节日活动集市场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”），具备合法出租该场地的权利。

2.乙方拟在特定节日期间使用该租赁场地举办活动集市，双方经友好协商，就租赁事宜达成一致。一、租赁场地1.场地位置及范围甲方同意将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用，该场地的具体范围以双方现场确认的边界为准，总面积约为[X]平方米。2.场地现状甲方应向乙方提供租赁场地的现状说明，包括但不限于场地的地面状况、水电设施、周边环境等情况。乙方在租赁前有权对场地进行实地考察，以确认场地是否符合举办活动集市的要求。二、租赁期限1.租赁起始与结束时间租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。该租赁期限仅限于乙方举办节日活动集市使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长租赁期限。2.提前入场与撤场时间乙方可在租赁起始日期前[X]天提前入场进行活动集市的布置工作，但不得影响甲方或其他第三方的正常使用。在租赁期限结束后，乙方应在[X]天内完成撤场工作，将场地恢复至租赁前的状态。三、租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含场地的使用费用，但不包括因乙方活动产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）在本合同签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在乙方入场前[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期限内，有权对场地的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常活动。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。（2）义务确保租赁场地具备举办活动集市的基本条件，包括但不限于提供合法的场地使用证明、保证场地的水电供应正常等。在乙方入场前，向乙方提供场地的相关资料和必要的协助。协助乙方处理与场地相关的外部关系，如与周边居民、物业等的协调工作。2.乙方权利与义务（1）权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁场地，举办节日活动集市。有权对租赁场地进行合理的布置和装饰，但不得损坏场地的主体结构和设施设备。要求甲方提供必要的协助和配合，以确保活动集市的顺利进行。（2）义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和甲方的场地管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。在活动集市举办期间，负责场地的安全保卫工作，确保人员和财产的安全。活动结束后，按照甲方要求将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、场地使用与管理1.活动用途限制乙方仅可将租赁场地用于举办节日活动集市，不得擅自改变场地的用途。若乙方需要变更活动内容或用途，应提前[X]天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.场地布置与装饰乙方在对租赁场地进行布置和装饰时，应遵守以下规定：

（1）不得损坏场地的主体结构和设施设备，如需进行结构性改动，应提前向甲方提交方案，并取得甲方的书面同意。

（2）不得影响场地周边的环境和交通秩序，不得在场地外随意张贴广告或设置障碍物。

（3）活动结束后，乙方应及时拆除所有布置和装饰物品，将场地恢复至租赁前的状态。3.安全管理乙方应负责活动集市的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保人员和财产的安全。具体措施包括但不限于：

（1）配备足够的安保人员，负责现场的秩序维护和安全保障。

（2）设置明显的安全警示标志，提醒参与者注意安全。

（3）制定应急预案，应对可能出现的突发事件。4.环境卫生乙方应保持租赁场地的环境卫生，活动期间产生的垃圾应及时清理，不得随意丢弃。活动结束后，乙方应将场地清扫干净，达到甲方要求的卫生标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按照约定提供租赁场地或提供的场地不符合合同要求，导致乙方无法正常举办活动集市的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

（2）若乙方违反本合同约定的活动用途、场地布置、安全管理、环境卫生等规定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（3）若乙方在活动期间造成场地损坏或其他损失的，应负责修复或赔偿。七、合同解除与终止1.双方协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。在解除合同的情况下，双方应按照约定进行结算，退还已支付的租金和相关费用，并承担各自应承担的责任。2.甲方单方解除若乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他相关费用，逾期超过[X]日的。

（2）乙方违反本合同约定的活动用途、场地布置、安全管理、环境卫生等规定，且经甲方书面通知后仍未整改或整改不符合要求的。

（3）乙方在活动期间从事违法违规活动，严重影响甲方声誉和利益的。3.乙方单方解除若甲方出现以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未能按照约定提供租赁场地或提供的场地不符合合同要求，导致乙方无法正常举办活动集市的。

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方活动的正常进行，且经乙方书面通知后仍未整改或整改不符合要求的。4.合同终止本合同在租赁期限届满后自动终止。双方如需要继续合作，应在租赁期限届满前[X]天重新协商签订租赁合同。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决的期限为自争议发生之日起[X]天内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、其他条款1.保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。3.合同变更与补充本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本合同具有同等法律效力。4.合同份数本合同一式两份，甲乙双方