一层和第二层的外门或外窗满足消防救援口的尺寸要求时，建筑第三层起每层可以自区别《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨28、消防救援口：28.3.对比与探讨：28.3.1.4.区别4：消防救援口标识的区别：《建规》对标识的要求是可在室外易于识别的明显标志；而《火通规》对标识的要求是可在室内和室外识别的永久性明显标志；28.3.1.5.区别5：当消防救援口采用玻璃窗时玻璃材质的区别：《建规》对玻璃的要求是玻璃应易于破碎；而《火通规》对玻璃的要求是应选用安全玻璃；28.3.2.探讨1：当利用外窗作为消防救援口时其净宽的尺寸要求是否包窗框的尺寸？一般情况下，考虑到发生火灾时消防队员救援的快捷性，

不应将大量的宝贵时间浪费在破拆窗框上，因此，当利用外窗作为消防救援口时，1.0m*1.0m的净尺寸要求不包含窗框尺寸；28.3.3.探讨2：甲类仓库是否需要设置消防救援口？《火通规》明确了甲类厂房可以不设置消防救援口，而未明确甲类仓库是否需要设置消防救援口。甲类仓库只允许采用单层建筑，且每个防火分区或每个防火分隔间的建筑面积较小，可以直接利用库房的外门或外窗作为消防救援口，且考虑到甲类仓库的特殊性，一般情况下不宜采用外窗作为消防救援口。大于32m且设置电梯，任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架；2

局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每层建筑面积不大50m²的丁、戊类厂房；29.2.《火通规》第2.2.6条：除城市综合管廊、交通隧道和室内无车道且无人员停留的机械式汽车库可不设置消防电梯外，下列建筑均应设置消防电梯，且每个防火分区下列建筑应设置消防电梯：1

建筑高度大于33m的住宅建筑；2

一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑、5层及以上且总建筑面积大于3000m²（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施；3

设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m²

的其他地下或半地下建筑（室）。消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。建筑

高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：1

建筑高度可供使用的消防电梯不应少于1部：1

建筑高度大于33m的住宅建筑；2

5层及以上且建筑面积大于

3000m²（包括设置在其他建筑内第五层及以上楼层）的老年人照料设施；3

一类高层公共建筑，建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；4

建筑高度大于32m的丙类高层厂房；5

建筑

高度大于32m的封闭或半封闭汽车库；6

除轨道交通工程外，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m²

的地下或半地下建筑（室）；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨29、应设置消防电梯的建筑：29.1.《建规》第7.3.1条、第7.3.2条、第7.3.3条：《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨29、应设置消防电梯的建筑：29.3.对比与探讨：29.3.1.应注意的是《火通规》对于满足一定条件下的地下或半地下建筑（室）应设消防电梯的规定。由于《火通规》基本上是针对所有建筑的防火通用规定，因此原先按照《车火规》无需设置消防电梯的地下车库在达到埋深大于10m且总建筑面积大于3000m²的条件时也应设置消防电梯；29.3.2.应注意的是《火通规》对于工业建筑设置消防电梯描述的变化：变化1：《火通规》中并未明确建筑高度大于32m的乙、丁、戊

类高层厂房是否需要设置消防电梯，且未明确建筑高度大于32m的高层仓库是否需要设置消防电梯；变化2：《火通规》对于建筑高度大于32m的高层丙类厂房提出了无论其是否设置了电梯都需要设置消防电梯的要求，这条和《建规》中“且设置电梯”的前提条件有明显区别；29.3.3.应注意的是《火通规》不再像《建规》那样强制要求建筑中的每个防火分区均设置消防电梯，但要保证每个防火分区均至少有

一部消防电梯不需要经过其他防火分区可以直接到达。消防电梯应直接设置在每个防火分区内，

也可以设置在相邻两个防火分区的相接处，

采用各自独立的消防电梯前室通向对应的防火分区。当建筑中少数防火分区确实难以直接在防火分区内设置消防电梯时，

应采用专用的救

援通道或具有防火防烟性能的走道将这些防火分区与消防电梯前室连通。专用的救援通道应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和耐火极10m确要求当地上建筑设置有消防电梯时其地下室无论埋深及面积均需要设置消防电梯，而《火通规》中对此无明确要求。页，当地上建筑设置有消防电梯时该消防电梯应自上而下通至地下各层的对应位置。限不低于l.OOh的楼板与其他区域分隔，

通道上不应开设除出入口门外的其他洞口；29.3.4.探讨：地上建筑设置有消防电梯的地下室（埋深不大于㎡）是否需要设置消防电梯？《建规》中明参考《火通规实施指或者总面积不大于南》第300049首层直通室外或经过长度不大于30m

的通道通向室外；2

前室的使用面积不应小于6.0m²

,

前室的短边不应小于2.4m；与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积尚应符合本规范第5.5.28条和第6.4.3条的规定；3

除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定

的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；4

前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘；30.2.《火通规》第2.2.8条：除仓库连廊、

冷库穿堂或筒仓工作塔内的消防电梯可不设置前室外，其他建筑内的消防电梯均应设置前室。消防电梯的前室应符合下列规

定：

l

前室在首层应直通室外或经专用通道通向室外，

该通道与相邻区域之间应采取防火分隔措施。2

前室的使用面积不应小于6.0㎡,

合

用前室的使用面积应符合本规范笫7.1.8条的规定；前室的短边不应小于2.4m。3

前室或合用前室应采用防火门和耐火极限不低于2.00h的防

火隔墙与其他部位分隔。

除兼作消防电梯的货梯前室无法设置防火门的开口可采用防火卷帘分隔外，不应采用防火卷帘或防火玻璃墙等方30.3.对比与探讨：《火通规》关于消防电梯前室的要求基本同《建规》，但是《火通规》明确了一般情况下消防电梯前室的防火隔墙不应采用防火玻璃墙替代同时《火通规》未对消防电梯前室是否允许开设其他门、窗、洞口提出明确要求；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨30、消防电梯前室：30.1.《建规》第7.3.5条：除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：1

前室宜靠外墙设置，并应在式替代防火隔墙；;《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨31、消防电梯井道、机房与其他电梯井道、机房之间的防火分隔：31.1.《建规》第7.3.6条、第7.3.7条：消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³

,

排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施；31.2.《火通规》第2.2.9条：消防电梯井和机房应采用耐火极限不低于2.00h且无开口的防火隔墙与相邻井道、

机房及其他房间分隔。

消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³

,

排水泵的排水量不应小于IOL/s。31.3.2.《火通规》明确了消防电梯井道、机房与其他电梯井道、机房之间的防火隔墙上不允许开设任何门窗洞口（包括甲级防火门），且增加要求了消防电梯井道、机房与其他房间之间也应

采用耐火极限不低于2.00h且无开口的防火隔墙进行防火分隔；31.3.对比与探讨：31.3.1.《火通规》将消防电梯排水井的容量及排水泵的排水量由《建规》的强标要求提升至

强条要求；消防电梯应符合下列规定：1

应能每层停靠；2

电梯的载重量不应小于800kg；3

电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s；4

电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；5

在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮；6

电梯轿厢的内部装修应采

用不燃材料；7

电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话；32.2.《火通规》第2.2.10条：消防电梯应符合下列规定：

l

应能在所服务区域每层停靠；2

电梯的载重量不应小于800kg

;3

电梯的动力与控制线缆与控制面板的连接处、

控制面板的外壳防水性能等级不应低于IPX5;4

在消防电梯的首层入口处，

应设置明显的标识和供消防救援人员专用的操作按钮；5

电梯轿

厢内部装修材料的燃烧性能应为A级；6

电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨32、消防电梯的相关要求：32.1.《建规》第7.3.8条：第5.8.1条、附录G；32.3.4.

4：《火通规》将消防电梯轿厢内部装修材料的要求由《建规》的“不燃材料”“

级”；32.3.5.

5：《火通规》要求电梯轿厢内部除设置消防对讲电话外端设备，该设备且应将视频信号传至消防控制室，

以便现场救援人员在必要时可以直接与消防控制室通话联系；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨32、消防电梯的相关要求：32.3.对比与探讨：《火通规》对消防电梯的相关要求虽然基本同《建规》，但还存在以下区别；调整为高度大于33m的高层住宅，其下部为两层的商业服务网点，则消防电梯可仅在住宅的每层停靠，商业服务网点的楼层可以不停靠；32.3.2.区别2：《火通规》定量化的明确了电梯的动力与控制线缆与控制面板的连接处、

控制面板的外壳防水性能等级；32.3.3.区别3：《火通规》在消防电梯首层入口处设置专用操作按钮的基础上增加了需要设置明显标识的要求；该标识的具体要求可以参见《消防员电梯制造与安装安全规范》GB/T26465-202132.3.1.区别1：《火通规》对消防电梯停靠的楼层从《建规》的“每层停靠”调整为“在所服务区域的每层停靠”

，比如，一栋建筑还应设置视频监控系统的终燃烧性能等级应为区别区别A《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨33、通过连廊、天桥或下部建筑物等连接的两座建筑之间的防火间距：33.1.《建规》第5.2.2条注6条：相邻建筑通过连廊、天桥或底部的建筑物等连接时，其间距不应小于本表的规定；33.2.《火通规》第3.2.2条：相邻两座通过连廊、

天桥或下部建筑物等连接的建筑，

防火间距应按照两座独立建筑确定；33.3.对比与探讨：33.3.1.《火通规》对通过连廊、天桥或下部建筑物等连接的两座建筑之间的防火间距

的要求基本同《建规》；33.3.2.根据《火通规实施指南》第82页，连廊是设置在不同建筑之间连接相邻建筑的

封闭或半封闭廊道，具有一定的遮风挡雨性能，主要用于人员在不同建筑之间的便捷通行、休息、

观光等；当连接不同建筑的连廊完全开敞或半开敞且仅为一层时，可视为天桥；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨33、通过连廊、天桥或下部建筑物等连接的两座建筑之间的防火间距：33.3.3.根据《火通规实施指南》第83页，在同一座裙房或裙楼上部建设的多栋建筑，本身属于一座建筑，但建筑在裙房或裙楼屋面以上据其计算建筑高度和本条规定的原则确定。

无论裙房或裙楼的屋面是否用作消防救援场地，

这些建筑的计算建筑高度均可以从裙房或裙楼的屋面分别算至各栋建筑的屋面面层或檐口；的楼层或塔楼之间的防火间距主要受相邻立面的火灾热辐射作用影响。

因此，裙房或裙楼屋面上部不同栋建筑之间的防火间距，可以根《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨34、可通行消防车的道路：34.1.《建规》第7.1.1条：街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m；34.2.《火通规》第3.4.1条：工业与民用建筑周围、

工厂厂区内、

仓库库区内、城市轨道交通的车辆基地内、

其他

地下工程的地面出入口附近，

均应设置可通行消防车并与外部公路或街道连通的道路；和快速通行的要求；34.3.3.当可通行消防车的道路用作消防车停靠并开展灭火救援时，该道路与建筑外墙、建筑周围的消防供水设

通规》中并未对该道路与建筑之间的距离提出要求，参考目前其他省市的地标要求，一般建议按下列要求执行：距离不应大于30m于80m；34.3.对比与探讨：34.3.1.《建规》仅提出了街区道路应考虑消防车的通行，而《火通规》则提出了对大部分建筑单体周围、工业建筑厂（库）区内、地下工

程地面出入口附近均应设置可通行消防车的道路的要求，且该道路应与外部公路或街道连通；34.3.2.应注意，虽然可通行消防车的道路并不等同于消防车道，但该道路的宽度、

净空高度、

转弯半径和承载能力等应满足消防车安全,

且该道路距离该建筑首层主要出入口（当存在多个防火分区时，距离最不利防火分区的主要施的水平距离应合适。《火该道路距离建筑外墙的最近出入口）的步行距离不应大高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000m²的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；

高层厂房，占地面积大于3000m²

的甲、乙、丙类厂房和占地面积大于1500m²

的乙、丙类仓库，应设置环形消防车道，确有困难时，应沿建筑物的两个长边设置消防车道；35.2.《火通规》第3.4.2条、第3.4.3条：下列建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道：1

高层厂房，占地面积大于3000㎡的单、多层甲、乙、丙类厂房；2

占地面积大于1500㎡

的乙、

丙类仓库；3

飞机库；除受环境地理条件限制只能设置1条消防车道的公共建筑外，

其他高层公共建筑和占地面积大于3000㎡的其

他单、

多层公共建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道；35.3.对比与探讨：35.3.1.《火通规》关于需设置两条长边的消防车道的建筑的要求中剔除了《建规》中一定座位数的体育馆和会堂需要设置环形或者两条长边消防车道的要求；35.3.2.《火通规》对于占地面积大于3000㎡的单、多层公共建筑不再像《建规》那样仅针对商店建筑和展览建筑，㎡的单、多层公共建筑均需要设置两条长边的消防车道（环境地理条件限制只能设置1条消防车道除外）；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨35、需设置两条长边的消防车道的建筑：35.1.《建规》第7.1.2条、第7.1.3条：占地面积大于3000所有设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；4

消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；5

消防车道的坡度不宜大于8%；尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑，不宜小于15m×15m；供重型消防车使用时，

不宜小于18m×18m；消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力；36.2.《火通规》第3.4.5条：消防车道或兼作消防车道的道路应符合下列规定：1

道路的净宽度和净空高度应满足消防车安全、

快速通行的要求；2

转弯半径应满足消

防车转弯的要求；3

路面及其下面的建筑结构、管道、

管沟等，

应满足承受消防车满载时压力的要求；4

坡度应满足消防车满栽时正常通

行的要求，

且不应大于10%

;

兼作消防救援场地的消防车道，

坡度应满足消防车停靠与消防救援作业的要求；5

消防车道与建筑外墙的水

平距离应满足消防车安全通行的要求，

位于建筑消防扑救面一侧兼作消防救援场地的消防车道应满足消防救援作业的要求；6

长度大于40m的尽头式消防车道应设置满足消防车回转要求的场地或道路；7

消防车道与建筑消防扑救面之间不应有妨碍消防车操作的障碍物，

不应有《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨36、消防车道或兼作消防车道的道路的要求：36.1.《建规》第7.1.8条、第7.1.9条：消防车道应符合下列要求：1

车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；2

转弯半径应满足消防车转弯的要求；3

消防车道与建筑之间不应影响消防车安全作业的架空高压电线；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨36、消防车道或兼作消防车道的道路的要求：36.3.对比与探讨：36.3.1.区别1：《火通规》仅对消防车道或兼作消防车道的道路的净宽和净高提出来定性化的要求，其定量化的要求可参考《建规》的要求；36.3.2.区别2：《火通规》调整了消防车道或兼作消防车道的道路的最大坡度（

10%）；树高且树冠大或密植的树木、36.3.5.探讨1：碍消防车操作的障碍物，主要为道路、占据消防扑救面所在边长较大的雨篷等；架空高压电线是指电压在6kV

消防救援场地时，

对在消防车道与建筑之间的这些物体不作要求；36.3.3.区别3：《火通规》明确了应设置回车场的尽端式消防车道的最大长度（40m）；但未如《建规》那样明确回车场的大小，可参考下表执行；及以上的、架空管道、凸出建筑主体外墙大于4m的裙房或架空电力线路。当消防车道或兼做消防车道的道路不兼作不兼做消防救援场地的消防车道或兼做消防车道的道路与建筑之间是否36.3.4.区别4：《火通规》未明确消防车道与建筑外墙之间的距离，该距离一般不宜小于5m；可以设置障碍物？消防车道与建筑消防扑救面之间妨架空的电力线和通信线路36.3.6.探讨2：是否所有的消防车道或兼做消防车道的道路的坡度均可以按照不大于10%或不大于8%控制？当建筑允许不设置专用的消防救援场地，而直接利用消防车道或兼做消防车道的道路开展灭火救援时，此车道在建筑消防扑救面对应范围内的的道路坡度不能影响消防车展开后的稳定和安全作业，一般不应大于3%；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨36、消防车道或兼作消防车道的道路的要求：缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地的坡度不宜大于3%；37.2.《火通规》第3.4.6条、第3.4.7条：高层建筑应至少沿一条长边设置消防车登高操作场地。未连续布置的消防车登高操作场地，

应保证消防车的救援作业范围能覆盖该建筑的

全部消防扑救面；消防车登高操作场地应符合下列规定：1

场地与建筑之间不应有进深大于4m的裙房及其他妨碍消防车操作的障碍物或影响消防车作业的架空高压电线；2

场地及其下面的建筑结构、

管道和管沟等应满足承受消防车满载时压力的要求；3

场地的坡度应满足消防建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定；消防车登高操作场地应符合下列规定：1

场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空

管线等障碍物和车库出入口。2

场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于

20m和10m。3

场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。4

场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨37、消防车登高操作场地：37.1.《建规》第7.2.1条、第7.2.2条：高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。车安全停靠与消防救援作业的要求；《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨37、消防车登高操作场地：37.3.对比与探讨：《火通规》对消防车登高操作场地提出了一些定性化的要求，其他定量化的要求可参考《建规》的相关表述。比如，有关消防车登高操作场

地间隔设置的技术要求，

可参见《建规》第7.2.1条规定，

建筑高度不大于50m的建筑连续布置消防车登高操作场地确有困难时，

可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m,

且消防车登高操作场地的总长度仍不应小于建筑周长的1/4和一条长边的长度。地的坡度不宜大于3%；危害及控制火势和烟气的蔓延。同一建筑内的不同使用功能区域之间应进行防火分隔；38.3.对比与探讨：《火通规》将同一建筑内的不同使用功能区域之间应进行防火分隔从《建规》“强标”的要求提升至“强条”的要求；确定；38.2.《火通规》第4.1.1条：建筑的平面布置应便于建筑发生火灾时的人员疏散和避难，

有利于减小火灾《建规》与《火通规》相关条文对比与探讨38、同一建筑内的不同使用功能区域之间的防火分隔：38.1.《建规》第1.0.4条：同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所、老年人照料设施，应采用耐火极限不低于

2.00h

的防火隔墙和

1.00h的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗；建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有困难时，可采用防火卷帘，但应符合本规范第6.5.3条的规定：1

甲、乙类生产部位和建筑内使用丙类液体的部位；2

厂房内有明火和高温的部位；3

甲、乙、丙类厂房（仓库）内布置有不同火灾危险性类别的房间；4

民用建筑内的