《重庆市商业物业前期管理服务合同模板》合同二篇

《重庆市商业物业前期管理服务合同模板》合同二篇篇一甲方（业主或业主委员会）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_______的商业物业的前期管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、合同标的1.1商业物业的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一。1.2前期管理服务的内容包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安全等。二、合同期限2.1合同期限：自双方签订之日起至甲方接管物业之日止。2.2接管期限：甲方应在合同约定的接管期限内完成物业接管手续。三、服务内容3.1物业维护：乙方负责物业的日常维护、维修，确保物业设施设备的正常运行。3.2清洁：乙方负责物业公共区域的清洁工作，保持环境整洁。3.3绿化：乙方负责物业绿化带的养护，确保绿化效果。3.4安全：乙方负责物业的安全管理，包括门卫、监控、消防等。3.5客户服务：乙方提供客户咨询服务，解答业主疑问，处理业主投诉。四、服务费用4.1服务费用：按合同约定标准收取，具体费用根据物业规模、服务内容等因素确定。4.2付款方式：甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用。五、权利义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方提供的服务进行监督和评价；5.1.2享有物业的使用权、收益权；5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2甲方义务：5.2.1按时支付服务费用；5.2.2配合乙方进行物业管理；5.2.3遵守物业管理相关规定。5.3乙方权利：5.3.1依照合同约定收取服务费用；5.3.2对甲方违反合同约定的行为进行制止；5.3.3享有合同约定的其他权利。5.4乙方义务：5.4.1按照合同约定提供优质服务；5.4.2配合甲方进行物业接管；5.4.3遵守物业管理相关规定。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；6.1.2违反物业管理规定的，乙方有权予以制止。6.2乙方违约责任：6.2.1未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金；6.2.2违反物业管理规定的，甲方有权予以制止。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除8.1双方协商一致，可解除合同。8.2甲方在接管物业前，有权解除合同。九、合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇二甲方（业主或业主委员会）：_______乙方（物业服务企业）：_______鉴于甲方位于_______的商业物业，乙方愿意提供前期管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1商业物业的具体位置、面积、结构等基本情况详见附件一。1.2前期管理服务的内容包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安全等。二、合同期限2.1合同期限：自双方签订之日起至甲方接管物业之日止。2.2接管期限：甲方应在合同约定的接管期限内完成物业接管手续。三、服务内容3.1物业维护：乙方负责物业的日常维护、维修，确保设施设备的正常运行。3.2清洁：乙方负责物业公共区域的清洁工作，保持环境整洁。3.3绿化：乙方负责物业绿化带的养护，确保绿化效果。3.4安全：乙方负责物业的安全管理，包括门卫、监控、消防等。3.5客户服务：乙方提供客户咨询服务，解答业主疑问，处理业主投诉。四、服务费用4.1服务费用：按合同约定标准收取，具体费用根据物业规模、服务内容等因素确定。4.2付款方式：甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用。五、权利义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方提供的服务进行监督和评价；5.1.2享有物业的使用权、收益权；5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2甲方义务：5.2.1按时支付服务费用；5.2.2配合乙方进行物业管理；5.2.3遵守物业管理相关规定。5.3乙方权利：5.3.1依照合同约定收取服务费用；5.3.2对甲方违反合同约定的行为进行制止；5.3.3享有合同约定的其他权利。5.4乙方义务：5.4.1按照合同约定提供优质服务；5.4.2配合甲方进行物业接管；5.4.3遵守物业管理相关规定。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；6.1.2违反物业管理规定的，乙方有权予以制止。6.2乙方违约责任：6.2.1未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金；6.2.2违反物业管理规定的，甲方有权予以制止。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2协商不成的，可向合同