养殖场租赁合同

养殖场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖场租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。第二章养殖场概况2.1甲方租赁给乙方的养殖场位于__________________，占地面积为________________平方米，其中包括池塘、设施及附属建筑物。2.2养殖场的土地使用权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方应保证养殖场土地使用权的合法、有效。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.3乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付租金。租金支付方式为（请在□内打勾）：□年付□季付□月付第四章双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证养殖场在租赁期内符合乙方养殖需求，并保证养殖场的正常使用。4.1.3甲方应在合同约定的租赁期限内，不得干预乙方的正常养殖活动。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用养殖场进行养殖活动。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。4.2.3乙方在租赁期间应合理使用养殖场，并遵守相关法律法规，不得进行违法养殖活动。第五章养殖场使用及维修5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的养殖场使用说明，合理使用养殖场内的设施及附属建筑物。5.2乙方在使用养殖场过程中，如发觉设施及附属建筑物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。5.3乙方在使用养殖场期间，应保证养殖场环境卫生，不得随意丢弃废弃物。5.4乙方在租赁期满后，应将养殖场恢复原状，并移交给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章养殖场设施及附属建筑物的使用6.1甲方应向乙方提供养殖场内所有设施及附属建筑物的详细清单，包括但不限于池塘、温室、饲料仓库、办公用房等。6.2乙方在使用养殖场设施及附属建筑物时，应遵守甲方提供的操作规程和维护要求，保证设施的正常运行。6.3乙方不得擅自改变养殖场设施的结构和用途，如需改动，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.4甲方对养殖场设施及附属建筑物的维修保养负有责任，但乙方在日常使用中发觉问题应及时通知甲方。第七章环境保护与防疫7.1乙方在养殖过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止污染。7.2乙方应按照国家有关动物防疫的规定，做好养殖场的防疫工作，防止疫病的发生和传播。7.3乙方在发生疫病或其他紧急情况时，应立即通知甲方，并采取必要的措施，以减轻损失。7.4甲方有权对乙方的养殖活动进行监督检查，保证养殖场的环境保护和防疫工作符合规定。第八章保险8.1乙方应按照甲方的建议，对养殖场及养殖产品进行保险，以降低养殖风险。8.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人之一，保证在发生保险时，甲方能够及时得到赔偿。8.3乙方应向甲方提供保险单副本，并保证在保险期间内保险合同的有效性。第九章违约责任9.1若甲方未能按照本合同提供养殖场或设施，导致乙方无法正常开展养殖活动，甲方应承担相应的违约责任。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。9.3若乙方违反本合同第六章、第七章的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第十章合同的终止和解除10.1本合同在租赁期满后自动终止。如乙方需续租，应于合同终止前__个月书面通知甲方。10.2在合同期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，双方可协商解除合同。10.3在合同期限内，如甲方违反本合同且无法补救，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。10.4合同解除或终止后，乙方应在__日内将养殖场及设施恢复原状并交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章养殖场移交及验收11.1甲方应在合同约定的租赁起始日将养殖场及设施移交给乙方使用，并保证养殖场及设施符合本合同约定的条件。11.2乙方在接收养殖场及设施时，应对养殖场的实际情况进行验收，确认无误后进行签字确认。11.3移交验收过程中，如发觉养殖场及设施存在不符合约定的状况，乙方应书面提出，甲方应在__日内进行修复或更换。第十二章养殖场的改进和扩建12.1乙方在租赁期间，如需对养殖场进行改进或扩建，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。12.2乙方对养殖场的改进或扩建应在不影响养殖场整体结构和使用功能的前提下进行。12.3乙方对养殖场的改进或扩建所产生的费用由乙方自行承担，但不得因此影响租赁期满后的场地恢复。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后__年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向养殖场所在地的人民法院提起诉讼。14.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协