《重庆市物业前期管理服务合同范本》合同

《重庆市物业前期管理服务合同范本》合同甲方（业主委员会或建设单位）：（填写甲方全称）乙方（物业服务企业）：（填写乙方全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：物业前期管理服务合同2.合同编号：（根据实际情况填写）3.合同签订日期：（根据实际情况填写）4.合同双方：（1）甲方（业主委员会或建设单位）：（填写甲方全称）（2）乙方（物业服务企业）：（填写乙方全称）二、合同标的1.物业服务范围：乙方负责对甲方物业项目进行前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；（2）物业管理区域内公共环境的清洁、绿化、保洁、秩序维护等；（3）物业管理区域内公共安全、消防、安防等工作；（4）物业管理区域内公共设施的更新改造；（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备和召开；（6）物业管理区域内业主投诉、纠纷的调解和处理；（7）物业管理区域内公共信息的发布和管理；（8）物业管理区域内公共活动的组织、协调和服务。2.物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会之日止。三、服务费用及支付方式1.服务费用：根据甲方物业项目的实际情况，经双方协商一致，物业服务费用为人民币（大写）：（填写金额）元。2.支付方式：（1）甲方应在合同签订之日起3个工作日内，将首期物业服务费用支付至乙方指定账户；（2）物业服务费用按月支付，甲方应在每月前10个工作日内将物业服务费用支付至乙方指定账户；（3）合同期满后，如乙方继续为甲方提供物业服务，双方另行签订物业服务合同。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）配合乙方进行物业管理服务；（2）按时缴纳物业服务费用；（3）对物业管理服务提出合理意见和建议；（4）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）定期向甲方报告物业管理情况；（3）对物业管理服务中的问题及时整改；（4）遵守国家有关物业管理法规和政策。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳物业服务费用的1%。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供物业服务费用的1%。六、合同解除与终止1.合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止：合同期限届满，双方未续签合同，合同自动终止。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_______________