房地产浮动成本加酬金租赁合同合同二篇

房地产浮动成本加酬金租赁合同合同二篇篇一甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于________________房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房产事宜，达成如下协议：一、租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于：________________。1.2租赁房产面积：________________平方米。1.3租赁房产用途：________________。二、租赁期限2.1租赁期限为：________________年。2.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式：采用浮动成本加酬金方式。3.2浮动成本包括但不限于：物业费、水电费、网络费、清洁费、维修费等。3.3酬金为浮动成本的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.4租赁费用每月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、浮动成本承担4.1浮动成本由乙方承担，甲方不承担任何责任。4.2乙方应按照实际发生的费用支付浮动成本。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为_______元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的浮动成本、维修费用及损坏赔偿后，无息退还租赁保证金。六、房屋维修责任6.1租赁期间，乙方应保持租赁房产的合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2因乙方原因造成的租赁房产损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。6.3因不可抗力或租赁房产本身的自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修。七、合同解除7.1出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或浮动成本的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）甲乙双方协商一致解除合同的。7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并支付甲方相应的费用。八、违约责任8.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金_______元。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于________________房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房产事宜，达成如下协议：一、租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于：________________。1.2租赁房产面积：________________平方米。1.3租赁房产用途：________________。二、租赁期限2.1租赁期限为：________________年。2.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方式：采用浮动成本加酬金方式。3.2浮动成本包括但不限于：物业费、水电费、网络费、清洁费、维修费等。3.3酬金为浮动成本的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.4租赁费用每月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、浮动成本承担4.1浮动成本由乙方承担，甲方不承担任何责任。4.2乙方应按照实际发生的费用支付浮动成本。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为_______元。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的浮动成本、维修费用及损坏赔偿后，无息退还租赁保证金。六、房屋维修责任6.1租赁期间，乙方应保持租赁房产的合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2因乙方原因造成的租赁房产损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。6.3因不可抗力或租赁房产本身的自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修。七、合同解除7.1出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或浮动成本的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）甲乙双方协商一致解除合同的。7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并支付甲方相应的费用。八、违约责任8.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金_______元。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同