建设工程合同2026含质量保证金二篇

建设工程合同2026通用版含质量保证金二篇篇一甲方（发包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系信息：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系信息：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就________________________（项目名称）建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与范围：本合同包括但不限于对________________________（项目具体内容描述，如：进行设计、施工、设备采购、材料供应、试运行、缺陷修复等）的全部工作。1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型为______，其他特征______。1.5合同工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总日历天数______天。第二条合同文件构成及解释顺序2.1构成本合同组成部分的文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）投标函及其附录（若适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）招标文件（若适用）。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分优先适用；仍不能确定的，按照合同约定解决；若无合同约定，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币______元（大写：________________________元整）。3.3计价依据：按______（国家/行业/地方）现行相关计价规范及工程量清单计价。3.4价格调整：除合同另有约定外，因人工费、材料费、机械使用费等价格变化或国家政策调整导致合同价款需调整的，按照______（约定调整方法，如：合同约定的调价公式/双方协商/参照国家规定）执行。第四条支付方式4.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______元。预付款在后续支付进度款时逐次扣回。4.2进度款：乙方完成工程量后，应向甲方提交进度款支付申请及完整的支持性文件。甲方应在收到申请后______日内审核完毕，并支付该计量周期应付进度款金额的______%即人民币______元。当累计支付进度款达到合同总价款的______%时，停止支付进度款。4.3结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价款扣除质保金、已支付款项及扣留款后的余额。4.4质量保证金返还（详见第六条）。4.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方在合同附件中指定的银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________乙方变更收款账户应及时书面通知甲方，否则由此造成的延误不承担责任。4.6支付货币：本合同支付货币为人民币。第五条工程进度与工期管理5.1开工日期：______年______月______日。乙方应在该日期前完成现场准备工作并正式开工。5.2进度计划：乙方应于合同签订后______日内向甲方提交详细的施工总进度计划及月度进度计划，并获得甲方确认。乙方应按计划施工，并接受甲方的监督。5.3工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未按时支付款项等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方工期不负责任任。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付误期赔偿金。5.4工期提前：若乙方提前完成工程，可向甲方申请竣工验收到期，经甲方确认合格后，可按合同约定获得提前竣工奖励。第六条质量管理与验收6.1质量保证：乙方应严格按照设计文件、技术标准、规范及图纸要求施工，确保工程质量达到______（约定质量标准，如：合格/优良）标准，并承担因质量原因造成的所有责任。6.2材料设备检验：乙方应按合同约定或国家规定对进场的材料、设备进行检验，合格后方可使用，并应向甲方提交检验报告。甲方有权进行抽查，费用由______（甲方/乙方）承担。6.3中间验收：关键工序或隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。验收合格后方可进行下道工序。6.4竣工验收：（1）工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。（2）甲方应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收应依据本合同约定、设计文件、技术标准、规范及有关法律法规进行。（3）验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.5质量保修：乙方应向甲方提供质量保修书，并在工程竣工验收合格后承担质量保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起______年，其中防水工程保修期为______年。保修期内，乙方应在接到甲方通知后______日内响应并修复缺陷。第七条质量保证金7.1保证金金额与比例：本合同质量保证金总额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。该保证金自______（约定时间点，如：每次进度款支付/结算款支付）时开始扣留，直至合同全部款项结清。7.2扣留方式：甲方在每次向乙方支付进度款或结算款时，按本次支付金额的______%扣留质量保证金。7.3返还条件：质量保证金应在满足以下全部条件后______日内返还给乙方：（1）工程竣工验收合格；（2）缺陷责任期满；（3）乙方已提交完整的竣工资料及质量保修书；（4）双方已办妥工程结算手续且结算款项已结清。7.4返还程序：乙方在满足返还条件后，应向甲方提交书面返还保证金申请及相关证明文件。甲方应在收到申请后______日内进行审核，审核通过的，应在______日内向乙方签发支付指令，财务部门在收到指令后______日内完成支付。7.5保证金用途：甲方有权从质量保证金中扣除因乙方原因造成的工程缺陷修复费用、违约金等。7.6保证金利息：甲方应按______（约定利率，如：同期银行贷款利率/合同约定利率）向乙方支付质量保证金的利息。7.7替换方式：在保证金的返还条件基本满足，但乙方资金周转困难的情况下，经乙方书面申请，甲方可以接受乙方提供的金额等于保证金数额的银行保函或履约担保书作为替代，具体程序另行协商。7.8争议处理：因质量保证金的返还发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第八条安全文明施工与环境保护8.1安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全生产管理，建立安全生产责任制，配备专职安全管理人员，落实安全措施，确保符合国家及地方安全文明施工标准。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。8.2文明施工：乙方应遵守所在地有关文明施工的规定，保持施工现场整洁，减少噪音和粉尘污染，做好现场及周边的协调工作。8.3环境保护：乙方应采取有效措施保护施工环境，遵守环保法规，妥善处理施工废弃物，防止污染。第九条索赔与争议解决9.1索赔：凡因甲方原因、甲方指令错误、不可抗力、合同变更等非乙方原因导致乙方遭受损失或合同价款增加的，乙方应在索赔事件发生后______日内向甲方提交索赔报告及详细证明材料。甲方应在收到后______日内审核并给予答复。乙方在收到答复后或甲方逾期未答复______日内，可向甲方发出催告函，甲方应在收到催告函后______日内答复。索赔资料应按合同约定整理、归档。9.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（约定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1发包人违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。（2）甲方原因导致工期延误的，应赔偿乙方由此造成的实际损失，并顺延工期。（3）甲方无故取消合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方由此造成的全部损失，并支付合同总价款______%的违约金。10.2承包人违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。（2）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。（3）乙方擅自使用或转让本合同项下的权利、义务，或违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（4）乙方在保修期内未能履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，乙方还应支付合同总价款______%的违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条合同生效、变更与终止12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2合同变更：本合同任何内容的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，结算款项支付完毕，质量保证金按约定返还完毕；（2）双方协商一致同意终止；（3）因一方严重违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同；（4）依法被撤销或宣告无效；（5）不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。13.2本保密义务不因合同的终止而失效。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的联系信息为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式：按本合同第九条约定处理。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。16.2本合同项下的任何权利或义务均不得被转让、质押或抵押，但法律另有规定或经对方书面同意的除外。16.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）篇二甲方（发包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系信息：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系信息：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就________________________（项目名称）建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与范围：本合同包括但不限于对________________________（项目具体内容描述，如：进行设计、施工、设备采购、材料供应、试运行、缺陷修复等）的全部工作。1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型为______，其他特征______。1.5合同工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总日历天数______天。第二条合同文件构成及解释顺序2.1构成本合同组成部分的文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）投标函及其附录（若适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）招标文件（若适用）。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分优先适用；仍不能确定的，按照合同约定解决；若无合同约定，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第九条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币______元（大写：________________________元整）。3.3计价依据：按______（国家/行业/地方）现行相关计价规范及工程量清单计价。3.4价格调整：除合同另有约定外，因人工费、材料费、机械使用费等价格变化或国家政策调整导致合同价款需调整的，按照______（约定调整方法，如：合同约定的调价公式/双方协商/参照国家规定）执行。第四条支付方式4.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______元。预付款在后续支付进度款时逐次扣回。4.2进度款：乙方完成工程量后，应向甲方提交进度款支付申请及完整的支持性文件。甲方应在收到申请后______日内审核完毕，并支付该计量周期应付进度款金额的______%即人民币______元。当累计支付进度款达到合同总价款的______%时，停止支付进度款。4.3结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价款扣除质保金、已支付款项及扣留款后的余额。4.4质量保证金返还（详见第六条）。4.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方在合同附件中指定的银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________乙方变更收款账户应及时书面通知甲方，否则由此造成的延误不承担责任。4.6支付货币：本合同支付货币为人民币。第五条工程进度与工期管理5.1开工日期：______年______月______日。乙方应在该日期前完成现场准备工作并正式开工。5.2进度计划：乙方应于合同签订后______日内向甲方提交详细的施工总进度计划及月度进度计划，并获得甲方确认。乙方应按计划施工，并接受甲方的监督。5.3工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未按时支付款项等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方工期不负责任任。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付误期赔偿金。5.4工期提前：若乙方提前完成工程，可向甲方申请竣工验收到期，经甲方确认合格后，可按合同约定获得提前竣工奖励。第六条质量管理与验收6.1质量保证：乙方应严格按照设计文件、技术标准、规范及图纸要求施工，确保工程质量达到______（约定质量标准，如：合格/优良）标准，并承担因质量原因造成的所有责任。6.2材料设备检验：乙方应按合同约定或国家规定对进场的材料、设备进行检验，合格后方可使用，并应向甲方提交检验报告。甲方有权进行抽查，费用由______（甲方/乙方）承担。6.3中间验收：关键工序或隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。验收合格后方可进行下道工序。6.4竣工验收：（1）工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。（2）甲方应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收应依据本合同约定、设计文件、技术标准、规范及有关法律法规进行。（3）验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.5质量保修：乙方应向甲方提供质量保修书，并在工程竣工验收合格后承担质量保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起______年，其中防水工程保修期为______年。保修期内，乙方应在接到甲方通知后______日内响应并修复缺陷。第七条质量保证金7.1保证金金额与比例：本合同质量保证金总额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。该保证金自______（约定时间点，如：每次进度款支付/结算款支付）时开始扣留，直至合同全部款项结清。7.2扣留方式：甲方在每次向乙方支付进度款或结算款时，按本次支付金额的______%扣留质量保证金。7.3返还条件：质量保证金应在满足以下全部条件后______日内返还给乙方：（1）工程竣工验收合格；（2）缺陷责任期满；（3）乙方已提交完整的竣工资料及质量保修书；（4）双方已办妥工程结算手续且结算款项已结清。7.4返还程序：乙方在满足返还条件后，应向甲方提交书面返还保证金申请及相关证明文件。甲方应在收到申请后______日内进行审核，审核通过的，应在______日内向乙方签发支付指令，财务部门在收到指令后______日内完成支付。7.5保证金用途：甲方有权从质量保证金中扣除因乙方原因造成的工程缺陷修复费用、违约金等。7.6保证金利息：甲方应按______（约定利率，如：同期银行贷款利率/合同约定利率）向乙方支付质量保证金的利息。7.7替换方式：在保证金的返还条件基本满足，但乙方资金周转困难的情况下，经乙方书面申请，甲方可以接受乙方提供的金额等于保证金数额的银行保函或履约担保书作为替代，具体程序另行协商。7.8争议处理：因质量保证金的返还发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，按本合同第九条约定处理。第八条安全文明施工与环境保护8.1安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全生产管理，建立安全生产责任制，配备专职安全管理人员，落实安全措施，确保符合国家及地方安全文明施工标准。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。8.2文明施工：乙方应遵守所在地有关文明施工的规定，保持施工现场整洁，减少噪音和粉尘污染，做好现场及周边的协调工作。8.3环境保护：乙方应采取有效措施保护施工环境，遵守环保法规，妥善处理施工废弃物，防止污染。第九条索赔与争议解决9.1索赔：凡因甲方原因、甲方指令错误、不可抗力、合同变更等非乙方原因导致乙方遭受损失或合同价款增加的，乙方应在索赔事件发生后______日内向甲方提交索赔报告及详细证明材料。甲方应在收到后______日内审核并给予答复。乙方在收到答复后或甲方逾期未答复______日内，可向甲方发出催告函，甲方应在收到催告函后______日内答复。索赔资料应按合同约定整理、归档。9.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（约定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1发包人违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。（2）甲方原因导致工期延误的，应赔偿乙方由此造成的实际损失，并顺延工期。（3）甲方无故取消合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方由此造成的全部损失，并支付合同总价款______%的违约金。10.2承包人违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。（2）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。若