房屋租赁合同示范文本合同二篇

房屋租赁合同示范文本合同二篇篇一甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于________，建筑面积为________平方米，户型为________，装修状况为________。1.2房屋设施：包括但不限于________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自________起至________止，共计________个月。2.2租金：每月租金为人民币________元整，租金支付方式为________，租金支付时间为每月________日前。第三条押金及保证金3.1押金：甲方收取乙方人民币________元整作为押金，在租赁期满或合同解除后无损坏或违约的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。3.2保证金：甲方可收取乙方人民币________元整作为保证金，用于赔偿乙方在租赁期间可能给房屋造成的损失。第四条租金调整4.1租金调整方式：租赁期内，如遇房屋租赁市场价格变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应在合同期限内有效。4.2租金调整条件：如遇以下情况，可调整租金：（1）政府调整租金政策；（2）房屋维修、翻新、改造等原因导致房屋价值变化；（3）双方协商一致的其他原因。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付：甲方应在本合同签订后________天内将房屋交付乙方使用。5.2房屋验收：乙方应在收到房屋后________天内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。5.3验收不合格：如乙方对房屋验收不合格，应向甲方提出书面异议，甲方应在________天内予以处理。第六条使用及维修责任6.1乙方应按照房屋原有用途及设计要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋日常维修及保养由乙方负责，重大维修事宜由甲方负责。6.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为每月租金的________比例。（2）未履行合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的________比例。（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）给房屋造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。第八条合同解除8.1双方协商一致解除本合同；8.2出现不可抗力因素导致合同无法履行；8.3乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同；8.4其他法律法规规定或合同约定可以解除合同的情形。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：________________签订地点：________________篇二甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________2.房屋面积：________平方米3.房屋结构：________4.房屋装修：________5.房屋设施：________二、租赁期限1.租赁起始日期：________2.租赁结束日期：________3.租赁期限：________年________个月三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币________元整。2.租金支付方式：________（如现金、银行转账等）。3.租金支付日期：每月________日前。四、押金及保证金1.押金金额：人民币________元整。2.保证金金额：人民币________元整。3.押金和保证金退还条件：________五、房屋使用及维护1.乙方有权按照租赁房屋的用途使用房屋。2.乙方应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。3.房屋的日常维修和保养由乙方负责，但属于房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏除外。六、租金调整1.租金调整条件：________2.租金调整方式：________七、合同解除1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；3.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；4.房屋被依法收回或因不可抗力导致合同无法履行。八、违约责任1.甲方违约责任：-未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为________。-未履行合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：-未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为________。-擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。-给房屋造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。九、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方