室内展销场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的室内展销场地（以下简称“场地”）的合法出租权。

2.乙方希望租赁该场地用于举办展销活动。

3.双方经友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。一、租赁场地1.场地位置及面积甲方将位于[具体地址]的室内展销场地出租给乙方使用，场地建筑面积为[X]平方米。该场地的具体位置及范围以双方签字确认的场地平面图为准。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于举办[具体展销活动名称]的展销活动，不得擅自改变场地用途。如乙方需要变更场地用途，需提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.提前入驻与延期（1）若乙方需要提前入驻场地进行展销活动的筹备工作，需提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可在甲方指定的时间提前入驻。提前入驻期间，乙方需按照本合同约定的租金标准支付费用。

（2）若乙方需要延长租赁期限，需在租赁期限届满前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可就延长租赁期限及相关费用等事宜另行签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）若乙方租赁期限不足一个月，按照实际使用天数计算租金，每日租金为月租金除以当月实际天数。2.支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首月租金及相当于[X]个月租金的保证金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）后续租金按季度支付，乙方应在每季度最后一个月的[X]日前，向甲方支付下一季度的租金。

（3）甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.保证金（1）保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的各项约定。租赁期限届满，若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。

（2）若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内补足。四、场地交付与返还1.场地交付（1）甲方应在本合同约定的租赁起始日期前[X]天，将场地按现状交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行检查，并签署场地交付确认书。

（2）甲方交付的场地应符合国家相关安全、消防等标准，并具备举办展销活动的基本条件。2.场地返还（1）租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]天内将场地恢复至交付时的状态（正常使用导致的磨损除外），并将场地及附属设施完好返还给甲方。

（2）若乙方未按照约定返还场地，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。五、场地使用与维护1.乙方使用要求（1）乙方应合理使用场地及附属设施，不得损坏或擅自改变场地的结构和用途。如因乙方使用不当造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。2.甲方维护责任（1）甲方应负责场地及附属设施的日常维护和保养，确保场地及附属设施处于正常使用状态。

（2）如场地及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方自行维护（1）对于乙方自行安装的设备和设施，乙方应自行负责维护和保养。

（2）若乙方需要对场地进行装修或改造，需提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应将场地恢复至交付时的状态（正常使用导致的磨损除外）。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利-按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。

-对乙方使用场地的情况进行监督和检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改。

-在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回场地及附属设施。（2）义务-按照本合同约定的时间和标准交付场地。

-保证场地及附属设施符合国家相关安全、消防等标准，并具备举办展销活动的基本条件。

-协助乙方办理与展销活动相关的审批手续（如需要）。2.乙方权利与义务（1）权利-在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用场地。

-要求甲方按照本合同约定对场地及附属设施进行维护和保养。（2）义务-按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用。

-遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。

-合理使用场地及附属设施，不得损坏或擅自改变场地的结构和用途。

-配合甲方对场地进行检查和维护。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付场地，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。

（2）若甲方未按照本合同约定对场地及附属设施进行维护和保养，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及其他费用，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本合同约定的场地用途或使用要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。

（3）若乙方在租赁期间损坏场地或附属设施，应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内补足。八、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.单方解除（1）甲方有权在以下情形下单方解除本合同：-乙方未按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用，逾期超过[X]天的。

-乙方违反本合同约定的场地用途或使用要求，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的。

-乙方在场地内从事违法违规活动，给甲方造成严重损失的。（2）乙方有权在以下情形下单方解除本合同：-甲方未按照本合同约定的时间和标准交付场地，逾期超过[X]天的。

-甲方未按照本合同约定对场地及附属设施进行维护和保养，导致乙方无法正常使用场地，经乙方书面通知后仍未整改的。3.解除程序（1）一方要求解除本合同的，应提前[X]天书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照本合同的约定进行场地返还、费用结算等事宜。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款（1）双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

（2）一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。未及时通知的，由未通知方承担相应的法律后果。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式