锅炉供热承包经营合同

锅炉供热承包经营合同甲方：**股份有限公司乙方：**有限公司为响应国家有关节能减排的号召，实现优势互补，根据甲方的实际情况，甲方同意将甲方公司内原有的1台50吨循环硫化床锅炉承包给乙方经营管理,同时乙方投资新建一台30吨生物质锅炉供蒸汽给甲方使用，经甲乙双方充分协商，订立此合同。1、承包标的范围及权属1.1承包标的物范围，包括锅炉及附属设备、设施（锅炉设备另列详细设备移交清单作为附件）、场地，其中：1.1.1一台50吨循环流化床蒸汽锅炉；1.1.2锅炉附属设施，包括锅炉煤棚、生物质料场、铲车、输煤管廊、锅炉房、水处理设备、布袋除尘、水膜除尘、循环水池、烟囱等。1.1.3目前锅炉房内的燃料堆场、污水循环池、煤渣堆场、锅炉左侧马路边的空置建筑物、生物质燃料堆场等所使用的场地，总面积约5000平方米（以实际交接为准），见锅炉范围场地平面图标示范围（见《锅炉范围场地平面图》）。1.1.4锅炉房内锅炉至分汽缸入口段蒸汽管道，总长约100米（分汽缸出口阀门之后厂内各分厂车间的蒸汽输送管道由甲方负责）。1.2上述标的物所有权归甲方所有，乙方在承包经营期间对上述标的物享有使用权和生产蒸汽的经营权。1.3本合同生效后乙方可以使用红砖或铁丝网将锅炉房及附属设施隔离封闭（保留运输通道），以确保乙方的生产独立性以及经营不受其他闲杂人等的干扰，隔离墙费用乙方承担。1.4乙方投资新建的生物质锅炉在承包经营期间，其产权、使用权及经营权归乙方所有。2、承包设备地址、前期工作2.1承包设备地址：甲方公司内2.2前期工作：本合同签订生效后，甲方将原有的一台生物质锅炉进行拆除并移出承包范围外，所需费用甲方承担。甲方为乙方投资新建生物质锅炉进行立项、环评工作，费用甲方承担。上述工作完成后3日内，甲乙双方对甲方标的物进行现状清点，签署移交清单。如有剩余燃料(煤，木质),甲方按当时市场价卖给乙方。移交清单的签署日，即为本合同承包期限的起始日，甲方人员全部退场，乙方管理人员入场。 2.3为确保甲方正常持续使用蒸汽，乙方在接到甲方通知后8个月内完成投资新建20吨/小时生物质锅炉的建设及投产。3、承包期限及设备归属:3.1、承包期限：承包期限为15年，合同期限从乙方收到甲方通知（甲方拿到政府相关批复文件），以移交清单签署之日起开始计算。移交清单签署日之前，由甲方自主运营。承包期限届满后，甲方有权自行接管运营或继续委托乙方运营，若委托乙方继续运营，蒸汽供应价格及相关事宜，双方另议并签订相应协议。3.2、设备归属：3.2.1自乙方进入承包期开始之日起，若承包期满，双方可以协商由甲方自行接管运营或继续委托乙方运营（双方另议蒸汽供应单价）。如双方不再续签，则乙方在承包期满，将权属甲方的锅炉设备按承包期满时的现状向甲方移交（如因锅炉升级改造或扩容需要，原有的旧设备被拆除或在旧址安装新设备，则无需移交旧设备），保证锅炉正常达标使用，乙方投资建设的资产无偿移交给甲方。甲、乙双方同意放弃主张承包期内因对锅炉设备维修、升级需更换的相关零配件及设备设施而负有的返还原物、恢复原状等责任。3.2.2承包期内，因甲方原因（甲方停业整顿、转产等因素）导致工厂停业超过18个月，乙方可以选择等待工厂恢复生产继续履行合同，承包期限顺延，也可以选择单方面解除合同，乙方选择单方面解除合同的，则乙方投资的设备设施，双方按以下方案处置。①若甲方在此承包经营期间内蒸汽用量不超过75万吨的，则乙方有权自行以任何方式处置权属乙方投资的资产及设备部分，包括但不限于移装、拆除、转让、拍卖等。②若甲方在此承包经营期内蒸汽用量超过75万吨，但未达到100万吨，乙方可以优先按废铁价将权属乙方投资的资产处置给甲方，废铁数量按相关技术资料确定。③若甲方在此承包经营期内蒸汽用量超过100万吨，则乙方投资建设的所有资产归甲方。4、锅炉的节能改造及投入甲方将厂内的1台蒸汽锅炉(1台30吨循环流化床锅炉)、锅炉附属设备及生产场所承包给乙方运营，由乙方在1年内先后投资对这台锅炉进行节能改造，将50吨燃煤循环流化床锅炉改造恢复到原设计出力的65%以上。5、蒸汽计量、统计仪表故障及偏差处理：5.1蒸汽计量5.1.1蒸汽的销售数量采用蒸汽流量计计量，甲乙双方各自采购一套安装，蒸汽流量计安装在锅炉出口至分汽缸的蒸汽管道上，蒸汽流量计采用统一品牌。5.1.2蒸汽表计量：抄表周期内，两表抄表数值没有超过两表平均数的1%时，则按两表的平均数进行结算，当超过上述值时，则两表进行校验，以校验正确结果进行结算，校验费用各自承担。5.2流量计故障处理及偏差处理5.2.1甲、乙双方约定，按国家有关计量器具的规定，对双方的贸易结算用计量表定期校验。甲、乙双方各自承担各自的正常年度校验费用。5.2.2蒸汽流量计由乙方负责保管及维护，如有必要，甲乙双方均可以提出申请，委托具有第三方资质的检测机构对蒸汽流量计的误差进行校核，检测费用由提出方负责。5.2.3若任何一套蒸汽流量计发生故障或到达检定期须送检，由乙方负责送修送检，送检单位由双方认可指定单位。蒸汽流量计无法修复或经送检测量误差范围超出法定规定值的，流量计由原出资方新购一台流量计回来重新检验安装，流量计送修期间，蒸汽用量的统计以正常的那一套流量计读数作为结算依据。6、蒸汽品质、蒸汽销售价格及价格调整6.1蒸汽品质：乙方销售的蒸汽品质为饱和蒸汽，应符合甲方的生产要求，正常情况下供汽压力为锅炉房分汽缸表压不低于1.0MPa，蒸汽温度不低于182℃，蒸汽流量保证能满足甲方生产需要。6.2蒸汽销售价格双方约定合同初始蒸汽供应价格为205元/吨（价格含增值税9个点发票，对应分汽缸出口蒸汽压力1.0MPa，蒸汽温度182°C），水电费由乙方承担，由乙方按实际使用量向甲方支付费用，甲方向乙方开具专项增值税发票。蒸汽价格包含但不限于以下内容：包含燃料、原水、水处理、电、气、界区内设备及各项维修、人工、污水处理、固废处理、在线监测维保、锅炉检测、税、折旧、利润等等相关费用。6.3蒸汽价格调整机制目前当地的小规格杂木片采购价格到厂卸车含税价为450元/吨，发热量为2900kcal/kg，燃料体积尺寸为长≦50mm，宽≦30mm，厚度≦30mm，含水率≦40%，含杂率≦1%（泥沙等不可燃物）。目前市挂牌交易平台烟煤到厂卸车含税价为950元/吨，发热量为5000kcal/kg，,收到基内外水分≤17.39%，其他指标按空干基计算，灰分≤6.71%，挥发分12.5%，固定碳含量79.5%，含硫量≤0.5%）。双方约定蒸汽价格以承包期限开始日起，每十二个月（为一周期）询价调整一次，具体如下：①当询价日煤和木片价格均没有上涨或下降到目前价格（煤每吨750元，木片每吨450元）的20%，蒸汽价格不调整，维持合同约定价。②当询价日煤和木片价格均上涨到目前价格的20%以上或煤和木片价格任一种下降到目前价格的20%以上时，蒸汽价格从下周期进行调整，调整幅度甲方双方根据煤和木片占成本多少协商而定。6.4蒸汽使用优惠政策为了支持甲方的业务发展，甲方用汽量达到或超过5万吨的，以蒸汽实际使用总量作为一个阶梯区间，每增长一个区间，应给予甲方一定的让利，具体让利方案如下：序号年蒸汽用量蒸汽执行价格：元/吨备注1≦5万吨2155万吨以内区间部分按此单价结算2>5万吨≤8万吨210大于5万吨超额区间部分按此单价结算3>8万吨≤12万吨200大于8万吨超额区间部分按此单价结算4>12万吨≤15万吨190大于12万吨超额区间部分按此单价结算5>15万吨≤18万吨180大于15万吨超额区间部分按此单价结算6>18万吨≤25万吨170大于18万吨超额区间部分按此单价结算7、蒸汽销售款结算支付方式及发票开具7.1蒸汽销售款结算支付方式7.1.1根据蒸汽的相对固定价格和变动价格录入计算公式，即可得出蒸汽的销售价格。7.1.2甲方采用月结的形式进行用汽。双方在每个月25号前对流量计进行抄表，根据抄表数值确定甲方上个月内的用汽量、用汽单价、费用总额，并按相关结算单金额开具专项增值税发票给甲方，甲方在收到开票后5个工作日内对该批次蒸汽费用进行付款。如有超过5个工作日甲方未能向乙方付款，则乙方有权停止向甲方供气，因暂停供气所导致的一切损失由甲方承担。7.1.3承包期内，甲方保障每年至少使用5万吨蒸汽，从乙方开始供气之日起，12个月不满5万吨的，则甲方按5万吨与实际用汽量的差额乘以20元/吨补偿乙方（假设蒸汽年实际用量为4万吨，则甲方应补偿乙方（5-4）=1万吨×20元/吨=20万）。乙方原因未达到每年5万吨蒸汽生产量的部分，甲方不予补偿。7.2发票开具7.2.1乙方向甲方开具9%的增值税发票。7.2.2增值税率以现有的国家财税政策规定为准，如果今后国家的财税政策有变更的，以税务部门核定的税率为准。如果根据国家的法规增值税率发生更新，在开发票的日期时将使用更新后的增值税发票。8、涉及本承包合同的其他费用及结算8.1承包期内，如乙方需要使用甲方提供的应急物资及其他资源，双方按下述条款进行结算，按当月实际使用量核算。8.1.1生产用电:甲方负责将电源供到锅炉操作柜，乙方负责从电柜连接到各用电点位，乙方按实际使用量向甲方支付费用，甲方向乙方开具专项增值税发票。8.1.2生产用自来水（或井水）：甲方负责将总水源接到锅炉房内提供给乙方使用，乙方按实际使用量向甲方支付费用，甲方向乙方开具专项增值税发票。8.1.3蒸汽冷凝水：甲方生产过程所用的蒸汽冷却后产生的冷凝水，可由乙方负责自主收集送到乙方的锅炉软水箱，冷凝水甲方免费提供。8.2承包期内，新旧锅炉及其他设备的维护、维修工作及费用由乙方负责，但乙方可以自行约请甲方公司的机修工帮助维修，维修费用乙方自行处理。8.3承包期内，锅炉的电气和热控仪表日常维护维修工作由乙方负责，但乙方可以自行约请甲方公司的电气仪表工帮助维修，维修费用乙方自行处理。8.4水电目前结算价（含损耗）是电：0.79元/度，水是3.71元/吨，后续每年以该价格作为调整的基准，价格调整幅度按柳城县供电局、甲方采购生产水价格的涨跌幅度进行调整。9、双方责任：9.1甲方责任：9.1.1甲方保证对承包给乙方的锅炉设备设施及场地等，享有绝对的使用权，不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制。9.1.2甲方负责目前锅炉及附属设备能正常使用，使其具备正常合法的使用条件。9.1.3甲方须提供必要的工作支持（如保证乙方物资的自由进出工厂），并负责协调乙方承包过程中的安全环保等问题，使乙方能有一个稳定的工作环境。9.1.4甲方负责提供过磅便利，即乙方可以免费使用甲方的地磅，甲方不得阻扰阻碍或以其他的任何理由不给过磅。9.1.5甲方负责将自来水供到锅炉车间，以保证乙方的生产能顺利进行，自来水的输送压力不低于0.25MPa。9.1.6甲方负责将能满足乙方用电需求的总电源接到总控室，以保证乙方的生产能顺利进行。甲方安装独立的电表以便计量。9.1.7甲方按甲方厂内员工的同等待遇向乙方员工提供用餐方便，并适当收取一定的费用。9.1.8甲方免费提供规划范围内的厂地及厂房（棚）。9.1.9除合同约定应收取的费用外，甲方不得向乙方收取任何费用。9.2乙方责任：9.2.1合同签订后指定期限内，甲乙双方根据实际情况进行设备移交，移交后的锅炉设备的维护维修工作由乙方负责。9.2.2负责保证蒸气的正常供应。一年持续正常供汽时间应不低于333天，即8000小时；锅炉出口蒸汽压力不低于1.1MPa之间，分汽缸出口蒸汽供应压力不低于1.0MPa；最大锅炉蒸发量以锅炉出口主汽管流量计为准，以满足各用汽单位的用汽需求，蒸汽计量以蒸汽分配缸的计量为准。9.2.3负责根据厂内用汽量的增加，及时满足甲方企业用汽的需要。9.2.4负责派驻现场管理人员，负责招聘拥有符合相应资质与资格的司炉操作工及其他岗位人员，并对司炉工进行培训及管理。9.2.5乙方根据甲方的年度检修计划做出锅炉年度检修计划，双方应尽量配合对方合理安排停炉检修时间。9.2.6负责锅炉的电气和热控仪表日常维护维修工作，乙方可以聘请甲方的电气仪表人员兼职该项工作。9.2.7负责将锅炉房范围区域进行隔离封闭，以便乙方管理的相对独立性。9.2.8配合政府有关部门及甲方对乙方承包范围内安全、环保、卫生检查，由乙方原因造成的处罚，由乙方承担。9.2.9乙方承包期间，必须对污染物处理、烟气排放负责，达到国家的标准和要求。9.3新增加安装锅炉，项目的立项、环评由甲方办理，费用甲方负责。后期的能评、安评、消防、专家组验收等相关手续由乙方负责办理，费用由乙方承担，甲方予以协助及支持。在用及新增锅炉烟气排放标准执行《锅炉大气污染物排放标准》--GB13271-2014规定。如因当地政府环保政策的调整，烟气的环保排放高于GB13271-2014标准，乙方自行负责。10、安全运营的监督与管理10.1承包期内，按法律法规要求对锅炉特种设备进行年检，年检时间由乙方自行安排（特检院不允许超期检验项目除外），每年技监局对锅炉特种设备的检测费用由乙方承担，检测报告复印件交甲方存档(包括安全阀检测报告、压力表检测报告、锅炉年检报告等)。10.2承包期内，乙方为乙方现场管理及操作人员购买人身意外伤害险，并对由于乙方自身原因造成的安全事故及责任负责。非乙方原因造成的安全事故及责任，由责任方负责。11、特别约定、合同终止及违约责任：11.1本合同是甲乙双方的真实意愿，合同签署生效后，双方应积极履约，若单方面解除合同，属违约行为，违约方应向守约方支付100万元违约金。合同签订后，如因甲方原因导致乙方无法正常推进锅炉安装建设，合同无法履行，乙方将不承担任何责任。11.2甲方提供的锅炉、设施设备、场地和乙方新建的锅炉、设施设备应权属清楚，承包期内其所有权归各自所有，如因一方权属纠纷导致本合同无法继续履行的，本合同解除，权属有纠纷一方向另一方支付100万元违约金。11.3承包期内，如甲方恶意停止供应水电，对乙方人员物资不予进出或乙方恶意停止供应蒸汽的，均属违约行为，守约方可单方面解除合同，违约方向守约方支付100万元违约金，所属资产归各自所有。11.4承包期内，乙方新增安装的锅炉设备及其他设施，虽然是以甲方名义申请办理施工申报、验收及办证，但其所有权、使用权均归乙方所有，甲方不得以任何理由将权属乙方的资产进行抵押、转让、租赁等有损乙方权益的一切行为，并保证不因甲方原因导致上述设备设施被司法查封、拍卖，如有发生，则甲方构成违约，如造成损失由甲方向乙方赔偿。11.5承包期内，甲方不得向任何第三方采购蒸汽来供应自己的生产，以确保乙方的权益不受侵犯（厂区内装置余热利用或回收设备除外），否则甲方应按自供或采购的蒸汽量每吨40元/吨给予乙方补助；如乙方供应的蒸汽不能满足甲方需要时，甲方有权自供蒸汽或向第三方采购蒸汽，乙方应按自供或采购的蒸汽量每吨30元/吨向甲方给予补助。11.6承包期内，如甲方单方解除合同或甲方违约导致本合同无法履行，则甲方除需退还乙方投入用于锅炉技术改造工程的投资款外，还应向乙方支付11.1条款中约定的违约金。11.7承包期内，如因政府行为需强制拆迁厂内锅炉，甲乙双方按照政府的相关补偿规定，由甲乙双