建筑工程成本控制-合同协议范本合同二篇

建筑工程成本控制——合同协议范本合同二篇篇一合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程项目（以下简称“本项目”）的建设施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容与规模：__________1.4项目批准文件：批准文号__________第二条合同价款2.1本合同采用______价格方式。(1)固定总价：合同总价为人民币______元（大写：____________________元整）。(2)固定单价：按工程量清单约定的单价计算。暂估合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），最终以实际完成并经甲方确认的工程量乘以相应单价结算。(3)可调价格：合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），但可根据______（如：国家或地方人工、材料价格信息发布，经甲方确认的变更等）进行调整。2.2合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金，并考虑了合同履行期间可能发生的风险。第三条成本估算与控制3.1乙方在投标及签订合同时提交的工程量清单、预算文件等作为本合同附件，是乙方进行成本控制的基础，并作为甲方审核及支付工程款的参考依据。3.2乙方应建立完善的成本核算体系，在项目实施过程中，应采取有效措施，优化施工组织设计，合理调配资源，加强现场管理，严格控制各项成本支出，确保项目在预算范围内完成。3.3甲方有权对乙方的成本控制措施及成本核算情况进行监督和检查，乙方应提供必要的工作便利和资料。第四条合同文件构成及解释顺序4.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标函及其附录（如适用）；(4)专用合同条款及其附件；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)经确认的地质勘察报告及其他相关文件；(10)双方协商一致的其他文件。4.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。第五条履行期限5.1工程开工日期：______年______月______日5.2工程竣工日期：______年______月______日5.3总工期：______日历天5.4工期延误：除不可抗力及合同另有约定外，因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价______%（不超过______%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本项目工程质量必须达到______（如：国家现行相关工程质量验收标准）合格标准。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方代表检查验收，并形成验收记录。乙方未经甲方代表检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，由此造成的损失由乙方承担。6.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收证明文件。乙方应负责办理工程移交手续。第七条变更管理7.1变更范围：包括设计变更、工程量增减、材料设备替换、施工工艺调整、工程范围增减等。7.2变更程序：(1)提出变更：甲方或乙方提出变更要求，应向对方发出书面变更通知，并附相关文件。变更内容涉及工程价款增减或工期影响的，应说明理由及依据。(2)审核确认：收到变更通知的一方应在______日内进行审核，并书面答复对方。甲方提出的变更，乙方应在收到后______日内提出变更估价；乙方提出的变更，甲方应在收到后______日内予以确认或提出反意见。(3)变更估价：变更估价应遵循公平合理的原则，可参照合同约定价格或市场价格确定。双方未能就变更费用达成一致的，按本合同第十三条争议解决约定处理。(4)实施变更：变更内容经双方书面确认后实施。因变更导致合同价款增减或工期调整的，应作为合同补充协议，与原合同具有同等法律效力。7.3变更引起的风险：因变更导致合同价款增减或工期变化的风险，由提出变更方承担由此给对方造成损失的责任，但风险分配应公平合理。第八条材料设备供应8.1乙方供应材料设备：乙方应按照合同约定或设计文件要求，自行采购并供应工程所需的材料设备，保证其质量符合约定标准，并承担采购、运输、保管等一切费用。乙方应在使用前______日将拟使用的主要材料、设备的样品、规格、性能等报送甲方代表确认。8.2甲供材料设备：由甲方供应的材料设备，甲方应按时、按量、按质运至指定地点，并承担相应费用。甲方供应的材料设备不符合约定的，乙方有权拒收或要求甲方更换，由此造成的损失由甲方承担。8.3材料设备价差调整：如采用可调价格合同，且约定材料设备价格调整机制的，按约定执行。第九条工程款支付9.1预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付合同总价______%（不超过______%）的预付款，计人民币______元（大写：____________________元整）。预付款应于______期限内分______次支付。9.2进度款：乙方完成相应工程量后，应向甲方提交工程量报表及相关资料，甲方应在收到后______日内审核确认，并按确认的工程量支付相应进度款。每次支付比例不得低于合同总价的______%。9.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价的______%。剩余______%作为工程质量保证金，于工程交付使用满______年后，且无质量问题或已修复处理的，一次性无息返还乙方。9.4支付账户：乙方应向甲方提供其银行账户信息，甲方将工程款支付至该账户。乙方应确保账户信息准确有效。9.5支付违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额______%（不低于国家规定利率）的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，或解除合同。第十条索赔与反索赔10.1索赔：因非乙方原因（如甲方原因、不可抗力、设计变更等）导致乙方成本增加或工期延误的，乙方应在事件发生后的______日内，向甲方提交索赔报告，并说明理由、依据及索赔金额。索赔资料应完整、清晰。10.2反索赔：如因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并要求乙方赔偿。10.3索赔处理：甲方应在收到索赔报告后______日内进行审查，并给予答复。索赔事件持续发生的，乙方应定期提交阶段索赔报告。10.4索赔确认：索赔金额经甲方审核确认后，应纳入相关支付或结算中。第十一条工程保修11.1乙方应按照国家或行业规定，对工程提供质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。11.2保修期内，如工程出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内免费维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责终身维修。11.3乙方应在收到甲方保修通知后______日内予以响应并开始维修。第十二条安全文明施工与环境保护12.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立健全安全管理体系，制定安全施工措施，并确保施工过程中不发生重大安全事故。12.2乙方应承担因其原因造成的安全事故、环保事件的所有责任和费用。12.3乙方应在施工前采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，并做好现场环境保护工作。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。13.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。13.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十四条违约责任14.1除本合同已约定的违约责任外，任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。14.2甲方未能按合同约定提供必要条件或协调工作的，应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。14.3乙方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担返工、修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第十五条争议解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：工程所在地人民法院提起诉讼/提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁）解决。15.3选择诉讼的，管辖法院为______人民法院。选择仲裁的，仲裁地点为______，仲裁规则为______。第十六条保密16.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十七条合同生效与终止17.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。17.2本合同在项目竣工验收合格、工程款支付完毕、保修期满后终止。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年______月______日篇二合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程项目（以下简称“本项目”）的建设施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容与规模：__________1.4项目批准文件：批准文号__________第二条合同价款2.1本合同采用______价格方式。(1)固定总价：合同总价为人民币______元（大写：____________________元整）。(2)固定单价：按工程量清单约定的单价计算。暂估合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），最终以实际完成并经甲方确认的工程量乘以相应单价结算。(3)可调价格：合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），但可根据______（如：国家或地方人工、材料价格信息发布，经甲方确认的变更等）进行调整。2.2合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金，并考虑了合同履行期间可能发生的风险。第三条成本估算与控制3.1乙方在投标及签订合同时提交的工程量清单、预算文件等作为本合同附件，是乙方进行成本控制的基础，并作为甲方审核及支付工程款的参考依据。3.2乙方应建立完善的成本核算体系，在项目实施过程中，应采取有效措施，优化施工组织设计，合理调配资源，加强现场管理，严格控制各项成本支出，确保项目在预算范围内完成。3.3甲方有权对乙方的成本控制措施及成本核算情况进行监督和检查，乙方应提供必要的工作便利和资料。第四条合同文件构成及解释顺序4.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标函及其附录（如适用）；(4)专用合同条款及其附件；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)经确认的地质勘察报告及其他相关文件；(10)双方协商一致的其他文件。4.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。第五条履行期限5.1工程开工日期：______年______月______日5.2工程竣工日期：______年______月______日5.3总工期：______日历天5.4工期延误：除不可抗力及合同另有约定外，因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价______%（不超过______%）的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本项目工程质量必须达到______（如：国家现行相关工程质量验收标准）合格标准。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方代表检查验收，并形成验收记录。乙方未经甲方代表检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，由此造成的损失由乙方承担。6.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收证明文件。乙方应负责办理工程移交手续。第七条变更管理7.1变更范围：包括设计变更、工程量增减、材料设备替换、施工工艺调整、工程范围增减等。7.2变更程序：(1)提出变更：甲方或乙方提出变更要求，应向对方发出书面变更通知，并附相关文件。变更内容涉及工程价款增减或工期影响的，应说明理由及依据。(2)审核确认：收到变更通知的一方应在______日内进行审核，并书面答复对方。甲方提出的变更，乙方应在收到后______日内提出变更估价；乙方提出的变更，甲方应在收到后______日内予以确认或提出反意见。(3)变更估价：变更估价应遵循公平合理的原则，可参照合同约定价格或市场价格确定。双方未能就变更费用达成一致的，按本合同第十三条争议解决约定处理。(4)实施变更：变更内容经双方书面确认后实施。因变更导致合同价款增减或工期调整的，应作为合同补充协议，与原合同具有同等法律效力。7.3变更引起的风险：因变更导致合同价款增减或工期变化的风险，由提出变更方承担由此给对方造成损失的责任，但风险分配应公平合理。第八条材料设备供应8.1乙方供应材料设备：乙方应按照合同约定或设计文件要求，自行采购并供应工程所需的材料设备，保证其质量符合约定标准，并承担采购、运输、保管等一切费用。乙方应在使用前______日将拟使用的主要材料、设备的样品、规格、性能等报送甲方代表确认。8.2甲供材料设备：由甲方供应的材料设备，甲方应按时、按量、按质运至指定地点，并承担相应费用。甲方供应的材料设备不符合约定的，乙方有权拒收或要求甲方更换，由此造成的损失由甲方承担。8.3材料设备价差调整：如采用可调价格合同，且约定材料设备价格调整机制的，按约定执行。第九条工程款支付9.1预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付合同总价______%（不超过______%）的预付款，计人民币______元（大写：____________________元整）。预付款应于______期限内分______次支付。9.2进度款：乙方完成相应工程量后，应向甲方提交工程量报表及相关资料，甲方应在收到后______日内审核确认，并按确认的工程量支付相应进度款。每次支付比例不得低于合同总价的______%。9.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价的______%。剩余______%作为工程质量保证金，于工程交付使用满______年后，且无质量问题或已修复处理的，一次性无息返还乙方。9.4支付账户：乙方应向甲方提供其银行账户信息，甲方将工程款支付至该账户。乙方应确保账户信息准确有效。9.5支付违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额______%（不低于国家规定利率）的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，或解除合同。第十条索赔与反索赔10.1索赔：因非乙方原因（如甲方原因、不可抗力、设计变更导致额外工作等）导致乙方成本增加或工期延误的，乙方应在事件发生后的______日内，向甲方提交索赔报告，并说明理由、依据及索赔金额。索赔资料应完整、清晰。10.2反索赔：如因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并要求乙方赔偿。10.3索赔处理：甲方应在收到索赔报告后______日内进行审查，并给予答复。索赔事件持续发生的，乙方应定期提交阶段索赔报告。10.4索赔确认：索赔金额经甲方审核确认后，应纳入相关支付或结算中。第十一条工程保修11.1乙方应按照国家或行业规定，对工程提供质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。11.2保修期内，如工程出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内免费维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责终身维修。11.3乙方应在收到甲方保修通知后______日内予以响应并开始维修。第十二条安全文明施工与环境保护12.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立健全安全管理体系，制定安全施工措施，并确保施工过程中不发生重大安全事故。12.2乙方应承担因其原因造成的安全事故、环保事件的所有责任和费用。12.3乙方应在施工前采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，并做好现场环境保护工作。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果