2026年一般抵押合同（1篇）

2026年一般抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物登记号：__________________。

4、抵押物面积：__________________平方米，其中建筑面积：__________________平方米，土地使用权面积：__________________平方米。

5、抵押物用途：__________________。

6、抵押物权属证明：__________________，登记机关：__________________，登记日期：__________________。

7、抵押物现状：__________________，是否存在瑕疵或权利负担，如抵押物存在抵押、查封、扣押等权利限制情形的，应一并说明。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围包括：__________________，包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用。

2、抵押担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止，自主合同约定的借款发放之日起至借款本息全部清偿之日止。

3、若主合同借款期限延长，抵押担保期限相应延长，但最长不超过抵押物登记日后的____年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何权利负担或争议。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担登记费用。

3、甲方应保证抵押物的安全与完整，任何单位和个人不得非法侵占、损坏或转移抵押物。

4、甲方应保证抵押物的保险手续齐全，保险期间应覆盖整个抵押担保期限，保险受益人为乙方。

5、甲方应定期向乙方提供抵押物的维护、使用情况以及相关权属变更的书面报告。

6、甲方有义务配合乙方进行抵押物的价值评估，评估费用由甲方承担。

7、甲方如需转让、出租、抵押、再抵押或以其他方式处分抵押物的，应事先书面通知乙方，并经乙方书面同意，否则视为违约。

8、甲方应保证抵押物的实际状况与权属证明文件记载的内容一致，如发现抵押物存在虚假陈述或隐瞒事实的，应立即纠正并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照主合同约定向甲方提供贷款，并按照合同约定收取利息和本金。

2、乙方有权对抵押物进行价值评估，评估机构由乙方指定，评估费用由甲方承担。

3、乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的权属证明文件和其他必要文件。

4、乙方有权对抵押物进行占有、保管或处置，但不得擅自使用抵押物。

5、乙方应配合甲方办理抵押物的登记手续，并承担抵押登记费用。

6、乙方应保证抵押物的保险手续齐全，并监督保险期间的有效性。

7、乙方应定期对抵押物的状况进行检查，发现抵押物价值明显减少或可能危及乙方债权实现的，有权要求甲方提供相应的担保或提前清偿债务。

8、在主合同约定的借款到期后，甲方未按照约定履行还款义务的，乙方有权依法对抵押物进行处置，处置所得优先用于偿还甲方所欠债务。

四、抵押登记

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方到抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担，登记机关出具的抵押登记证明文件应及时提交给乙方。

3、如因甲方原因导致抵押登记手续办理延迟或未办理，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，构成违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置，处置所得不足以偿还甲方所欠债务的，甲方仍应承担补足部分。

3、若甲方擅自转移、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权要求甲方停止违约行为并赔偿损失，同时有权提前收回贷款并解除合同。

4、若甲方未按照本合同约定提供抵押物的保险手续或保险期间届满前未续保，乙方有权要求甲方立即补办保险手续并承担由此产生的费用，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5、若甲方未按照本合同约定配合乙方进行抵押物的检查或处置，乙方有权采取必要措施进行处置并要求甲方承担由此产生的费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的借款本息全部清偿之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：