产权证办理委托书

产权证办理委托书委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________受托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该房产”）的房屋所有权或使用权，因甲方个人原因无法亲自办理该房产的产权证书，特委托乙方代为办理相关事宜。双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方全权代理办理该房产的产权证（包括但不限于国有土地使用证、房屋所有权证等，统称“产权证”）的申请、登记、缴费、审核、制证及领证等所有相关事宜。第二条代理权限乙方的代理权限为特别授权，包括但不限于：1.代为向房管部门提交办理产权证的申请材料；2.代为填写与产权证办理相关的各类表格、声明及承诺书；3.代为缴纳契税、维修基金、登记费及其他相关行政规费；4.代为参加与产权证办理相关的政府行政面签或核查；5.代为领取并签署领取回执、代为领取产权证书正本及副本；6.代为处理产权证办理过程中出现的任何异议、询问或补充材料要求；7.代为签署所有与产权证办理相关的法律文件、承诺书及补充协议。第三条委托期限本委托书自双方签字之日起生效，至乙方完成上述委托事项并取得该房产的产权证书正本交付给甲方之日止。第四条委托费用及支付方式1.费用承担：办理产权证过程中产生的所有行政规费由甲方承担。2.代理报酬：若甲方已将购房款支付给乙方或开发商，则产权证办理产生的所有代理费用（包括但不限于乙方的劳务费、交通费、代办费）已包含在房价款中，甲方无需向乙方另行支付。3.额外费用：如因甲方提供资料不全、信息错误或甲方自身原因导致产权证无法办理或需补正的，由此产生的一切费用由甲方自行承担。第五条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证所提供的房产资料真实、合法、有效，并及时向乙方提供办理产权证所需的全部文件。甲方应按时缴纳应由其承担的税费及规费。甲方在产权证办理完毕后，应及时向乙方领取证书，并确认证书信息无误。2.乙方的权利与义务：乙方应勤勉尽责，按照政府相关规定及甲方的授权，积极推进产权证的办理工作。乙方在办理过程中应及时向甲方通报办理进度，遇到重大问题应立即通知甲方并征求解决方案。乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息予以保密。第六条违约责任1.若乙方无正当理由未在委托期限内完成产权证办理，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元；逾期超过______日的，甲方有权单方解除委托，并要求乙方退还已收取的相关费用。2.若因乙方伪造材料、违规操作或重大过失导致产权证无法办理或被撤销的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价损失、利息损失、行政罚款等。第七条不可撤销性本委托书为不可撤销委托。在委托期限内，甲方不得随意撤销委托，除非乙方已完成委托事项或双方协商一致。第八条争议解决本委托书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本委托书自签字之日起生效。委托人（签字/按手印）：____________________日