《重庆市物业合同示范文本解读》合同三篇

《重庆市物业合同示范文本解读》合同三篇篇一甲方（物业服务企业）：住所地：________________________法定代表人：________________________乙方（业主）：住所地：________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合重庆市实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在物业管理区域内提供物业服务，乙方接受物业服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.物业服务范围：甲方根据物业管理区域实际情况，对房屋、公共设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行管理、维护、维修、清洁等服务。2.物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）房屋及配套设施设备的维修、养护；（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁；（3）公共秩序的维护；（4）消防、安防、监控等设施设备的运行维护；（5）物业管理区域内停车管理；（6）其他与物业管理相关的服务。二、合同期限1.合同期限：自双方签订之日起，至物业服务期限届满之日止。2.服务期限：物业服务期限一般为三年，最长不超过五年。三、物业服务费用1.物业服务费用：按照国家规定和物业服务合同约定，由乙方支付。2.物业服务费用包括：（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备维修基金；（3）其他相关费用。3.物业服务费用支付方式：乙方应按约定的时间和方式支付物业服务费用。四、物业管理事项1.甲方应按照物业服务合同约定，履行以下义务：（1）建立健全物业管理规章制度；（2）组织实施物业服务计划；（3）定期对物业管理区域进行检查、维修；（4）维护物业管理区域内公共秩序；（5）接受业主监督，及时处理业主投诉。2.乙方应按照物业服务合同约定，履行以下义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度；（3）合理使用物业设施设备；（4）爱护公共设施设备，不得损坏；（5）配合甲方进行物业管理活动。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未履行物业服务合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（2）物业服务费用收取不符合规定，应退还乙方；（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付物业服务费用，应承担违约责任；（2）违反物业管理规章制度，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。六、争议解决1.双方在履行物业服务合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务企业）：乙方（业主）：签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业服务企业）：住所地：________________________法定代表人：________________________乙方（业主）：住所地：________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合重庆市实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在物业管理区域内提供物业服务，乙方接受物业服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.物业服务范围：甲方根据物业管理区域实际情况，对房屋、公共设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行管理、维护、维修、清洁等服务。2.物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）房屋及配套设施设备的维修、养护；（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁；（3）公共秩序的维护；（4）消防、安防、监控等设施设备的运行维护；（5）物业管理区域内停车管理；（6）其他与物业管理相关的服务。二、合同期限1.合同期限：自双方签订之日起，至物业服务期限届满之日止。2.服务期限：物业服务期限一般为三年，最长不超过五年。三、物业服务费用1.物业服务费用：按照国家规定和物业服务合同约定，由乙方支付。2.物业服务费用包括：（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备维修基金；（3）其他相关费用。3.物业服务费用支付方式：乙方应按约定的时间和方式支付物业服务费用。四、物业管理事项1.甲方应按照物业服务合同约定，履行以下义务：（1）建立健全物业管理规章制度；（2）组织实施物业服务计划；（3）定期对物业管理区域进行检查、维修；（4）维护物业管理区域内公共秩序；（5）接受业主监督，及时处理业主投诉。2.乙方应按照物业服务合同约定，履行以下义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度；（3）合理使用物业设施设备；（4）爱护公共设施设备，不得损坏；（5）配合甲方进行物业管理活动。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未履行物业服务合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（2）物业服务费用收取不符合规定，应退还乙方；（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付物业服务费用，应承担违约责任；（2）违反物业管理规章制度，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。六、争议解决1.双方在履行物业服务合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务企业）：乙方（业主）：签订日期：____年____月____日篇三甲方（物业服务企业）：住所地：________________________法定代表人：________________________乙方（业主）：住所地：________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合重庆市实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在物业管理区域内提供物业服务，乙方接受物业服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.物业服务范围：甲方根据物业管理区域实际情况，对房屋、公共设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行管理、维护、维修、清洁等服务。2.物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）房屋及配套设施设备的维修、养护；（2）公共区域的环境卫生、绿化、保洁；（3）公共秩序的维护；（4）消防、安防、监控等设施设备的运行维护；（5）物业管理区域内停车管理；（6）其他与物业管理相关的服务。二、合同期限1.合同期限：自双方签订之日起，至物业服务期限届满之日止。2.服务期限：物业服务期限一般为三年，最长不超过五年。三、物业服务费用1.物业服务费用：按照国家规定和物业服务合同约定，由乙方支付。2.物业服务费用包括：（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备维修基金；（3）其他相关费用。3.物业服务费用支付方式：乙方应按约定的时间和方式支付物业服务费用。四、物业管理事项1.甲方应按照物业服务合同约定，履行以下义务：（1）建立健全物业管理规章制度；（2）组织实施物业服务计划；（3）定期对物业管理区域进行检查、维修；（4）维护物业管理区域内公共秩序；（5）接受业主监督，及时处理业主投诉。2.乙方应按照物业服务合同约定，履行以下义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规章制度；（3）合理使用物业设施设备；（4）爱护公共设施设备，不得损坏；（5）配合甲方进行物业管理活动。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未履行物业服务合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；（2）物业服务费用收取不符合规定，应退还乙方；（3）其他违约行为，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付物业服务费用，应承担违约责任；（2）违反物业管理规章制度，造成损失的，应承担赔偿责任；