施工现场消防设施维保管理规范

施工现场消防设施维保管理规范一、总则（一）目的与依据。为规范施工现场消防设施维护保养管理，预防火灾事故发生，依据《中华人民共和国消防法》《建设工程施工现场消防安全管理规定》等法律法规制定本规范。各单位必须严格执行，确保消防设施完好有效。（二）适用范围。本规范适用于所有在建建设工程施工现场的消防设施维护保养管理工作，包括但不限于灭火器、消火栓、消防水系统、火灾自动报警系统、应急照明等。施工总承包单位负总责，分包单位承担连带责任。（三）基本原则。坚持“预防为主、防消结合”原则，落实“谁使用、谁负责”的维护保养制度，确保消防设施日常管理、定期检测、维修保养符合国家标准和行业规范。二、组织机构与职责（一）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，分管安全负责人是直接责任人，项目部设专职消防管理员，负责日常监督指导。各部门必须明确专人负责具体维护保养工作。（二）职责分工。施工总承包单位负责制定维保计划，组织协调分包单位落实；分包单位负责本承包范围内的设施维保，并接受总包单位监督；监理单位负责监督维保工作的合规性；建设单位负责提供必要资源保障。（三）人员资质。从事消防设施维护保养的人员必须持《消防设施操作员职业技能等级证书》，每年参加不少于40小时的复训，确保专业技能持续达标。三、消防设施维护保养制度（一）日常巡查。每日由项目部安全员对消防设施进行巡查，重点检查灭火器压力是否正常、消火栓接口是否完好、应急照明是否亮起等，巡查记录必须签字确认。巡查发现隐患应立即整改，重大隐患立即停工整改。（二）定期检查。每月由专业维保单位对消防设施进行全面检查，出具检查报告。检查内容包括：1.灭火器检查：检查压力表指针是否在绿色区域、喷嘴是否堵塞、铅封是否完好、有效期是否在规定范围内，发现过期或损坏的必须立即更换。2.消火栓系统检查：检查水压是否达标、阀门是否灵活、接口是否漏水、水带是否卷绕整齐，每月放水测试一次。3.火灾自动报警系统检查：检查探测器是否误报、控制器是否正常显示、声光报警器是否灵敏，每年委托专业机构进行一次全面检测。4.应急照明系统检查：检查电池电压是否正常、灯具是否完好、疏散指示标志是否清晰，每月进行一次通电测试。（三）维修保养。建立消防设施维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、责任人、发现问题及整改措施。维修保养必须由具备相应资质的单位实施，使用合格产品，维修后进行功能性测试并记录。四、维保工作流程（一）计划制定。项目部应根据工程进度编制年度维保计划，明确维保项目、频次、责任人、完成时限，报总包单位审核后实施。（二）实施过程。维保单位按照维保计划开展作业，必须遵守现场安全规定，设置警示标志，作业前必须与项目部沟通协调，确保不影响施工安全。（三）验收确认。维保完成后由项目部组织验收，填写验收单，维保单位、项目部、监理单位签字确认。验收不合格的必须立即返工，直至合格。五、应急处置与记录管理（一）应急处置。维保过程中如遇突发情况，必须立即停止作业，保护现场，并向项目部报告。项目部应立即启动应急预案，必要时拨打119报警。（二）记录管理。所有维保记录必须真实完整，包括巡查记录、检查报告、维修单据、验收单等，按月整理归档，保存期限不少于5年。电子记录应同步备份，确保数据安全。六、监督与考核（一）监督检查。总包单位每月组织一次维保工作检查，对发现的问题下发整改通知单，限期整改。监理单位每周进行抽查，对不符合要求的进行通报。（二）考核机制。将消防设施维保工作纳入项目部绩效考核，对维保工作优秀的单位和个人给予奖励，对造成严重后果的依法依规追究责任。七、附