成本途径评估方法

2015年矿业权评估师职业资格考试培训

成本途径评估方法

张彬中国矿业权评估师协会2015年12月（一）考试目的考察应考人员依据矿业权评估的基本理论和专业知识，进行矿业权评估工作的能力。（二）考试基本要求

根据成本途径各具体评估方法的原理、应用前提和适用范围及运用中需注意的问题，采用相应的方法评估探矿权价值。341.成本途径的原理与定义成本途径评估方法：

是指基于贡献原则和重置成本的原理即现时成本贡献于价值的原理，以成本反映价值的技术路径。是一类评估方法的总称。

对有关、有效的勘查工作重置成本进行修正或调整，估算矿业权价值的一类评估方法。本规范中，成本途径评估方法包括勘查成本效用法和地质要素评序法。

成本途径评估方法，是基于探矿权所对应的矿产地质勘查工作投入与探矿权价值存在内在联系或依存关系作为前提的。52.价值估算途径选择（1）矿业权人投资勘查矿产资源的，矿业权价值以已投入的有关有效的勘查工作成本的现值确定。（2）矿业权某省市场购买方式取得的矿业权，可以购买价格为基础，考虑矿业权人取得矿业权后再投入的有关有效的勘查工作成本，确定矿业权价值。（3）矿业权人通过缴纳矿业权价款方式（或类似支付方式）取得的矿业权，可以已缴纳价款为基础，考虑矿业权人取得矿业权后再投入的有关有效的勘查工作成本，确定矿业权价值。结合不同的评估目的，在考虑投入或取得成本的基础上，在适当及切实可行的情况下，可以考虑：①取得或投入成本的资金成本或机会成本。②矿业权对应的矿产资源或潜在矿产资源前景，及其未来开发收益中归属矿业权人的收益现值。63.成本途径使用范围（1）

采用成本途径进行矿业权评估业务，应当遵守本规范。进行与矿业权价值估算相关的其他业务可参考本规范。

说明：1）矿业权评估和矿业权咨询业务，应当遵守本规范，如出让、转让、证券、银行、涉外等矿业权评估业务；2）与矿业权价值估算相关的其他业务可参考本规范，如价值估算、分割等。7

（2）本规范适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，但不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估。

说明：1）固体矿产预、普查等，不包括液体、气体矿产，如石油、天然气、煤层气、地热、矿泉水等；2）与折现现金流量风险系数调整法的适用范围“分割”，即：不适用赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床中勘查程度较低的预查及普查区的探矿权评估。8成本途径及其评估方法适用范围对比：成本途径：适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，但不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估。勘查成本效用法：

投入少量地表或浅部地质工作的预查阶段的探矿

权评估，或者经一定勘查工作后找矿前景仍不明

朗的普查探矿权评估。地质要素评估法：

主要用于普查阶段的探矿权评估,也用于能够满

足要求的预查阶段的探矿权评估。勘查成本效用法10勘查成本效用法要点1、勘查成本效用法原理、模型、参数选取及计算2、勘查成本效用法适用前提3、勘查成本效用法适用范围4、勘查成本效法运用中应注意的问题11

一般原理是指采用效用系数对地质勘查成本进行修正，估算探矿权价值的方法。1.勘查成本效用法一般原理121.勘查成本效用法一般原理

是在已知地质条件下，利用当时的勘查规范，将原勘查(评估基准日前）所实施的各种勘查技术手段所完成的有关、有效实物工作量，采用目前现行价格重置勘查成本费用，再利用效用系数修正后得出全新勘查投入全价，从而确定探矿权价值

。2.勘查成本效用法的数学表达式

P——探矿权评估价值；Cr

——重置成本；Ui——各类地质勘查技术方法完成的实物工作量；Pi

——各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准；ε——岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等间

接费用的分摊系数；F——效用系数；F＝f1×f2f1

——勘查工作布置合理性系数；f2——勘查工作加权平均质量系数；公式一、2.勘查成本效用法的数学表达式

P、Cr、Ui、Pi、F、i、n涵义与公式一相同。C——岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、

工地建筑等间接费用。

公式二、153.勘查成本效用法适用范围

投入少量地表或浅部地质工作的预查阶段的探矿权评估，或者经一定勘查工作后找矿前景仍不明朗的普查探矿权评估。

勘查程度低、找矿前景不明朗投入的勘查工作量很少获得的地质、矿产信息有限找到有用元素富集的地质体的前景尚不明朗即使圈定出矿化体，所掌握的资料也不足以估算资源量。163.勘查成本效用法适用范围

投入少量地表或浅部地质工作的预查阶段的探矿权评估，或者经一定勘查工作后找矿前景仍不明朗的普查探矿权评估。说明：（1）找矿前景不明朗。因此，效用系数评判的重点应放在“以往地质勘查工作”与“现行勘查规范”对比上，以判别“以往地质勘查工作”对后续地质勘查工作的可利用性；（2）当采用地质要素评序法确定效用系数时，也应遵照上述评判思路。找矿潜力和开发前景应当在地质要素中体现。17当时勘查规范和现行勘查规范的应用当时勘查规范：用以确定有关、有效的实物工作量。现行勘查规范：用以评判勘查工作质量系数和勘查工作布置合理性系数。18当时勘查规范和现行勘查规范的应用例如：铜矿钻探中矿、岩心采取率：A、地质部、冶金工业部1981年05月01日颁布实施的《铜矿地质勘探规范》（试行）：岩、矿心采取率：矿体和矿体顶、底板围岩3～5米的采取率平均不得低于75％，采取率低于75％的不能连续超过5米，否则，要采取补救措施。围岩的岩心采取率要求平均达到65％。B、《铜、铅、锌、银、镍、钼地质勘查规范》（DZ/T0214—2002）中《岩心钻探规程》：矿体及其顶底板3m～5m内的矿心、岩心平均采取率不低于80%，厚大矿体矿心采取率低于80%的连续长度不能超过5m，否则应采取补救措施。围岩岩心的分层平均采取率一般不得低于65%。19重置成本：是按照当时的勘查规范要求，对所确定的有关、有效实物工作量，以现行价格和费用标准估算的现时成本。勘查工作质量系数：是为反映有关、有效各类勘查工作的质量而设定的系数。勘查工作的质量根据现行的地质勘查规范要求评判。各类勘查工作质量系数与各类勘查工作的重置成本的加权平均值，定义为勘查工作加权平均质量系数。4.勘查成本效用法的相关概念20勘查工作布置合理性系数：是为反映有关、有效勘查工作布置的合理性、必要性和使用效果而设定的系数。勘查工作布置的合理性、必要性和使用效果，根据现行勘查规范的要求评判。

效用系数：是为了反映成本对价值的贡献程度，设定的对重置成本进行溢价或折价的修正系数，本规范定义为勘查工作加权平均质量系数和勘查工作布置合理性系数的乘积。4.勘查成本效用法的相关概念215.勘查成本效用法的参数确定（1）明确实物工作量内容(直接勘查工作)

包括钻探（含取样钻、水文钻）、坑探（含老硐清理）、浅井（含小圆井）、槽探（含剥土），各种比例尺的地形、地质、物化探面积和线性测量等。

需单独进行现值计算。例题：山地工程包括哪些？（）A、槽探B、钻探C、坑探D、浅井225.勘查成本效用法的参数确定（2）明确间接费用包含的工作内容(间接勘查工作)

间接费用包括岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等。其他地质工作包含综合研究及编写报告，但不仅限于综合研究及编写报告。其具体内容可参照《国土资源调查预算标准》（第八章其他地质工作）。235.勘查成本效用法的参数确定说明：（1）记住间接费用的含义；

（2）判别哪些工作量属于间接费用245.勘查成本效用法的参数确定（3）分析判别有关、有效勘查工作量

有关，是指在评估范围内，与目标矿种有关。目标矿种是指批准或勘查矿种。

与目标矿种有关是指能为目标矿种及其共、伴生组分勘查利用的所有实物工作量。

有效，是指主要勘查技术手段符合当时的勘查规范要求。注：探矿权价款评估，尤其是低勘查程度的探矿权价款评估，宜将评估范围内当前条件下可勘查开发利用且允的矿产全部纳入评估范围。25对有关和有效的说明：

①有关、有效是成本进行重置前所设置的一个前提条件；

②有关：与评估范围有关、目标矿种及其共、伴生组分有关；

③有效：根据当时的勘查规范，排除报废的或无效的勘查工作量。强调当时的勘查规范作为标准，是重置成本的原理所决定的，“过去的工作量”适合于当时的勘查规范标准，也是将“有效”作为成本重置前所设置的一个前提条件的体现，从而为后续的效用系数的评判创造条件。265.勘查成本效用法的参数确定（4）有关、有效勘查工作量确定依据资料

有关、有效勘查工作量确定主要依据地质勘查文件。地质勘查文件，是指矿产勘查和开发过程中所取得的可供后续勘查或开发阶段利用的各类地质及物化探资料。可分为原始资料、实物标本资料和综合资料。原始资料包括原始地质编录和原始图表等；实物标本资料包括岩（矿）心、测试样品的副样和其他实物标本资料；综合资料包括各种经过整理复制的图表以及与各勘查阶段相对应的勘查报告（或总结）。275.勘查成本效用法的参数确定（4）有关、有效勘查工作量确定依据资料

①什么是中间性文件和阶段性文件？②矿业权评估利用地质勘查文件应注意些什么问题？③哪些地质文件不能被矿业权评估利用？285.勘查成本效用法的参数确定（4）有关、有效勘查工作量确定依据资料

①什么是中间性文件和阶段性文件？②矿业权评估利用地质勘查文件应注意些什么问题？③哪些地质文件不能被矿业权评估利用？295.勘查成本效用法的参数确定（4）有关、有效勘查工作量确定依据资料

①什么是中间性文件和阶段性文件？中间性文件，是指未完成相应阶段的地质勘查工作，提交了按规范编制的中间性地质勘查报告（或总结）。阶段性文件，是指按照不同的勘查阶段，完成了相应的勘查工作，按相应规范编制的各勘查阶段的勘查报告或资料。305.勘查成本效用法的参数确定（4）有关、有效勘查工作量确定依据资料

②矿业权评估利用地质勘查文件应注意些什么问题？A、矿业权评估应利用与国土资源行政主管部门批准（或拟批准的）的矿业权范围一致或有关的地质勘查文件。（一致性）B、矿业权评估应利用具有勘查资质的单位按照规范和规定编制的地质勘查报告(或总结)。按有关规定应评审、评审和备案的，需同时利用评审、备案证明文件；经野外验收的，需同时利用验收证明文件。对评审备案、验收的地质勘查文件，应要求委托方对其提供的资料的真实性、完整性作出承诺。（可靠性）C、矿业权评估利用的地质勘查文件，应依据距评估基准日最近一次的地质勘查报告。利用涉及勘查工作量的勘查报告，可根据需要同时依据以往的地质勘查报告。利用涉及矿产资源储量的勘查报告，评估的矿业权范围、工业指标发生变化的，应按照现行规范进行核查。（时效性、完整性、准确性）D、应依据相关标准和规范系统分析、利用地质勘查报告及其附件、附表、附图等综合资料。综合资料存在疑点和瑕疵时，根据需要应抽查复核原始资料或实物标本资料，并在评估报告中予以说明。（谨慎性）E、采用成本途径、收益某省市场途径评估利用地质勘查文件内容的侧重点不同。（选择性）思考题：矿业权评估中如何利用存在疑点和瑕疵的综合资料？《中国矿业权评估准则（二）》（P51）315.勘查成本效用法的参数确定（4）有关、有效勘查工作量确定依据资料

③哪些地质文件不能被矿业权评估利用？A、无勘查资质的单位或个人编制的勘查报告；B、经核对发现文、图、表和附件差错过多，存在严重相互矛盾的勘查报告；C、经核对发现有编造、变造、伪造痕迹的勘查报告；D、明显不符合相关的规范和规定要求且资料出处不明，文、图、表和附件不能相互支持，且缺失原始资料和实物标本资料支持的勘查报告。325.勘查成本效用法的参数确定（5）有关、有效勘查工作量的确定确定原则：

1）不包括公益性地质工作量。2）评估范围内，与目标矿种有关即能为目标矿种及其共、伴生有用组分勘查利用的所有勘查工作量，均为有关勘查工作量。评估范围内的地质测量、地球物理、地球化学等勘查工作量，均为有关勘查工作量。不利用评估范围内同一种勘查技术手段、相同比例尺或规格、勘查工作前后重复工作量的重复部分，以及超出评估范围的勘查工作量。3）符合当时的勘查方法手段、规范（规程）要求的所有勘查工作量，均为有效勘查工作量。不利用地质勘查文件中因质量等原因已被确定为报废工作量或不予利用的工作量，或者缺失可以说明勘查方法手段及其质量状况的原始资料的工作量。4）申报的勘查工作量与地质资料中的勘查工作量不符时，经核实后的勘查工作量作为有关勘查工作量。335.勘查成本效用法的参数确定（5）有关、有效勘查工作量的确定

与评估对象范围有关指参与评估的实物工作量必须是评估对象范围内的。若评估对象的范围小于以往勘查区范围时，只选取评估对象范围内的实物工作量进行重置成本计算。345.勘查成本效用法的参数确定（5）有关、有效勘查工作量的确定

与评估对象的目标矿种及其共伴生组分有关指在同一探矿权勘查区块内，如有多次勘查且属于不同矿种的勘查时，选取与被评估矿种（含能回收的共、伴生矿产）有关的有利用价值的实物工作量。355.勘查成本效用法的参数确定（5）有关、有效勘查工作量的确定

与商业性矿产勘查有关指参与评估的实物工作量必须是商业性矿产勘查投入。公益性地质工作投入的实物工作量不能进入重置成本计算。365.勘查成本效用法的参数确定（5）有关、有效勘查工作量的确定

所谓“有效”，是指符合地质勘查规范要求且有实际数据资料可以查证的。在地质报告或有关正式资料中，由于质量等问题已被确定为报废工作量或不予利用工作量的，或者虽地质报告上有记载，有关图件上标有工程位置，但没有任何原始资料可证明该工程量及其质量状况的，均不能作为有效工作量。必须是有效工作量375.勘查成本效用法的参数确定（5）有关、有效勘查工作量的确定

根据“有关、有效”确定原则，应考虑剔除的勘查工作量（6种情况）：（1）公益性地质工作量；（2）超出评估范围的所有勘查工作量；（3）技术手段重复的且已被新的或更精确的技术手段所取代的各种测量工作量；

说明：一般指相同比例尺和相同手段的测量工作，如1:10000地形（地质）草测和简测。不同比例尺的测量具有不同的用途，如区域（1∶50000）～（1∶100000），矿区（1∶5000）～（1∶25000），矿床（1∶500）～（1∶2000），不能相互取代。勘查规范中一般规定：勘探与详查阶段必须精测地形地质图，普查阶段一般简测地形地质图（没有质量达标的地形底图）或简测地质图，预查阶段可以简测地质图或草测地质图。（4）报废或不符合当时勘查规范要求的实物工作量；（5）缺失原始资料的工作量；（6）明显与目标矿种及其共伴生组分无关的工作量（价款评估除外）。38公益性地质资料依据国土资源部2000年6月13日《关于发布公益性地质资料范围的公告》（国土资发〔2000〕第9号），公益性地质资料包括以下范围：1、比例尺小于1∶5万（含1∶5万）区域地质调查资料；2、比例尺小于1∶20万（含1∶20万）区域矿产地质调查资料；3、比例尺小于1∶20万（含1∶20万）区域地球化学调查资料；4、比例尺小于1∶20万（含1∶20万）区域地球物理调查资料；5、比例尺小于1∶20万（含1∶20万）航空物探资料；6、比例尺小于1∶20万（含1∶20万）区域水文地质调查、区域工程地质调查资料；比例尺小于1∶5万（含1∶5万）区域环境地质、灾害地质调查资料；比例尺小于1∶5万（含1∶5万某省市）水文地质、工程地质、环境地质、灾害地质调查资料；7、比例尺小于1∶5万（含1∶5万）遥感区域地质调查资料；8、比例尺小于1∶20万（含1∶20万）海洋区域地质调查、综合性海洋地质、矿产、地球物理、地球化学调查资料、海洋（含海岸带）环境地质、工程地质、灾害地质调查资料；大洋矿产资源调查和研究资料；极地地质调查、考察资料；9、地质环境监测成果资料。395.勘查成本效用法的参数确定（6）现行价格的确定

①价款评估中现行价格的确定A、各类勘查工作量的取价（费）标准一般应采用国土资源主管部门及相关管理部门颁布实施的国土资源调查预算标准（或类似价格和费用标准），对暂缺的工作手段预算标准或不适用预算标准，可以参考相关行业预算标准（或类似价格和费用标准）。B、岩矿测试、工地建筑和其他地质工作（含综合研究和编写报告）等间接费用，对预查、普查等综合性地质工作阶段，可以按直接成本的30%估算；对专项地质勘查项目等，可以按间接费用的实际构成项目分项估算确定。405.勘查成本效用法的参数确定（6）现行价格的确定

②转让评估中现行价格的确定A、各类勘查工作量的取价（费）标准，通常应以企业实际的地质勘查合同中约定的价格（费用）为基础分析确定。对合同中未约定的价格（费用），某省市场上同一地区同类勘查技术方法手段价格（费用）或参考国家（行业）预算标准分析确定。B、已投入的有关有效的岩矿分析、化探分析、土壤分析、水质分析、光谱半定量分析、非金属矿物性测试、煤质分析、岩矿鉴定与试验、选冶试验等工作，地质编录、采样、岩矿心保管、设计论证编写、综合研究及编写报告、报告印刷等其他相关工作的单位价格（费用），通常应以企业实际的、合同中约定的各单项或组合工作价格（费用）为基础分析确定。对合同中未约定的或约定不明确的价格（费用），某省市场上同类工作价格（费用）或参考国家（行业）预算标准分析确定。缺乏上述工作量或者对于预查、普查等综合性地质工作阶段的评估，可以按野外工程费用的一定比例估算。C、工地建筑及其维修，按地形地质测量、物化探、钻探、山地工程等野外工程费用之和的一定比例确定，比例可参考国土资源调查预算标准分析确定。注：国土资源调查预算标准，是国土资源调查项目预算编制、审查及管理的依据，与发生的实际成本费用不是同一概念。采用的国土资源调查预算标准（费某省市场价格水平存在较大差异时，应考虑调整确定。国土资源调查预算标准不含生产设备折旧费、职工福利费、利税等费用项目，矿业权转让评估，应结合不同的经济行为参考相关行业预算标准考虑该类费用。41如何查阅《国土资源调查预算标准（地质调查部分）》中的相关参数：勘查工作量分类、分级问题（1）钻探、坑探、浅井和槽探，除了施工的深度和规格外，主要根据地质勘查文件对底层岩性的描述确定岩石级别（硬度）,不同工程其“岩石级别”的划分有所差异。（2）地形测量，除了不同规格外，主要根据地质勘查文件对矿区位置交通和自然地理的描述确定“困难类别”，如海拔、高某省市、植被、交通等影响测量的因素，共分5类。（3）地质测量，除了不同规格外，主要根据地质勘查文件对矿区岩层（石）变质程度、构造复杂程度以及矿化标志多少或明显等的描述确定“地质复杂程度”，分为简单、中常和复杂3类。（4）地球物理和地球化学测量（物化探测量），除了不同方法和规格外，主要根据地质勘查文件对地物、地貌、坡度和比高的描述确定分值和“地形等级”，共分为5级。42如何查阅《国土资源调查预算标准（地质调查部分）》中的相关参数：地区调整系数和间接费用问题地区调整系数适用于地形测绘、地质测量、物探、化探、钻探、坑探、浅井、槽探等工作手段和综合研究与科学研究项目中的野外作业部分。地区调整系数不适用于地形制图、航空物探、航空遥感、遥感地质解译、海洋地质调查、岩矿试验和其他地质工作中的设计论证编写、综合研究及编制报告、报告印刷等工作手段，以及综合研究与科学研究项目中除野外作业的其他部分。说明：（1）哪些适用、哪些不适用；（2）适用的工作量重置成本计算时别忘了；（3）不适用的工作量不能用。其他注意问题：（1）注意不同工作手段单位价格确定依据的规格类型（如点距、长度、深度、网度等）以及单价的单位类型；（2）注意预算标准中对单位价格的调整事项，如钻探孔斜、年度工作量等。435.勘查成本效用法的参数确定（7）效用系数的确定

确定原则：1）应依据现行相应矿种的勘查规范的要求判定勘查工作布置合理性系数，尚未颁布实施勘查规范的矿种，应参照相近矿种的勘查规范结合实际情况判定。2）判定勘查工作质量系数，首先应侧重分析，判断是否达到地质目的，了解勘查工作所获得的地质、矿产信息及其对后续勘查工作的指导意义，以及勘查工作量可利用性；其次考虑勘查工作质量。判定地形地质测量等面积性勘查工作，报告编写、工地建筑等间接勘查工作的勘查工作质量系数应谨慎。注：判定地形等级、岩石硬度、地质复杂程度，评判效用系数和价值指数。评估报告中应清晰、准确陈述勘查报告(或总结)中相应章节的结论内容。根据现行勘查规范的要求评判见工程布置合理性系数评判和勘查工作质量系数评判两个表。工程布置合理性系数评判(f1)档次评判标志修正系数建议范围1符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要性强，使用效果好，工程布置合理。1.01~2.002基本符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。1.003不符合现行有关勘查规范要求，勘查技术方法对目标矿种必要性欠强，使用效果差，工程布置重复或重复工作量较多。0.01~0.9944勘查工作质量系数评判（f2）档次评判标志修正系数建议范围1施工质量好，达到地质目的，获得的地质、矿产信息多，资料数据可靠，对后续勘查工作的指导意义大。2.00~3.002施工质量较好，基本达到地质目的，获得的地质、矿产信息较多，对后续勘查工作有一定指导意义。1.00~1.993施工质量一般，基本达到地质目的，获得的地质、矿产信息较少，对后续勘查工作指导意义不大。0.50~0.994施工质量较差，没有达到地质目的，获得的地质、矿产信息很少，资料数据老化，对后续勘查工作指导意义不大。0.01~0.494546思考题1.简述勘查成本效用法的原理？2.简述勘查成本效用法适用的前提条件？3.简述勘查成本效用法的应用程序？4.简述勘查成本效用法的成本因素与探矿权价值的关系？地质要素评序法地质要素评估序法要点1、地质要素评估序法原理、模型、地质要素及价值指数的评判和确定2、地质要素评估序法适用前提3、地质要素评估序法适用范围4、地质要素评估序法应用中应注意的问题49

一般原理将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，对其进行调整，得出探矿权价值。调整的根据是评估对象的找矿潜力和矿产资源开发前景。间接估算探矿权价值的方法。1.地质要素评序法一般原理501.地质要素评序法一般原理解释:根据勘查区的具体资料，对影响探矿权价值的7个基本地质要素（成矿地质条件、找矿标志显示、矿化强度及蕴藏规模显示、矿石加工技术性能显示、开采技术条件显示、矿产品及某省市场条件和基础设施条件），分析评价其“价值指数”（即所预示的找矿潜力和资源开发前景），对勘查基础成本进行调整，实现对该探矿权价值的评估。式中：P——地质要素评序法探矿权评估价值；

PC——基础成本（勘查成本效用法探矿权评估价值）；

αj

——第j个地质要素的价值指数（j＝1,2,…,m）；

α——调整系数（价值指数的乘积，α＝α1×α2×α3×…×αm）；

m——地质要素的个数。公式一、2.地质要素评序法数学表达式52式中：P——地质要素评序法探矿权评估价值；

PC

——基础成本（勘查成本效用法探矿权评估价值）；

αj

——第j个地质要素的价值指数（j＝1,2,…,m）；

α——调整系数（价值指数的乘积，α＝α1×α2×α3×…×αm，各调整系数的取值范围需要熟记）；

m——地质要素的个数。公式二、2.地质要素评序法数学表达式533.地质要素评序法运用前提条件1）勘查区块内已进行较系统的地质勘查工作2）有符合勘查规范要求的地质勘查报告或地质资料3）具备比较具体的、可满足评判指数所需的地质、矿产信息4）在勘查区块外围有符合要求的区域地质矿产资料544.地质要素评序法的适用范围地质要素评序法主要适用于普查阶段的探矿权评估业务,也适用于能够满足上述前提条件的预查阶段探矿权评估。

普查预查较高程度较低程度地表圈定了矿体（带）

地质要素评序法仅有异常或露头勘查成本—效用法三维控制矿体（带）地质要素评序法说明：（1）地质资料和矿产信息要充分，地质报告中有关地质、矿产信息能够满足地质要素评判的需要；（2）没有提及对资源/储量的要求。555.地质要素评序法的相关定义基础成本：是指经效用系数修正后的重置成本。地质要素：是指能显示评估对象找矿潜力和资源开发前景的要素。价值指数：是指利用相关评估范规定的专家对各地质要素分别进行评判，在一定范围内给出一个显示评估对象的找矿潜力和资源开发前景的溢价或折扣的系数。调整系数：显示出评估对象的找矿潜力和资源的开发前景，反映了成本对价值的贡献，定义为各价值指数的乘积。

566.地质要素评序法相关参数确定

（1）价值指数的确定

价值指数应采用专家评判的方式确定。1）专家的组成：

①专家应具有丰富实践经验和高级技术以上职称。一般以地质矿产专业为主，根据评判需要兼顾物化探、探矿、矿山设计及经济等其它专业。②专家人数不少于5人，其中2/3以上专家从事过目标矿种的地质勘查工作，熟悉该矿种成矿规律、技术规范、勘查设计和施工。其余专家也应在相关专业富有经验。

③聘用的专家应与评估机构和矿业权交均不存在直接利害关系和可能关联利益关系的。576.地质要素评序法相关参数确定

（1）价值指数的确定

2）对专家评判程序及要求：①专家在评判前应掌握价值指数评判赋值的规则和要求,应详细阅读有关地质资料,必要时应到实地调查。②专家应严格按地质要素分类及价值指数表和评判要求，独立、公正、客观地评判赋值。③应对每份评判表中所有地质要素的价值指数值进行评判赋值，多评判或少评判均无效。④认真填写《探矿权地质要素价值指数评判表》，评判依据栏应认真、详细、完整填写。586.地质要素评序法相关参数确定（1）价值指数的确定

3）对评估人员的要求：①应当将收集的有关地质报告、图件等资料，提供给评判专家，并向其说明价值指数的构成和分级评判标准。②应与专家讨论，选取能揭示评估对象的找矿潜力和开发前景特征的要素，并赋以恰当的数值区间范围，供专家选取。③应对评判结果进行审查、汇总，并分析其合理性。596.地质要素评序法相关参数确定（2）调整系数的确定

评估人员对专家的评判赋值进行审核、分析。评判依据充分、结果合理的，即可将专家评判的价值指数平均值累乘计算，作为被评估探矿权调整系数。评估人员对专家评判赋值结果的调整权应谨慎使用，并且不得更改专家填写的“探矿权价值指数评判表”。地质要素分类（m）及价值指数评判60要素分类分级要素标志价值指数(建议范围)Ⅰ、区域成矿地质条件显示1区域成矿地质条件差，勘查区外围无关联矿种的成矿预测区（带）和已知的矿点0.50～0.992区域成矿地质条件一般，勘查区外围有关联矿种的成矿预测区（带）和已知的矿点或矿床，但矿床的工业类型一般1.003区域成矿地质条件好，勘查区外围有关联矿种的成矿预测区（带）和已知的矿点、矿床，且矿床工业类型好1.01～1.20Ⅱ、找矿标志显示1在评估对象范围内，找矿标志显示较弱，有关异常尚未验证0.50～0.992在评估对象范围内，找矿标志显示较明显，有关异常较为吻合，显示为矿致异常1.003在评估对象范围内，找矿标志显著，有关异常吻合，并已验证为矿致异常1.01～1.20续上表要素分类分级要素标志价值指数（建议范围）Ⅲ、矿化强度及蕴藏规模显示1区内矿化强