2026年密云租房合同协议书核心要点

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密云租房合同协议书第一条contrato编号本合同编号为：MC-2026-001，成立于【2026年月日】，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二条双方身份信息1.本合同的甲方（房东）为：【甲方名称】，注册地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方电话】。2.本合同的乙方（租客）为：【乙方名称】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方电话】。第三条定义与解释1.本合同中，下列词语的定义如下：【租赁期限】指本合同的租赁期，从【2026年月日】至【2026年月日】。【租金】指乙方每月支付给甲方的租金，计量单位为元。【租赁范围】指本合同中甲方提供给乙方的房屋及其附属设施。2.本合同中，其他未在本合同中定义的词语，按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规解释。第四条标的条款1.甲方将其位于密云区【具体地址】的房屋（以下称“房屋”)出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】，租金为每月【租金】元。2.房屋的租赁范围包括但不限于：房屋内部设施、电梯、楼梯、停车场等。3.房屋的租赁范围不包括但不限于：房屋内部装修、家电家纺等个人财物。第五条权利义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方妥善保管房屋及其附属设施。甲方有权要求乙方不违反国家有关法律法规的规定。2.乙方的权利和义务：乙方有权居住在房屋内。乙方有权使用房屋及其附属设施。乙方有义务按时支付租金。乙方有义务妥善保管房屋及其附属设施。乙方有义务不违反国家有关法律法规的规定。第六条费用与支付1.房屋的租金应在每月【日】前一次性支付给甲方。2.房屋的租金计算方式：每月【租金】元。3.乙方应在每月【日】前将租金支付给甲方。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款。2.乙方违反国家有关法律法规的规定，甲方有权要求乙方立即改正。3.乙方违反本合同规定，甲方有权终止本合同，收回房屋及其附属设施。4.乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约金计算1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金的违约金计算方式：每逾期一天，乙方应支付甲方违约金500元人民币。3.乙方违反国家有关法律法规的规定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方违反国家有关法律法规的规定的违约金计算方式：每次违反，一次性支付违约金1000元人民币。第九条争议解决1.本合同的争议由双方协商解决。2.争议解决不成，应向密云区人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同有效期间内，任何一方都不得单方面修改或终止本合同。4.本合同一旦发生变更或终止，应在变更或终止之日起三十日内办理移交手续。第十一条签署页甲方（房东）：【甲方名称】（签字）：_______________盖章：______________________日期：______________________联系地址：______________________乙方（租客）：【乙方名称】（签字）：_______________盖章：______________________日期：______________________联系电话：______________________第十二条保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密或其他confidential信息，均应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。2.本条约定在合同终止后继续有效。第十三条终止事项1.除本合同另有规定外，本合同可在以下情况下提前终止：a.甲方出售出租房屋或转让租赁权，并提前书面通知乙方三个月。b.乙方违反本合同约定的条款，经甲方书面通知改正，乙方不予改正，甲方可以提前终止本合同。c.乙方的经营活动需要搬迁，提前书面通知甲方三个月。d.双方协议解除本合同。2.本合同提前终止后，乙方应于规定期限内搬离出租房屋，并按合同约定支付相应的租金和费用。第十四条合同解释本合同的解释应按照合同文本的语言和意图进行，如果产生歧义，应根据国家相关法律法规进行解释。第十五条不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。因不可抗力事件导致一方未能履行全部或部分义务，该方应尽力减轻对方的损失，并协商解决后续事项。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府管制等。第十六条其他1.本合同未尽事宜，双方可通过协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。密云区，二〇二六年年年月日甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________附件1.房屋照片2.房屋平面图3.房屋设施清单_______关于本合同的补充说明1.本模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和完善。2.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有任何疑问，应及时咨询法律专业人士。3.本合同须经双方签字盖章生效。本合同自签订之日生效。附件请注意：此模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有任何疑问，应及时咨询法律专业人士。本合同须经双方签字盖章生效。第十七条法律适用与争议解决1.本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。2.因本合同发生的争议，双方当事人应通过友好协商解决。协商不成的，可由双