影视取景拍摄场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）的合法使用权，有权将其出租给乙方用于影视拍摄。

2.乙方为拍摄影视作品的需要，有意租赁该场地进行取景拍摄。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地用于影视取景拍摄事宜达成如下协议：一、租赁场地1.场地位置甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地的具体范围以双方签字确认的场地平面图为准。2.场地状况甲方应保证该场地在交付乙方使用时处于安全、适用的状态，能够满足乙方影视拍摄的基本要求。场地的基础设施（如水电供应、道路通行等）应正常运行。二、租赁期限1.租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.提前或延长使用若乙方需要提前或延长使用该场地，应提前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方可就租赁期限的变更签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。三、租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在乙方进场拍摄前[X]个工作日内，乙方应支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。对乙方在场地内的拍摄活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和本合同的约定。在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回该场地。（2）义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，并提供必要的协助和配合。保证该场地的合法性和安全性，承担因场地存在瑕疵或安全隐患给乙方造成的损失。协助乙方办理在场地内拍摄所需的相关手续，如消防许可、治安许可等。2.乙方权利和义务（1）权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用该场地进行影视拍摄。要求甲方提供必要的协助和配合，确保拍摄活动的顺利进行。（2）义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。遵守法律法规和甲方的场地管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。爱护场地内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在拍摄结束后，及时清理场地，恢复场地原状。五、场地使用规定1.拍摄活动限制乙方应在本合同约定的范围内进行影视拍摄活动，不得超出约定的时间、范围和方式使用场地。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。2.安全责任乙方在场地内进行拍摄活动时，应采取必要的安全措施，确保人员和财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.环境保护乙方应遵守环境保护法律法规，不得在场地内随意丢弃垃圾、排放污染物等。拍摄结束后，乙方应负责清理场地内的垃圾和废弃物。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，或提供的场地不符合本合同约定的要求，甲方应承担以下违约责任：

（1）退还乙方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，或违反本合同约定的场地使用规定，乙方应承担以下违约责任：

（1）按照本合同约定支付逾期违约金。

（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。

（3）若乙方的违约行为严重影响甲方的合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。七、合同解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.单方解除（1）甲方解除权若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日。乙方违反本合同约定的场地使用规定，且经甲方书面通知后仍未改正。乙方在场地内从事违法违规活动，严重影响甲方的声誉和利益。（2）乙方解除权若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，逾期超过[X]日。甲方提供的场地存在严重瑕疵或安全隐患，无法满足乙方的拍摄需求。3.解除后的处理本合同解除后，乙方应在[X]日内搬离场地，并将场地恢复原状。甲方应在乙方搬离后[X]个工作日内退还乙方已支付的未使用期间的租金。八、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款甲乙双方之间的通知应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。送达时间以对方签收或邮件发送成功时间为准。