2026年濮阳购房合同（1篇）

2026年濮阳购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于濮阳市的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：河南省濮阳市____区____街道____小区____号楼____单元____室。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属状况：该房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。乙方保证其对该房屋拥有合法、完整的权利，并已取得房屋相关批准文件。如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3、房屋交付标准：房屋交付时须符合国家及地方相关装修、设备标准，墙面平整、地面铺设完毕、门窗完好、水电线路安装规范，并配备必要的家具、家电（具体清单附后）。

二、购房价格及付款方式

1、房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整），其中含税金额为____元，税费由____方承担。

2、付款方式分____期支付：

（1）首付款：甲方应于本合同签订当日向乙方支付首付款人民币____元整，支付方式为____（现金/银行转账）；

（2）分期付款：剩余款项于____年____月____日前支付完毕，具体分期计划为：____（详细说明每期金额及支付时间）。

3、甲方逾期付款责任：如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方已付款项不予退还，并承担乙方实际损失。

三、房屋交付与过户

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，交付时须提供完整的房屋钥匙、相关设备清单及使用说明。

2、过户手续：本合同签订后____日内，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如因政策原因或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商解决方案，甲方有权要求延期或解除合同。过户费用由____方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应按合同约定支付购房款项，并配合完成房屋过户手续。

2、甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋主体及附属设施。如有需要改造，须事先征得乙方同意并承担相应费用。

3、甲方应妥善保管房屋钥匙及设备，如因保管不当造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应保证房屋交付时符合合同约定标准，并移交完整的权属证明文件。

2、如房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应在收到甲方书面通知后____日内解决，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3、乙方应配合甲方办理过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

五、违约责任

1、若乙方无法按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还全部已付款项并赔偿甲方损失。

2、若甲方单方解除合同，已付款项不予退还，且须承担乙方实际损失。

3、因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向濮阳市人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件（包括房屋设备清单、装修标准说明等）为本合同不可分割部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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