2026年住建委建房合同（1篇）

2026年住建委建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋建设相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目建设概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目建设规模及内容：甲方拟建设一处建筑面积约为____平方米的住宅/商业/工业建筑，具体建设内容以双方确认的施工图纸及设计文件为准。

4、项目建设标准：按照国家现行相关工程建设标准及规范执行，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程等。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经乙方书面确认后，工期相应顺延。

3、乙方应在合同生效后____日内提交详细的施工进度计划，并接受甲方监督。

三、工程造价及支付方式

1、工程价款采用固定总价/固定单价方式结算，具体金额为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元。

（2）进度款：主体结构完成验收后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%；竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%。

（3）尾款：竣工验收合格且工程质保期满后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%。

3、甲方应向乙方开具等额发票，乙方凭发票及相关验收文件申请付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工场地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、道路等。

2、甲方负责组织设计单位、监理单位及相关部门进行工程验收，并承担验收费用。

3、甲方应配合乙方办理施工许可等前期手续，相关费用由甲方承担。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并组建符合要求的施工团队，明确项目经理及各专业负责人。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家规范施工，并接受甲方及监理单位的监督。

3、乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。

4、施工过程中如需变更设计，须经甲方书面同意后方可实施，并承担由此产生的费用。

5、乙方应妥善保管工程资料，竣工验收合格后移交甲方完整的竣工图纸及验收文件。

五、质量管理及验收

1、乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，并配合甲方及监理单位进行分部分项工程验收。

2、隐蔽工程验收应提前____日通知甲方及监理单位到场检查，验收合格后方可继续施工。

3、竣工验收应依据设计文件、施工合同及国家验收标准进行，验收合格后双方签署验收报告。

六、违约责任

1、如乙方未能按合同工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2、如因乙方施工质量问题导致返工或造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3、如甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____‰的违约金。

七、不可抗力

1、因地震、台风、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2、发生不可抗力后，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效及其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同附件包括施工图纸、设计文件、工程量清单等，与合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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