2026年无证套房转让合同（1篇）

2026年无证套房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无证套房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法持有的位于__________________的无证套房转让给乙方。该套房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______。

2、甲方保证对该套房拥有合法、完整的所有权或处分权，且该套房不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等限制。如因甲方原因导致乙方在受让后无法取得合法使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方应充分了解并确认该套房的现状，包括但不限于房屋结构安全、装修状况、附属设施等，并自行承担评估风险。甲方不对该套房的实际情况作出任何明示或暗示的保证。

二、转让方式及期限

1、转让方式：甲方以_______方式将上述套房转让给乙方，包括但不限于房屋实物交付、权利转移等。

2、转让期限：自本合同签订之日起_______日内完成转让手续，具体包括但不限于房屋交付、相关费用支付、产权转移登记等。

三、转让费用及支付方式

1、转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税金额为_______元。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于_______前支付完毕，支付方式为_______。

3、甲方承诺在收到全部转让价款后，立即配合乙方办理房屋交付及相关手续，并保证在_______日内完成产权转移登记手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对转让标的拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理相关转让手续。

2、甲方应向乙方提供该套房的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、相关合同等。

3、甲方应确保该套房不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方在受让后发生权利纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应配合乙方办理房屋交付手续，并保证在交付时房屋状况与合同约定一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时办理相关手续。

2、乙方应自行承担评估风险，对房屋现状充分了解并确认。

3、乙方应配合甲方办理相关转让手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

4、乙方应自行承担因转让产生的税费及其他相关费用。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致乙方在受让后无法取得合法使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致转让手续无法按时完成，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：