2026年养殖牧场租赁合同（1篇）

2026年养殖牧场租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁养殖牧场事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁牧场基本情况

1、牧场名称：__________________。

2、牧场位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、牧场面积：__________________亩，其中可养殖面积__________________亩，配套设施包括：__________________、__________________、__________________等。

4、牧场现状：牧场目前为__________________（空置/已有养殖设备/部分设备），具体设备清单及状态详见附件一《牧场设施设备清单》。

5、租赁用途：本合同项下牧场仅限于用于__________________（牲畜种类）的养殖，禁止用于其他用途。

二、租赁期限

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、续租：租赁期满，如甲方仍需租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下牧场租赁租金为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），每年租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按年/季度/月支付制，首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。甲方应向乙方指定账户支付租金，账户信息如下：

开户行：__________________，

户名：__________________，

账号：__________________。

3、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向乙方支付滞纳金。逾期超过____个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁牧场拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该牧场。

2、甲方应保证乙方在租赁期内依法使用租赁牧场，并享有租赁牧场的占有、使用、收益权。

3、甲方应按时向乙方提供牧场的相关权属证明文件，并配合乙方办理相关租赁登记手续。

4、甲方应保证租赁牧场的现有基础设施及设备处于正常可用状态，并承担租赁期开始前的设备维护及维修责任。

5、甲方应负责处理租赁牧场周边的公共事务，如与邻村的边界纠纷、环境保护等事宜，并保证租赁牧场的正常使用不受外部干扰。

6、甲方应遵守国家及地方关于养殖牧场的环保、安全等相关规定，并承担因甲方原因导致的行政处罚或赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的用途使用租赁牧场，不得擅自改变牧场用途或进行破坏性建设。

2、乙方应爱护租赁牧场的现有设施及设备，如需改造或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3、乙方应自行负责租赁牧场的日常管理，包括但不限于饲草料采购、牲畜饲养、疫病防控、设备维护等，并承担相关费用。

4、乙方应遵守国家及地方关于养殖牧场的环保、安全等相关规定，并承担因乙方原因导致的行政处罚或赔偿责任。

5、乙方应自行承担租赁牧场的养殖风险，包括但不限于自然灾害、疫病、市场价格波动等风险。

6、乙方应积极配合甲方处理租赁牧场相关的政府检查或调查，并提供必要的协助。

五、设施设备维护及维修

1、租赁期内，租赁牧场的现有设施及设备由____方负责维护及维修，具体分工如下：

（1）甲方负责：__________________；

（2）乙方负责：__________________。

2、如因设施设备老化或自然损耗导致的维修，维修费用由____方承担。

3、如因人为损坏或使用不当导致的维修，维修费用由____方承担。

4、双方应在收到维修需求后____日内完成维修，如需第三方维修服务，应协商确定维修方及费用承担方。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁牧场转租、分租或出借给第三方使用。

2、如需转租、分租或出借，乙方应向甲方提供拟转租、分租或出借方的资质证明，并征得甲方书面同意后方可进行。

3、转租、分租或出借的租赁期限、租金标准、权利义务等条款不得与本合同相抵触，并应书面通知甲方备案。

七、提前终止合同

1、甲方提前终止合同：如甲方因自身原因无法继续使用租赁牧场，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方提前终止合同：如乙方因自身原因无法继续租赁牧场，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3、如发生不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致合同无法继续履行，双方均可提前终止合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁牧场所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：